1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 七风险测试 风险评估 本公司的现行方案，特别是住宅方案是否被当地市政府及职能部门完全接 受，能否如继往地赢得政府的支持，这是本项目首要风险。 市场需求容量有限，市场需求量偏小，这是本项目第二大风险。 商业用房的规模控制及业态形式的引导是否成功，是本项目第三大风险。 成本控制是否成功合理是本项目第四大风险。 人力资源水平不甚理想是本项目第五大风险。二价格风险测试 售价的灵敏度是最高的，因此提高利润的关键仍然是提高售价。 砖混结构住宅销售均价每提高，可增加利润。而框架的定价不符合 此经济原则，定价要达到盈亏平衡点的话，应达到元平方米。 铺面的单价敏感度分析铺面的灵敏度显然低于铺面和总的水平。但铺面利 润对总的利润的贡献率达到了。 八项目开发效应 社会效益 促进绵阳市商品房地产开发水平提高同时带动绵阳博物馆富乐山 芙蓉汉城旅游产业带的发展。 本项目成功开发将会为置信实业异地开发和大型商业地产开发积累经验，促 进置信实业和芙蓉古城的品牌的提升，为成都置信走向四川置信乃 至走向中国置信作出贡献......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....隶属宏信公司股东会董事会总经理领导 和管理 项目部设总负责人名，由何亚川先生担任，下设七个职能。 根据地块规划设计条件规定，用地性质为商贸居住用地，以商贸为主 建筑高度以多层低层为主，临道层，其余层容积率绿 地率以上建筑形式色彩雕塑小品以汉文化为主要内涵进行设计。 土地报建税费等方面的政策，政府同意给予优惠。 二绵阳商品房地产简况 年商品房总的上市量面积万平方米总销售面积万平方米， 其中中高档商品房占外来购房比例约占左右。绵 项目初期，所有项目职能部门主管财务会计出纳行政助理等岗位由宏 信公司从成都总部指派人员担任，其余岗位在当地招聘雇用。 六项目分析 品牌优势政策优势地段优势环境优势文化优势旅游优势资源整 合优势经营整合优势。 社会关系网不健全，目前的人力资源队伍没有实战的管理经验，销售价格偏 低，相对而言地理位置有点偏远。 绵阳市科技城建设发展很快，而绵阳目前没有能满足高层次住房消费需求的 房产项目，游仙区商品房的成功开发，已经改变了区位弱势。 中高档住宅市场需求总量偏低......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中净地面积亩，代征地亩，有余 亩已经拆迁完毕政府承诺年月底完成全部剩余拆迁。 土地净地价含出让金报建规费及所有税费控制在万元亩代征地 争取免费，估计目前该地块的市场价大概在万元亩之间。 周边景观有芙蓉溪富乐山公园李杜祠绵阳市博物馆。 紧邻环路东段，向西南可通过东方红大桥和涪江三桥直接进入市区......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....配置台兆瓦高背压前置汽轮发电 机组，替代发电厂中央电站现有燃油和燃煤锅炉及中压机组，对降低生产成本，提高 经济效益，实现高炉煤气放散为零，清洁生产，改善生产环境，减轻大气污染起到十分 重要的作用。 主要设计原则 工艺系统设计应在保证电厂安全生产的条件下尽可能的利用现有条件，减少拆迁 量，以减少投资。 主厂房布置要求紧凑，尽量减少占地面积。 本工程以安全生产降低生产成本改善生产环境提高经济效益减少周围大气 环境污染为主要目的，各系统设计均应严格遵守相关的规程规定，以求得到最佳回报。 汽轮根据生产需要，以及中央电站锅炉改造工程的建设规模，选用如下两个装机方案 进行比较 方案采用台型背压式汽轮发电机组配台吨时煤气锅炉和 台吨时掺烧煤气燃煤锅炉。 方案二采用台型背压式汽轮发电机组配台吨时煤气锅炉 和台吨时掺烧煤气燃煤锅炉。 所选汽轮机运行参数见表......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....主力户型平方米。 开发工期 开发时间年月年月，共三年，分四期开发，首期预 计开发亩，开发面积住宅约商业用房广场。 成本控制 砖混住宅单位成本为元商业用房成本为元。 总投资成本为亿元，其中可销售房产成本亿元，非销售房产成本亿元。 营销策划 品牌策略充分利用置信宏信房产的企业品牌效应和芙蓉古城的品牌优 势，塑造绵阳房地产界第品牌，与芙蓉古城形成姊妹品牌。 大营销策略走大旅游产业营销，借助政府的力量，联袂政府文化局 富乐山公园进行大营销，借助推广旅游文化产业推动商业地产开发。 实现体验式营销，提前修建芙蓉桥蓄水坝和两个市政广场，为体验式营 销提供硬件设施，借鉴芙蓉古城意境区推广方式，开展丰富多采的文化娱乐 活动。 ④价格策略住宅售价按照成本价平推，依靠商业用房赚取利润整个项目 价格采取低开高走手法，第期作为市场测试，住宅均价定在元平米 左右，商铺均价定在元平米左右楼均价元平米，二楼均 价元平米第二期和第三期逐步攀升总体来看住宅均价定在 元平米左右......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 二经济效益 可销售房产收益亿元 可销售房产成本亿元 可销售房产利润亿元 可社区配套投资为体的大型复合型商业地产......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....其中净地面积亩，代征地亩，有余 亩已经拆迁完毕政府承诺年月底完成全部剩余拆迁。 土地净地价含出让金报建规费及所有税费控制在万元亩代征地 争取免费，估计目前该地块的市场价大概在万元亩之间。 周边景观有芙蓉溪富乐山公园李杜祠绵阳市博物馆。 紧邻环路东段，向西南可通过东方红大桥和涪江三桥直接进入市区。 本项目由黄学玖市长亲自负责总户数户容积率 绿化及道路水渠覆盖系数停车位个建筑结构住宅为 层砖混结构，主力户型平方米。 开发工期 开发时间年月年月，共三年，分四期开发，首期预 计开发亩，开发面积住宅约商业用房广场。 成本控制 砖混住宅单位成本为元商业用房成本为元。 总投资成本为亿元，其中可销售房产成本亿元，非销售房产成本亿元。 营销策划 品牌策略充分利用置信宏信房产的企业品牌效应和芙蓉古城的品牌优 势，塑造绵阳房地产界第品牌，与芙蓉古城形成姊妹品牌。 大营销策略走大旅游产业营销，借助政府的力量，联袂政府文化局 富乐山公园进行大营销......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“..... 实现体验式营销，提前修建芙蓉桥蓄水坝和两个市政广场，为体验式营 销提供硬件设施，借鉴芙蓉古城意境区推广方式，开展丰富多采的文化娱乐 活动。 ④价格策略住宅售价按照成本价平推，依靠商业用房赚取利润整个项目 价格采取低开高走手法，第期作为市场测试，住宅均价定在元平米 左右，商铺均价定在元平米左右楼均价元平米，二楼均 价元平米第二期和第三期逐步攀升总体来看住宅均价定在 元平米左右，商铺均价定在元平米左右 资金运营 启动资金筹划年月年月 第部分由公司向成都的主办银行中国银行武候支行申请流动资金贷款 万元，期限年，从年月年月期开盘 第二部分年月取得第块国土使用证亩，可以此做为抵押，向中 行绵阳支行申请流动资金贷款万元。 第三部分预备金沙二期的销售回款，在年底预计可沉淀约万 元亿元 开盘前的资金筹划年月年月 预计在年月前支付完全部的土地款亩万元万元。在 年月期间要支付约万元的土地款和万元的前期项目启动资 金。 资金回笼计划 年预售收入亿元年预售收入亿元年预售收入亿元年预售收入亿元 开发机构 不在绵阳当地注册项目公司或分支机构......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“..... 年月日 集团公司规划发展部与勘测设计院签订的第发电厂中央电站 锅炉改造工程设计合同年月日及第发电厂中央电站提供的有关设 计资料。 设计范围 本工程设计范围包括 新建机炉的工艺及土建设计投资估算经济评价 原有水塔及各种管道的拆迁过渡 新建系统与原有系统的衔接改造 原有输煤系统改造 厂内外高炉煤气管道 厂区内热力管道 原化学水处理系统增加级除盐，水处理能力吨时的工艺及土建设计 新建电气主控楼及厂用电气配电室。 原有保留机炉系统的拆迁过渡 原有保留电气系统的拆迁过渡。 下列内容不在本报告设计范围内。 环境保护评价 劳动安全及工业卫生评价 接入电力系统 厂内外铁路 贮灰场 水源。 项目建设的必要性 根据第发电厂中央电站现有设备情况，已有部分设备严重老化，威胁着 公司的安全生产，使成本居高不下，严重污染周围环境。目前，高炉煤气放散 量每小时万万立方米，既造成资源浪费，又造成大气环境的破坏。 本工程是利用高炉煤气资源优势......”。