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doc 青州市义乌小商品市场项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《青州市义乌小商品市场项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 北靠寿光市和东营广饶县,南接临朐县。青其南为沂蒙山区,其北 为鲁北平原及渤海,青州正当此咽喉地带,历来为兵家必争之地。青 州境内河网密布。面积平方公里,人口万。石灰石和铁矿 石的储量较大。 青州交通发达,有胶济铁路横贯东西,西距济南,东距青 岛。另有地方铁路益羊铁路和青临铁路。公路方面,有济青高 速公路和东青高速公路。另有国道,济青公路和羊临公路等。是 潍坊西部的交通枢纽。 城市的西南郊区有云门山驼山玲珑山,三山联翠,障城如 画。云门山主峰海拔多米,虽不甚高,但却是拔地而起,巍峨 耸立。山顶有洞如门,夏秋时周围云雾缭绕,故名云门。山上多 摩崖石刻,其中著名的是巨大寿字石刻,高米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年月竣工。工期为个月。 经济效益分析 经测算,项目建成后,可实现销售收入,万元利润总额 ,万元项目投资回收期税后年含两年建设期财务 内部收益率全部投资所得税后财务净现值,万元全 部投资所得税后。 并持有资产价值约万元。 主要技术经济指标详见附表 本项目投资回收期较短,内部收益率较高,经济效益较好,该项 目建设是可行的。 第二章项目建设的必要性 区域概况 该项目地处河南省潍坊市青州市城区,北临尧王山路,此处毗邻 汽车客运站,是青州市交通集散地东临工业路,此路段是青州市的 主要南北通路 青州位于山东半岛中部,北纬度分至度分,东经 度分至度分,为温带气候。西接淄博市临淄区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 档次定位 本项目以先进的设计理念科学完善的配套设施高度人性化的 管理服务,在此定位为城区,集购多功能消费于体 多业态经营于身的大型现代商业中心。将建设成为胶东商埠的重要 组成部分和城市商业新坐标。 客户目标定位 以国内外高新科技及名特优产品销售商家为主体,吸引青州 市及周边县市经营同类产品和创业者入驻。 项目建设目标 加速青州市经济发展,改善人们生活水平,满足人们消费需求, 适应社会发展需要,依据以人为本,服务社会的的设计理念,项 目将建成青州市规模较大,具备完善经营环境的商业中心......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并结合青州 市城市发展总体规划要求,根据该项目具体情况,对相关情况进行调 研分析。在此基础上,对该项目建设的必要性建设规模建设条件 技术方案投资估算资金筹措项目运营等情况进行了分析,并据 此编制本报告。 项目定位 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,经营定位 青州市区域性商业核心,富有城市气质的景观商业街区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并加强能源节约和环境可持 续性发展。 价格定位 按区域功能及类别合理定价,根据不同条件实行优惠价格调整。经营方式 依据项目自身特点,引入知名商业管理公司,采用国际先进的经 营管理模式。借以繁荣经济降低经营风险加快资金回笼,提升项 目档次品位,提高销售率。 项目概况及结论 项目概况 建设理由 由于本项目建设地点在青州市用地位置东至工业路现状中心 线南至区间东街路现状中心线西至铁道路现状北至尧王山路 现状中心线,而项目主要以国内名特优产品销售商家与特色小 商品为主体,以青州市及周边县市经营同类产品和创业者为主要目 标。所以,国家和青州市的经济状况是指导该项目的关键所在......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....山上有五座石窟,内有多尊石佛,称为驼山石 窟。青州得名甚早,禹贡中就有记载海岱惟青州。上古为 东夷之地。至夏商间,先后为爽鸠氏季则氏逄伯陵氏所据。 周初封吕尚为齐侯,地始归于齐。历春秋战国之世,均为齐属。 西汉武帝元封五年前年设青州刺史部,驻广县。东汉州 名,辖郡国十,县六十五。治所临淄县,故城址在今山东淄 博市临淄北。辖境相当于今山东临南以东的北部地区。西晋怀帝 永嘉五年年曹嶷弃广县,筑广固,为青州刺史治。东晋 安帝隆安三年年慕容德陷广固,定为南燕国都,这也是 山东唯个作为朝代首都的地方。后刘裕灭南燕,夷广固,筑 东阳城,置北青州刺史治于此。 促进社会经济发展......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....经济社会发展的协调性增强。 初步核算,全年国内生产总值亿元,按可比价格计算,比上 年增长,加快个百分点。其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产 业增加值亿元,增长。分季度看,四个季度国内生产总 值分别增长和。 第季度第二季度第三季度第四季度 去年国内生 产总值 今年国内生 产总值 固定资产投资增长较快,增幅回落。全年全社会固定资产投资 亿元,比上年增长,回落个百分点。其中,城镇固 定资产投资亿元,增长,回落个百分点月份亿 元,增长农村固定资产投资增长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....加快 增长增长增长 比上年增长 农村固定资产投资 城镇固定资产投资 国内消费市场活跃,增速加快。全年社会消费品零售总额 亿元,比上年增长,加快个百分点月份亿元,增 长。其中,城市消费品零售额增长农村消费品零售额 增长。石油及制品类增长,汽车类增长,建筑及 装潢材料类增长,通讯器材类增长。 比上年增长, 比上年增长, 比上年增长, 比上年增长, 凡需配备烟囱水泵房加压水池配电房等设施,应设置 在建筑物内或结合建筑物设置,不能单独设置高烟囱。 投资估算及资金筹措 项目总投资,万元不含土地价。其中,自筹资金, 万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....目前商丘较大规模商场有中百大 厦和人民商场家。在建的有中都财富广场和青都国际步行街。 青州市品牌商品比较分散,没有销售优势,不能形成规模。而且 商铺均为沿街商住或企事业办公楼二层门店。经营环境极差。如 果你想买到件品牌商品,要跑很多路店。商品可比性较弱。给销 售带来瓶颈,制约人们消费。 青州市商业配套型公寓楼目前还是起步阶段,其设施环境比较滞 后,还有部分地区的写字楼没有配套支持,没有形成规模。高档写字 楼市场也比较空白。个人创业办公场所绝大多数在商业门店,环境差, 设施也不完善。而外来商业者创业者不但要租赁销售及办公场地......”

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