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doc 【BD-11】杭州临安钱王老年公寓项目11页可行性研究报告模板文档 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:11 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 23:33

《【BD-11】杭州临安钱王老年公寓项目11页可行性研究报告模板文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....届时每三个半人口中就有个老年人口。三长三角地区老年人住宅市场发展趋势民办产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场的发展趋势纵观长三角地区老年人住宅市场的发展现状,各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量的问题。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静舒适生活的要求,民办产权式老年公寓的出现将打消老年人养老的多种顾虑,在北京广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。民办养老机构的优势表现在,体制机制灵活,适应性强经营策略上更多思考管理手段上多样,市场化运作负责程度上责任心强,全年无休,以院为家,是事业型运作成本上更经济有效。老年人住宅将逐步从主城区向城郊转移老年人进入养老院等福利机构的目的就是安享晚年和健康长寿,因此对环境质量要求较多,而现有的养老院福利院因历史原因,大多选址于主城区内,噪音和空气污染相当严重......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....据有关统计资料显示,目前我国是世界上老年人口最多的国家,岁以上的老龄人口约为亿,占我国总人口的,而且这个数字每年都在以的速度增长。准,当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时,即为老龄化社会。有所教老有所学老有所为老有所乐的目标,促进社会和谐稳定发展。二项目宏观背景按照国际标项目宗旨适应中国老龄社会的到来,发展社会养老,建设和谐社会,实现老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐的目标,促进社会和谐稳定发展。二项目宏观背景按照国际标准,当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时,即为老龄化社会。据有关统计资料显示,目前我国是世界上老年人口最多的国家,岁以上的老龄人口约为亿,占我国总人口的,而且这个数字每年都在以的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测,到年,老年人将占全国总人口到年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....接触自然,广阔的公共活动空间以及安全的娱乐锻炼场所。户型要合理化应充分考虑不同年龄阶段不同阶层等因素,每户面积控制在左右。户型设计要个性化合理化。六项目运营组织项目指导单位中国老龄事业发展基金会中国新农村建设资源综合利用发展办公室项目运营单位临安碧雪湖农庄有限公司北京金丰泰和投资发展有限公司项目投资机构由北京金丰泰和投资发展有限公司负责引进投资机构。项目组合在项目投资机构进入后,实行项目公司重组,形成三方合作模式,即临安碧雪湖农庄有限公司,负责项目土地使用手续和项目规划建设各项手续办理取得项目开发的合法手续等北京金丰泰和投资发展有限公司,负责项目运营策划管理投资方,负责项目投资。三方暂定的股份比例为临安碧雪湖农庄有限公司,北京金丰泰和投资发展有限公司,投资方。说明,股份比例需视投资方的要求洽谈确定七项目建设的主要技术经济指标规划用地总面积亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经济发展优势临安是首批全国生态建设示范市,经济发达,社会和谐发展,两次跻身全国农村综合实力百强县市行列,被列为浙江省十七经济强县市之。具备发展老年事业的经济实力和条件。五项目规划原则根据对项目的具体定位,结合开发设想,在此提出项目规划方案,以期为项目开发分析提供依据。在老年人的住宅规划和设计上,不仅要满足居住功能的要求,使老年人的居住建筑设计达到安全卫生方便和适用的要求,还要无处不在的体现出对老人的关怀,更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。设计要人性化要方便老人出行,不能有过多的台阶,有台阶处应有相应的轮椅通道楼梯两侧要有扶手,路面间隔应设休息坐椅,室内地面应采用防滑设计,按纽均采用大型号,避免老年人因视力下降而使用不方便等等,总之设计要人性化,满足老年人的特殊使用要求。生活要智能化应配备紧急呼叫对讲系统,网络系统消防系统等保障老人安全。环境要园林化应有幽雅的环境......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....小高层为辅,底层架空建筑高度多层约层综合容积率建筑密度绿化面积项目总投资亿元其中期投资亿元项目建设期年八项目效益分析项目经济效益项目经营后十年各项收入累计可达亿元,扣除各项成本,按的利润率估算,可产生利润亿元,年平均利润为万元。项目社会效益本项目对推动老年养生事业并落户当地具有重要的现实意义和社会价值。尤其是高端养老,建设科学养老示范基地,树立全国性行业品牌和标准,对杭州上海等长三角地区的社会和谐稳定快速发展起到积极的作用。同时,该项目建设对于促进就业安排下岗职工对失地农民提供社会保险和生活保障提高环境生态效益和水平具有积极意义。九项目风险分析老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可需要段时间长三角地区老年人公寓需求旺盛,可谓市场大,潜力大,但就老年人住宅市场而言,虽然核心家庭逐年增多,传统家庭逐年减少,但这毕竟需要个时间过程......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其老年人住宅从主城区向城郊转移将成必然之势,且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。老年人住宅的开发以中档为主辅之中低档和中高档产品对老年人公寓的档次之分,现尚无明确界定,但可以肯定长三角地区现有养老院中绝大多数应界定为低档产品,而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。高档产品市场稀缺,有效需求相对较大。低档产品仍有市场,但需要升级换代。总之中档老年住宅产品的开发将成为未来段时间内市场开发的主流,而高档产品低档产品也将占有席之地。山水型老年公寓将更受消费者青睐随着居民生活水平的提高,老年人对居住的要求更加讲究。他们年轻时由于竞争环境和迫于生计,终年奔波于城市中间,渴望回到自然却又无法自主,退休后如释重负,轻松了,无牵挂了,迫切需要回归自然,与山水园林亲密接触,过着桃花源式的田园生活,颐养天年。因此山水型老年公寓的出现将倍受他们的青睐......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....五项目规划原则根据对项目的具体定位,结合开发设想,在此提出项目规划方案,以期为项目开发分析提供依据。在老年人的住宅规划和设计上,不仅要满足居住功能的要求,使老年人的居住建筑设计达到安全卫生方便和适用的要求,还要无处不在的体现出对老人的关怀,更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。低档产品仍有市场,但需要升级换代。档产品严重不足。高档产品市场稀缺,有效需求相对较大。老年人住宅的开发以中档为主辅之中低档和中高档产品对老年人公寓的档次之分,现尚无明确界定,但可以肯定长三角地区现有养老院中绝大多数应界定为低档产品,而绝大多数老年人需求的中量要求的提高,其老年人住宅从主城区向城郊转移将成必然之势,且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。的养老院福利院因历史原因,大多选址于主城区内,噪音和空气污染相当严重......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....因此对环境质量要求较多,而现有办养老机构的优势表现在,体制机制灵活,适应性强经营策略上更多思考管理手段上多样,市场化运作负责程度上责任心强,全年无休,以院为家,是事业型运作成本上更经济有效。式老年公寓的出现将打消老年人养老的多种顾虑,在北京广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。民未经允许,请勿外传,许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静舒适生活的要求,民办产权状,各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量的问题。核准通过,归档资料。三长三角地区老年人住宅市场发展趋势民办产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场的发展趋势纵观长三角地区老年人住宅市场的发展现根据国家有关部门统计预测,到年,老年人将占全国总人口到年,老年人将占全国总人口的,届时每三个半人口中就有个老年人口......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....境内有天目山和清凉峰两处国家级自然保护区,其中天目山被列入联合国人与生物圈网络成员,还有青山湖国家级森林公园,大明山省级风景名胜区等数十处名胜景点。湖光山色巨树溶洞峡谷飞瀑温泉等形成了临安独特的自然风光。临安属中亚热带季风气候区,温暖湿润,四季分明,具有春多雨夏湿热秋气爽冬干冷的气候特征,全年降雨量毫米,全年平均气温,全年日照时数小时,森林覆盖率。临安地处浙西北,东邻杭州,西接黄山,南连富阳桐庐和淳安,北靠安吉,是距离上海杭州等大都市最近的山区市。社会人文优势临安秀丽的山水吸引来众多名人墨客。谢安昭明太子李白白居易苏轼郁达夫周恩来等曾留下他们的足迹和诗文,给临安的山水更增添了深厚的文化底蕴。临安的佛教文化源远流长,西汉佛教初传中国时就有印度僧人入天目山播教,天目山被尊为韦驮菩萨的道场。历代高僧辈出......”

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