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doc 扬州邵伯湖天伦乐园项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:74 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 01:32

《扬州邵伯湖天伦乐园项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 本可行性研究的主要内容如下 项目建设的背景和必要性 发展与需求前景分析 建设方案及建设条件 工程方案及环境评价 项目实施进度计划及招标 组织经营与管理 投资估算及资金筹措 借款偿还方案的确定和分析 社会效益分析 风险分析 第四节研究结论主要研究结论 项目建设具有充分的必要性 扬州市的区位条件优越,地处长江下游北岸,位于南京都市经济圈和上海 都市经济圈的交汇地带,南接南京镇江,西连宿迁安徽,北与淮安盐城 接壤,东邻泰州。是国务院首批公布的二十四个历史文化名城之,是获 得中国人居环境奖联合国人居奖的城市。 本项目符合扬州有关国民经济和社会发展总体规划专项规划区域 规划等要求,项目目标与规划内容衔接和协调。公道镇区域内建立本项目, 具备发展老年服务产业的基础条件。同时对扬州经济的快速发挥......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....省财政按年财政收入的定比例分三年增资扩股。通过以上三步战略措施,使中江国际跻入国家级跨国企业。 中江国际老年生态社区项目是新时期中江公司重点打造的品牌项目,以国 际化的视野国际化的管理,服务于国际化的目标客户群。项目开拓银发朝阳产 业,以连续型退休社区为基本,进步引入教育科研文化创意银 发农业咨询顾问休闲度假等工作机会,用规模降低养老成本,为入住的老年 人搭建发挥才智服务社会享乐养老的平台。 江苏中江国际房地产公司成立于九九二年,是中国江苏国际经济技术合作 行性研究,研究工作力求切合实 际,本着经济合理技术可行的原则,以当前实际需求资金筹措能力及规 划发展等为基础,对项目的市场及建设方案的技术功能经济等方面进行分析......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....先得长三角。 长三角是中国乃至世界经济增长的发动机,是全球六个超大型城市群之, 是中国经济发展速度最快综合实力最强经济总量最大最具活力和竞争力的 地区,同时也是老龄化程度急剧增长的地区。 江苏作为长三角地区的主要省份,积极探索当前养老服务业的发展道路, 思考如何创新养老模式,使得江苏不仅要成为国内养老服务业的领航者开拓者, 还应通过抢占长三角养老市场,应对人口老龄化危机的挑战。不断发展服务业, 拉动内需......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....做好单项工程建设招标工作,实现项目建设投 资省建设快质量好的目标。 制订资金使用计划,监督资金使用,将建设资金落到实处,保证项 目建设完成。 做好与地方政府财政金融等各相关部门的协调工作,争取更多 的政策倾斜,支持促进公道镇的稳定快速发展。 在项目建设过程中,建设单位需加强与地方有关部门的联系,如规 划土地交通消防供水供电环保地质等部门,确保项目在操 作过程中严格按照程序办事。着力做好拆迁安臵的工作,这对整个项目的如期进行关系极为重要, 在本项目中起决定性作用。建议作为重中之重的工作,花大力气做好。 核准通过,归档资 料。 未经允许,请勿外 传......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....推动发展方式根本性转变,进步推动江苏经济可持续发展。 通过近两年时间的广泛调研对国内外养老模式的比较分析和向政府主管 等部门的汇报请示,在扬州市委市政府领导的关心和支持下,初步形成了创新江苏养老模式,加快抢占长三角地区老年服务产业制高点的基本思路和方案, 以及筹建扬州邵伯湖天伦乐园初步思路。 人生只爱扬州住,夹岸垂杨春气熏。扬州是座古老而又年轻的城市, 近年来,扬州市委市政府坚持以人为本和可持续发展,转变城市发展模式,提 出创新精致幸福字箴言,城市发展成果更多惠及百姓,城市面貌变化 得到广泛认同,城市和谐发展进入全新境界。年喜获中国人居环境 奖,年又成为联合国人居奖的城市。扬州邵伯湖天伦乐园能落户在这 里,可谓既得天时地利,又得人和。 扬州邵伯湖天伦乐园,将成为江苏养老事业的领航者和示范者,既培养专 业化机构和团队,满足多层次养老需求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对周边地区的发 展具有影响辐射和示范功能。 本项目建设是十分必要的。 项目建设符合总体规划 项目总体建设方案符合扬州市总体规划以及扬州市邗江区公道镇概念规划 的要求,道路布局合理,各项工程技术指标恰当,配套设施完善。并能适应公道 镇整体发展要求。 项目建设具有良好的建设条件 扬州市委市政府以及扬州市邗江区公道镇政府对项目的建设予以高度重 视,政府各部门将给予项目大力支持和配合,可确保项目顺利实施,本项目具备 良好的开发建设条件。 项目建设内容 本项目建设内容主要包括养老住宅组团公共服务组团商品交易组团及 配套建设等组成。 环保与劳动安全本项目通过加强管理,严格执行环保措施,不会对环境产生太大影响。项 目劳动安全措施落实。 项目组织管理实施进度及招标 项目组织机构健全,并将建立完善的项目管理体系。按照国家的相关规定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 养老住宅组团建设个多元化多层次的养老空间,包括高档养老社 区居家养老社区机构养老社区和福利型养老社区。 公共服务组团包括学校医院及护理老年娱乐机构及酒店等。 商品交易组团包括老年商品交易中心会展中心创意中心及其它 辅助建筑。 配套建设包括道路景观园林绿化和高效农业生态园等。 投资资金来源 本项目投资总额为万元,其资金来源为由中国江苏国际经济技 术合作公司和江苏中江国际房地产公司自筹及申请银行贷款来解决。建设进度本项目建设期年年。 本项目建设周期为年。预计年月底前完成可行性研究报告并 通过审批,年月底前完成项目准备工作,年底完成项目。预 计分三期进行,期于年年底开工,进行基础设施建设养老住宅和 公共服务设施建设,年底完工二期于年初动工,预计年 底完工三期于年初动工,预计年底完工......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 是集国际国内工程承包工程咨询房地产国际贸易劳务合作为体的综合 性跨国经营集团,拥有多个分支机构,其中有境外机构多个,是江苏省的 重点企业之。 中江国际至今已有年的经营历史,具有对外承包工程劳务合作经营权 进出口贸易经营权国家建设部确定的房屋建筑工程施工总承包级资质,国家 商务部确定的承担国家援外成套项目施工任务和物资项目级实施企业资格。中 江国际已在世界上多个国家和地区开展了业务。自年以来连续被美国工 程新闻记录评为世界最大的家国际承包商之,已进入全国家最大的 外经企业和家最大的进出口企业行列,已通过质量管理体系 环境管理体系职业健康安全管理体系的认证。 年,在中非论坛上,中江国际引起中央及省领导的重视,提出要把中 江国际打造成走出去的龙头企业。为此,省委省政府采取系列有效措施......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 投资及回报 本项目固定资产投资总额万元,其中项目工程费用 万元,工程建设其他费用万元含土地费用万元,预备费用 万元,建设期利息万元投资估算详见表。资金来源由中国 江苏国际经济技术合作公司和江苏中江国际房地产公司自筹及申请银行贷款来 解决。 经测算,项目计算期内,项目全部投资财务内部收益率所得税后, 高于基准收益率所得税后财务净现值大于,该项目在财务上可以接受项目 投资回收期为年,项目能较快收回投资......”

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