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doc 万科多层欧式风格住宅楼房地产项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:88 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:12

《万科多层欧式风格住宅楼房地产项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....占总 户数的 套总面积,占总户型户数的 估算总投资万元 其 中 土地费用万元含征地安置补偿及配 套设施费 建安工程费万元 其他费用万元含土地使用费和前期勘察费 投资利润率 投资回收期年 节约集约用地措施 节约集约用地,主要有三层意义是节约用地,就是同项 目尽量少用土地,不占或少占耕地二是集约用地,即提高每宗建 设用地投入产出比三是通过转换和储备,合理安排土地投入的数 量和节奏,建设用地结构布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和 利用效率。 解决建设用地和节约集约用地之间的系列矛盾,就要强化宏 观调控作用,发挥政府调控作用,从统筹经济资源环境人口 空间均衡的大局出发,首先科学编制土地利用总体规划,制定建设 用地主体功能区,推进形成,综合考虑不同区域的水土资源生态 环境等自然条件......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 根据和十二五计划,融入区域经济合理安排 进度。 按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工 作程序和要求,做到实事求是客观公正。 项目建设以区的住房需求为依据,以现有设施及资源 为基础,避免盲目投资和重复建设。 项目建设积极采用国际国内先进技术和设备,采购工作实行招 标采购及比质比价采购。 消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。 其它规定及要求。 项目建设期 个月。建设年限年年。 项目预期砖基础,住宅 上部结构采用砖混结构和钢 筋混凝土结构,楼面与屋面 采用现浇钢筋混凝土梁板结 构。建筑外装饰为外贴瓷, 坡型屋面,防水等级不低于 二级......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 经济市场环境介绍及分析......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....力求降低成本,减小投资风险 合理科学地做好施工现场设计和工期安排 应组织强有力的营销队伍,对其客户进行重点宣传和促销, 使该项目及早发挥经济效益。 第二章项目建设背景及必要性分析 项目区域背景 年月日人民政府新闻办公室召开新闻发布会, 根据委常委常务副市长上官吉庆向新闻媒体的介绍,关中 天水经济区发展规划实施周年以来,贯彻实施的有关情 况如下 建设百万人口特大城市 加快实施北上南移东扩战略,拉伸城市骨架,拓展 城市空间。常务副市长上官吉庆介绍说,年内使区的 建成区面积扩大平方公里。加快建设批高速公路快速铁路专 线,建设支线机场,构建立体交通网络......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....含代征路代 征绿地亩,总建筑面积......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....明确不同主 体功能的土地开发强度。确定合理的用地规模,增强公共设施的共 享程度。 加强项目规划,按照有利于业务用房的原则,逐步调整项目的 规划的结构,优化布局,将土地更好的利用起来,最大程度地发挥 土地利用价值,合理控制基础设施社会各项事业建设和行政办公用地规模,严格控制大型商业设施等其他用地。适度提高各类建筑 密度和容积率,发挥政府宏观调控作用,推广节能省地建筑技术, 大力开发利用城市地下空间。要打破行政区域界限,改变分散布局 的模式,做到高起点规划高标准投入高效益产出。充分发挥综 合运力,促进建设用地的节约集约用地,优化土地利用布局。 统筹安排,合理调整空间布局。业务用房既美观实用,又与自 然和谐。增加可利用土地面积,提高土地利用率。 按规划建高层楼房,节约的宅基地指标可用作发展的建设用地 指标。城市化进程在空间上是个集约化的进程,集约程度越高, 经济活动的效率越高,提高城市化人口的聚集度......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....交 通十分便利。 项目实施单位概况 单位名称 投资估算及筹措资金 本项目总投资万元人民币。资金由项目单位自筹 万元,不足部分可通过项目预售滚动投入......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 研究的范围 通过对项目拟建地区经济发展和房地产项目的环境现状进行 调查,论证项目建设的必要性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析,确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资,提出资金来源与筹措方案,拟定投资计划 和实施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性, 经济上的合理性和技术上的可行性,提出研究结论和建议......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 可行性研究结论和建议 结论 随着国民经济的快速发展,人民生活水平的不断改善,人们对 住房条件要求越来越高,该项目的建设市场销售前景看好,具有良 好的经济效益和社会效益。并经过市场调查市场研究市场分析 及市场预测,符合总体规划,对改善区居民生活条件起到了 至关重要的作用,是社会效益和经济效益双赢的好项目。 该项目建设符合国家政策,结构安全可靠,实施计划科学。建 设资金筹措方对该项目建设的基础条件均已具备,建议尽快实施。 建议 应加强建设资金筹措力度,确保工程建设资金及时到位建议及早做好外部环境协调工作,以便使工程建设保质保量 顺利完工,创建个优质工程 对项目建设的设备材料购置,应有超前意识,做到高起点 高标准,管理信息化操作人性化 建议在项目施工过程中,充分做好市场调查,广泛征求社会 各阶层住房需求,按照市场需求调整完善建设工程方案......”

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