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doc 思拉堡温泉小镇一期建设项目立项可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:19 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 21:40

《思拉堡温泉小镇一期建设项目立项可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是通过小镇景观 系统,结合绿化园林化设计,景区景点划分人工景点与小品及建 筑等的布局与设计,营造种令人赏心悦目的景观,构筑温泉小镇的 观光游览系统,成为具有良好的人居环境和优美景观的场所。 休闲性将休闲性充实为度假区的大特征,是由于消 磨闲暇时间已成为度假旅游的项主要内容,而度假区所具有的良好 的环境,丰富的旅游内容为游客休闲提供了项特殊的经历与体验。 因此,针对度假旅游时间较长的较高的重游率,温泉小镇的开发中需 增加度假休闲设施和内容,有利于丰富度假内容,提升小镇档次。 完善的服务设施 思拉堡温泉小镇将是个自足系统,这要求开发者必须提供完备 的设施与服务,包括吃住行游娱购,使游客能较长时间滞 留,并对闲暇活动体育消遣文化艺术工艺有广泛的选择, 必须在质与量或种类多样化上满足游客的需求。 表现在旅游市场上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....放松精神或参与特殊兴趣的活动。思拉堡温泉小 镇拥有众多职业人士喜爱的项目和满足特殊兴趣的项目。 家庭及老年度假旅游者人均月收入在元以上的家庭度 假人均收入在元以上的文化型家庭进行阖家的休闲度假活 动同时温泉的疗养作用使得退休老年人也是思拉堡温泉小镇休闲活 动的重要顾客群体。 运动创伤及其它康复人群辽宁省作为国内体育大省及经济 大省,运动员伤病疗养和工作疗养人群无疑会成为思拉堡温泉小镇的 重要目标群体。 第三章开发理念 良好的度假环境 具有良好的度假环境应是思拉堡温泉小镇的基础条件,良好的度 假环境应体现出舒适性康益性和安全性。 舒适性度假环境的舒适性是确定度假环境好坏的唯 指标,除了思拉堡温泉优越的自然环境之外,还应包括人文环境......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 第五章工程设计方案 个原生态的欧洲小镇有其自身的生长肌理,市政交通等功能 配套是输送养分的土壤,景观建筑街区广场等承载空间是骨骼 经络,休娱交际购物文化医疗康体教育等人的活动才是 奔流不止的血流。小镇空间尺度般不大,大多依托自然地貌,由民 居标牌道路街景营造独特的地域生活氛围。那些由自然历史 人文或者建筑引发的故事给小镇增添了许多神秘气息......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 环境保护原则包括两个方面,是保护特殊的环境特 色,如具有主要吸引力的人文自然景观二是使温泉小镇的游客接待 控制在环境承载力之内,以维持生态环境,保证温泉旅游资源的持久 利用。 小镇内部交通网络高效且布局优雅路径要与自然景观 有效配臵,并建立公共交通系统,采用步行或无污染交通方式,限制 高速行车,使行走与休息均为种享受。邻近景点间设臵人行道,缆 车,电瓶车等交通方式,可使内部交通优化。 布局有效的眺望点系统在些制高点开阔地带或主 要景观地区设臵系列的眺望亭与休息区,让游客充分享受自然美 景。开发阶段性原则考虑资金人力物力供给因素及游 客偏好需求随时间变化,小镇的开发应采取阶段式,在布局规划时 应为未来发展留下扩张的余地,以满足游客的新需求。 建设规模 期总占地面积万平方米亩,总建筑面积万 平方米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以此作 为思拉堡温泉小镇的中心组团,带动小镇的其它组团建设,使思拉堡 温泉小镇逐步完成各项功能建设,成为营口地区及辽东半岛旅游服务 市场中的亮点,大力提升营口地区旅游服务品位,进而成为东北亚高 档商务接待与旅游度假目的地。 项目背景及建设的必要性 项目背景 项目名称思拉堡温泉小镇 项目单位远大集团和辽宁能源投资开发公司联合承建 项目地点盖州市双台镇思拉堡村 思拉堡温泉位于辽宁省盖州市双台镇思拉堡村,为辽东半岛沈大 经济发展轴沿线,可经由沈大高速公路长大铁路联系辽东半岛各主 要城市,其面积储量水温居辽宁省之首温泉水温为井, 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,泉。随着东北老工业基地振兴和辽宁省五点线沿海经济带战 略实施,营口沿海产业基地仙人岛能源化工区营口开发区盖州 市北海新城的开发建设及营口新港的迅猛发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....再从产品特色上看,尽管不同品牌类型的度假饭店 在服务项目略有差异,但是都强调家居的感觉。饭店提供的休闲娱乐 活动略有不同。其中提及率较高的休闲娱乐项目是游泳池 温泉池漩涡池网球高尔夫球。 科学的经营与管理 温泉小镇的主要客源市场是度假旅游者,奖励旅游者会议旅游 者及康复医疗旅游者。要成功必须合理地市场定位与创立认同,其关 键是定位营销,同时度假必须创立适当的品种或产品认同,以深深印 入游客的心目中,这样可以产生对品牌的忠诚,从而增加重复业务。 闲暇市场具有明显的季节性,尤其对于处于高纬度地区,高峰业 务集中在周末节日和寒暑假,为了平衡全年业务,各度假区致力于 追求商务会议与奖励旅游者。不断提高产品和服务治疗档次是重要竞 争手段。通过改造与扩张,增加体育中心桑拿浴及涡流游泳池。为 了吸引家庭旅游者,开发猎珍池边活动......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....社 会生态经济效益显著,其建设合理可行。 第二章温泉旅游资源与市场预测 温泉旅游资源 自然资源 思拉堡温泉的面积储量与温度居辽宁省之首,资源丰沛,具有 定的开发基础和经验。 思拉堡温泉的康体疗养功能突出,具备优良的休闲度假开发条 件。 区位优势思拉堡区位条件优越,位于辽东半岛沈大经济发展轴线,在营口 地区半小时交通圈可到达盖州城区鲅鱼圈城区以及规划建设中的北 海新区营口新城与仙人岛能源化工区小时交通圈可到达营口市 域内主要城区与规划发展区小时交通圈可到达鞍山辽阳沈阳 盘锦本溪大连等辽宁中南部主要城市及港口城市,开发条件成熟。 市场需求 辽宁省共有温泉处,大多分布在辽东半岛。其开发利用以康 休疗养功能为主......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....新兴的温泉旅游度假目的地开发大有可为。 随着辽宁省沿海经济开发的热潮,人们生活水平的提高与商务休 闲市场的扩大对高档温泉度假地的开发产生了强烈的推动作用。 日韩等国在辽东半岛的成功投资经营,大量高管人员进入,也 为思拉堡温泉的开发利用提供了更为广阔的发展空间。 目标客户群体 为提高思拉堡温泉小镇经营过程中抵御风险的能力,客源应定位 于多元化的结构,但同时也要确定重点的细分作为重点经营的目标人 群。综合考虑多个因素,思拉堡温泉小镇细分目标客户群体应为下列 四大主体 国内分时度假及商务度假人群以公司等为组织的商旅论 坛会议及员工奖励度假为主体的商务度假人群及分时度假的成熟旅 游者,无疑是思拉堡温泉小镇吸纳的主要目标。 周末及短期休闲旅游者营口及周边大连鞍山沈阳辽阳抚顺本溪等城市中有大量的职业人士,其生活富裕......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建立主动参与式的体育活动,如同高尔夫滑草远足等等。 第四章建设内容及规模 建设环境分析 思拉堡温泉小镇核心组团位于盖州市双台镇镇域范围内,总面积 约万平方米亩,其地现状主要为山体与旷野分布,有 定的高差起伏,并有定的植被覆盖,无既有建设,开发条件良好。周边道路条件尚可,可以较为快捷地联系鲅鱼圈城区与盖州城区,但 道路等级较低,联系通道单。 建设空间布局理念 思拉堡温泉小镇在进行总体空间布局规划时应遵循以下原则 突出主题形象这是温泉小镇规划的中心原则,必须通 过各种产品与服务来突出温泉小镇的独特之处,通过自然景观建筑 风格园林设计细部小品服务方式节庆事件等来塑造与强化温 泉小镇的形象。 活动功能的动静分区对不同类型的设施如体育休闲设 施娱乐服务设施等按功能分工布局,对于些如田园温泉等对环境 有较高要求的设施划出专门的区域......”

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