1、村落实行迁村并点，集中建设黄登黄麻中心 村。并利用山地丰富的自然资源，发展生态农业观光农业项目。 萝岗中心城区的概况 开发区新中心城区，拥有以下功能 中心商务功能 随着广州开发区的转型，越来越多的组织区域甚至全球经济的商 务金融机构将可能进入。尽管科学城片区已规划了万平米的商务 用地，但远不能满足需要。萝岗中心城区的商务功能既是满足开发区 及整个东部新城生产服务的需要，也是新城发展的重要动力。 游憩商务功能 游憩商务区是中心商务区的延伸与变种，往往与传统 结合在起。它更好满足了中高收入人士的休闲需求。典型的设施是 商品廊精品店酒吧剧院博物馆音乐厅市民广场与公园等。 行政科教功能 远期西区的行政管理职能将可能逐渐转移。而科教文化设。
2、施等非经 营性设施已趋于在萝岗街西部集中。萝岗新城行政科教功能将逐渐增 加。 居住与生活服务功能 萝岗将为城市居民及当地居民提供居住功能。相应的生活服务设广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 施如商业文教体育卫生等公共设施也将完善。 黄陂片区的概况 集中迁建村庄，发展生态型居住区。其东部广汕路沿线附近用地 规划为科研中试用地及发展备用地。 科学城概况 科学城规划形成个中心五个组团的空间格局，分别为科 学城中心区新材料新能源产业园环保产业园光机电体化技 术产业园市政设施及其他高新技术产业园。 科学城明确定位于高新科技产业，从科学城区位来看，其离五山 高校群市区比较近，发展高新科技的条件是各园区最好的。现 状科学城处于初。
3、创阶段，但批高新科技企业已进驻园区，主要是医 药生产电子和批科研中心，这与开发区高端产业的发展方向是 致的。科学城的引资目标当然是知名的高科技企业，但由于技术引进 难度高，科学城的创立时间又短，想在短时间内引进知名企业的核心 技术是不大可能的，科学城的技术发展定位应以鼓励海归与国内 优秀高科技人才本地企业到园区创业研发为主，对此要有适当的 风险资金优惠政策支持而对外资技术的引进只能循序渐进。 科学城第三产业发展也是个重点。现状科学城几乎没有任何第 三产业。随就业人员的增多，科学城内应在适当位置增设些酒吧 咖啡馆等非正式交流场所，为技术人员创业者生产服务业从业人广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 员三者提供相互交流的场所。 。
4、科学城的功能定位为以环保产品制造电子及通讯设备制造生 物工程及新材料新能源制造为主导产业，配套发展高科技第三产业， 使科学城成为产学研住商体化的多功能产业区。 九龙镇的概况 九龙镇位于广州市东北部，萝岗区北翼。毗邻大帽峰山东麓，东 连增城中新镇，北靠从化太平镇，西临白云区钟落潭镇，南接萝岗区 永和街。镇域面积平方公里。 九龙镇将营建链珠状虚实相间的组团式空间布局，以自然 绿楔高新农业都和休闲旅游片区为城市建设的虚体空间，以镇龙工 业园区九龙中心区九佛居住和服务配套区和九佛工业区为城市建 设的实体空间，并通过产业与人居拓展轴串接，形成轴两心四区 两楔三片的空间结构。 轴 依托九龙大道和规划南北向轨道线，形成贯穿于九龙镇区的产业 与。
5、人居拓展轴。 两心 是九龙中心，突出其行政商务文化和旅游服务功能，建设 成为九龙镇主中心 二是九佛产业服务中心，在现有建设的基础上，加强其高新农业 和科技工业的职能，建设成为九龙镇的副中心。广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 四区 依次为镇龙生态工业园九龙中心区九佛居住和服务配套区 九龙工业园。 两楔 其为沿广河高速公路预留的米绿带形成的生态绿楔 其二为依托九佛组团南部规划外环路，利用铜鼓岭横丫岭龙 脊岭面前山驳矮岭等自然山体形成的自然生态隔离绿楔。 三片 三片为沿九佛大道城镇拓展轴结合自然和农业资源开发的生态旅 游休闲区及高科技农业生产的产业功能区，分别为九佛高新农业及观 光旅游片区九佛果蔬苗木生产片区和镇龙休。
6、闲度假村，其中九佛高 新农业及观光旅游片区九佛果蔬苗木生产片区为九佛高新农业示范 园区的重要组成部分。 人口特征 现状人口 年底，开发区总居住人口万人。其中户籍人口万 人，登记外来居住人口万人。农村户籍人口万，区外通勤人 口约万，全区从业人员万人。 远期人口规模预测 开发区远期人口规模是个控制性数据，假定现状所有工业用地都广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 开发完毕，根据各功能区人口密度经验数据推算。具体详见表。 表远期年开发区人口预测表 地区 本地居住人口 通勤人口城市居住人 口 村镇居住 人口 小计 城市化水 平 萝岗片区 黄陂片区 广汕路以北片 区 科学城片区 永和片区 东区片区 。
7、西区片区 开发区总计 根据广州市萝岗区九龙中心镇总体规划初稿， 九龙镇年年规划总人口为万万。 自然环境 地形地貌 广汕公路黄陂公司至长平段及长永公路长平至永和段以北的地广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 面，为开发区境内约的用户仍采用自备水井。 黄陂片区广汕公路以北片区供水现状 除了萝岗部分老城区实现了自来水供应之外，其它地区都是自建 水井取用地下水。萝岗镇老城区水源为条来自于萝南路上给 水管接出的管，沿荔红路敷设至萝峰村头，供老城区以东用水。 另条主管是从罗南路上接入管，供老城区以西用水。 目前供水量约吨日。 以上区内的管网基本上都需要进行重新规划，以满足这些区域的 规划发展，为此，这些区域目前还。
8、都是处于村镇的形式状态，现状管广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 道管径小，利用现状管道敷设不规范，利用价值不高。 九龙镇供水现状 目前，九佛片区供水主要来自广州市穗云自来水公司原广州市 白云九佛水厂。从广州市穗云自来水公司出厂的供水干管 米，供水管米，供水管米，供水管 米。沿路接出供水管向添利公司供水，两条管向九佛镇 工业园供水，管向佛朗村供水，管向埔心村供水， 管供水至康大学院。 镇龙片区由增城供水管网以供水干管提供净水水源，主要 沿广汕公路敷设。镇龙水司在镇龙片区的九龙大道两侧敷设和 的供水管。镇龙片区从金坑水库引出条钢管和条 铸铁管，铸铁管沿广汕公路向澳洲山庄方向供水 水泥管衔接钢管沿广汕公路镇龙大道敷设，向增。
9、城市优氏有 限公司方向供水，贯穿整个镇龙片区。 目前，九龙镇在九龙大道开始铺设条供水干管，上接穗 云水司的供水管，下至广汕公路，道路两侧敷设的配水 管。 本工程输水管道两边供水现状存在的主要问题 长安至长平路段 天麓南路已基本改造完成，供水管由南向北，分别为广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 至天麓湖旅游度假区，而广汕公路目前仍未敷设供水管 道。 广汕公路长平至长安段道路沿线两边的黄陂片区及广汕公路 以北片区域目前还都是处于村镇的状态，除了部分实现了由广州市自 来水公司自来水供应之外，其余为自建水井取用地下水，开发区供水 规划中也将两片区域进行了重新规划，部分管线正在实施建设。 道路两边的片区各区的供水管网各自，暂没。
10、有形成对各 区的区域互补，供水安全性较低。 长平至金坑水库路段 新塘水厂和西洲水厂属于广州市自来水公司经营管理，而新 和水厂属于新塘市政府和私营合股有限公司经营管理，在划分供水服 务范围时存在分歧。 广州开发区供水规划已完成，供水管网正在根据规划要求逐 步调整，但要做到整个管网规划的全面实施的仍需要段时间。 已有的管网系统中加压泵站数量和供水量只能维持目前现状 的要求，并且整体布局合理性仍有欠缺，以至于区内外各用户控制点 的水量水压相差较大特别是对于长远规划发展，更需进步对此加 以考虑。 镇上少部分地区供水管网系统相对完善，但加压供水设施落 后。 该区域利用当地的水厂供水，水厂规模小，水量不足，水质广汕路长安至长平主水管路工程可。
11、行性研究报告 也有待提高。特别是金坑水库因已受到污染，不能作为饮用水源。 已有的管网只能维持目前现状的要求，并且整体布局不够合 理，以至于区内外各用户控制点的水量水压相差较大特别是对于长 远规划发展，更需进步对此加以考虑。 工程建设的必要性 随着经济的发展，自来水需求量必然会越来越大，供水安全性的 要求也越来越高。广汕路长安至长平主水管路工程必须尽快实施， 其主要理由有 天麓南路的主供水管已建设完毕，广汕公路的改造建 设正在前期实施中，按区供水专项规划和天麓湖开发建设情况，为保 障地区供水网络，提高供水可靠性，建议尽快实施该路段的主水管工 程。 随着城市经济建设的发展和城市人口的逐年增加，客观上要 求逐步提高供水能力。 开。
12、发区管网城市水源均为东江，而东江濒繁发生的自然与人 为水质突发事件日益增多，对整个萝岗区供水造成了定的影响。将 增江水源和流溪河水源引入开发区作为应急备用水源，同时也解决了 东江水源每年的咸潮而威胁供水安全。而长平至金坑水库段的连接管 道正是引入增江水水源的主要输送路线。 虽然金坑水库至长平段需要加建提升泵房进行加压才能输水，额 外增加了工程投资，加压泵站及配电设备总造价约为万元，但广汕路长安至长平主水管路工程可行性研究报告 从所服务范围上看，开发区作为重要的经济发展区域，区内的生产经 营需要稳定的基础设施作为后盾，在供水安全重要性来分析如区内 的重要工业企业生产过程要求不能间断供水，旦发生用水事故， 区内经济损失将十分严重。增加多。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
广汕路（长安至长平）主水管工程项目可行性商业策划书.doc