1、游项目及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。项目建成后，可实现销售收入，万元，可实现税后利润，万元，投资回收期年，财务内部收益率为。该项目具有很好经济效益和社会效益，建议建设单位抓紧建设实施。遗忘北部三角洲从而成为新财富增长点。正在由相对产业向综合开发产业链迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。发展目标市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标长远谋划。其目标包括定性和定量两个指标。定性战略目标把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业。定量战略目标表市旅游发展定量战略目。
2、标分阶段定量战略目标占产业地位年先导产业年支拄产业年支拄产业年以上支拄产业定量战略目标实现特征包括旅游发展速度高于市域国民经济平均发展速度年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达到年预计保持稳定增长态势从而成为市产业结构战略框架重要支柱产业之。各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市第章总论概论市委市政府确立未来旅游产业发展目标即紧紧围绕建设现代化生态城市总体目标，树立休闲度假旅游目地形象，力争年时间，将打造成为享誉世界国际精品旅游区，最终建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。针对市由观光型向休闲度假型旅游过渡发展现实，市委市政府把实施生态立市作为五大发展战略首要战略，把精心打造百公里生态湿地旅游带作为全市两大产业带之，正在将红海滩风。
3、区鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持生态旅游基础设施建设项目，将其提升为级旅游区，被列为国家重点支持辽宁旅游基础设施第名。鸭舌岛辽河左岸湿地公园辽滨水城温泉养身休闲湿地水上乐园等重点项目建设和设施配套正在实现新突破，以旅游大项目建设拉动相关经济蓬勃发展，标志着市旅游产业正在转型升级。随着辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略，依托弥足珍贵滨海湿地资源，已华丽转身，面向大海，全面开启了扬帆远航新征程。辽宁沿海经济带发展规划总额为，万元，所得税按利润总额计取扣除农业部份，正常年份所得税，万元，税后净利润，万元。财务盈利能力分析根据财务现金流量，计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时，万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率投资利税率盈亏。
4、衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其计算公式为。计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。第十二章综论该项目建成后，为市旅游增添了新亮点，与鼎翔苇海蟹滩鸟乐园太平河风光带与红海滩湿地游与知青之旅河蟹文化之旅石油工业之旅稻米文化之旅等旅游线路，形成了比较完善旅游系统，具有很好社会效益。该项目适应了旅游产业结构优化调整客观要求，是旅游开发形式转型新探索，推进了现代旅游业和现代农业发展，不仅拓宽了旅游资源开发路径，而且把旅游农业新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游内涵，减少了旅游开发投资风险，迎合了大众消费心理。该项目可促进农业产业结构优化改变。旅游业具有极强关联带动作用，开发农业旅游，向二三。
5、业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕空间资源和众多家事活动传统文化风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足矛盾，而且可增强农民商品意识，农民调整农业产业结构主动性加快，农产品变现速度加快。该项目可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口就业问题旅游业每增加个就业机会，就能带来相关行业个就业机会，缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业多项多次增值，为传统农业向高效生态农业与旅游完美结合拓出新路子找到农民增收新增长点，有利于城乡差距缩小。该项目可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发。
6、但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新提升品位推动进步。该项目可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游生产素材是当地人与自然和谐共生乡村环境，因此对加快生态建设农地保护规范开发资源永续利用力度大，有利于促进及农村经济社会可持续发展。该项目可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客游览体验质量工建设家建成投产家，项目储备个。生产总值实现亿元，同比增长其中农业实现亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长三产业实现亿元，同比增长财政般预算收入实现万元。打造甜水湖度假村主体功能甜水生态旅游度假村借助北站经济带，依托甜水湖及湿地景。
7、依托明珠岛海云寺古文物依托生态农业充分利用生态水资源依托北站开发新区与湿地旅游环线，以生态旅游度假为起点以水上游艇捕鱼垂钓温泉洗浴为卖点，以海云寺古文物为靓点，以生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打，水上景区旅游温泉洗浴商务度假农家食宿为主线，打造湿地特色异域风情度假品牌。可提供水上娱乐景区拍摄商务会谈休闲娱乐亲友聚会游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。编制依据相关法律法规中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国土地管理法风景名胜区管理暂行条例中华人民共和国自然保护区条例中华人民共和国植物保护条例有关标准规范中华人民共国旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游资源分类调查与评定风景。
8、胜区规划规范相关规划计划东北地区振兴规划辽宁沿海经济带开发建设规划市土地利用总体规划市旅游总体规划市十五发展规划市国民经济和社会发展十五规划市十五旅游发展规划市环境保护十五发展规划其他相关材料建设项目经济评价方法与参数第二三版政府提供有关资料和数据新建项目有关法律法规及政府文件实地踏勘与访谈资料网络及其它公共渠道资料编制原则贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。合理利用资源，规划建设经济合理。优化设计合理布置节约用地节省投资。优化流程节省人财物。合理配备公用设施，满足项目建设要求。研究结论借助北站经济带开发依托北三角湿地景观充分利用甜水湖明珠岛海云寺自然景观和古文物资源开发利用地下温泉资源开发生态种植业养殖业，依托滨海开发。
9、区形成旅游环线，充分利用青年水库及周边自然生态保护区。开发个各具特色生态观光项目以最核心资源，位体，整合打造甜水湖自然生态观光风景区。该项目整合当地资源，促进了生态农业良性循环，顺应人们对生态食品和生态环境需求，顺应老知青对很大抗药性，导致施药量逐年增中指出，要依托石油湿地等资源优势，推进资源型城市转型，加快发展特色优势产业，建成具有北方水乡特色石化城和环境宜居滨海新城。市委市政府已明确表态我们定要将沿海地带变成条闻名世界生态景观带产业带。这是我们经济发展重要支撑点，也是我们要创造个旅游高地。我们要充分挖掘湿地等旅游资源，科学规划，合理布局，打造个性鲜明红海滩级景区鼎翔生态风情小镇等批特色景区，创建水上乘船游湿地休闲体验游等精品旅游路线，提升旅游服。
10、国际化水平，使旅游产业跃上个新层次，向世界展现个美丽湿地休闲之都。年月下旬，市长孙国相就水利工程及旅游项目建设情况进行工作调研时指出要科学选址合理规划，将水利工程建设同旅游景观开发紧密结合，充分盘活周边资源，带动周边地区经济社会发展。孙国相在调研中强调，要将辽河沿河经济发展同旅游项目建设紧密结合，加快资源型城市转型步伐，统筹实施辽河沿线开发和生态治理，发展沿河经济。要通过建设大批推动经济社会发展改善民生水利工程和旅游项目，为推进全市经济更好更快发展提供强劲动力。项目区域概况位于盘山县西北部，北邻锦州市沟帮子经济开发区和赵屯镇，西南部与羊圈子苇场毗连，东隔西沙河与胡家镇相邻。位于东经，北纬。东西长为十三公里，南北宽为十公里，总面积平方公里，占市总面积。
11、耕地面积近五万亩。辖十个村分场，十九个自然屯。全乡共有居民，户，共，人，其中有三个朝鲜族村，人口为，人满回锡伯族不足人。旅游资源境内青年水库是第三大平原水库，面积为，亩，环周为公里，库容，万。大约公元年以前乾隆年间，由清朝翰林院院士张纯良建造座海云寺，四面环水与渤海相连，北与医巫闾山同为脉灵气冲天，被民间传为风水宝地。历史记载是闾山青岩寺下院，庙中供奉海龙王亦称龙王庙，寺院中大佛像高，每年香火鼎盛，香客络绎不绝。海云寺传说甚多，龙泉水不落海眼通龙宫庙随水涨奇观广为传颂。水库建于年，当地政府为了保护历史文物，在水库偏中西北处留有万孤岛现域名为明珠岛，寺庙几经修缮至今保护完整，寺庙中住多岁高龄僧人释觉凡主持日常佛教事务。水库内是繁殖鱼蟹天然场地。水面广。
12、，深度适中，可垂钓休闲游艇逐浪，水面烟波浩淼，风景怡人。地下蕴藏着丰富优质地热温泉资源，距地表约，米，水质优良，含氯化钠氧化钙及氯化氟等多种有益矿物质及微量元素，常年水温，出水量大约，立方米小时。温泉中富含多种有益健康微量元素，对体多种疾病有良好疗养功效。近年来研究还发现，温泉浴能够促进机体免疫功能，调整植物神经系统，所以还有定保健和延年益寿作用。境内有三个朝鲜族村，至今保留着该民族风俗习惯，尤其在饮食方面代表了典型朝鲜族风味，有许多市内及周边地区游客不远百里慕名而来。甜水湖水域资源湿地植被景观资源历史文物资源民族风情资源公路铁路交通资源映衬闾山山脉条条巨龙越野穿过地处北站经济带可谓中国北方甲天下,人文景观及旅游资源极具商业开发价值。矿产资源南部和。
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（申报资料）红海滩风景区、鼎翔生态旅游度假区项目可行性申报材料（正文完整）
