缺到总量基本平衡丰年有余历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。

随着我国西部大开发战略步伐加快，为迎接我国入世对农业带来机遇和挑战，咸阳地区对农业产业结构进行了调整。

旬邑以其独特区域气候优势成为全国有名苹果生产最佳适宜区，在西部大开发背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构精神，陕西省根据实际提出了促进经济发展资源转化战略和特色农业战略，促进陕西林果业成为新经济增长点，咸阳地区十二五期间，要发展万亩名特优果品基地，将特色林果业培育成咸阳地区个农业支柱产业，使农业产值翻翻。

旬邑县位于渭北旱塬黄土沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。

全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村，为促进旬邑县果品产业发展壮大，实现果蔬转化增值增加农民收入创造了更加有利条件。

该项目投资较小，利润高，回收期短，是个富民富商好项。

因此，新建旬邑鑫原吨气调保鲜库项目建设是可行，也是十分必要。

建议为加快国家西部大开发战略实施，解决产业调整职工增收问题通过科技开发资金投入，保存了旬宝牌红富士秦冠藤牧号皇家嘎拉美国号苹果天然营养。

产品符合产品需求，有科技优势市场优势资源优势。

项目符合国家产业政策和食品行业政策。

项目建成后，正常年销售收入万元，年税后利润万元，年税金万元，财务内部收益率。

财务评价效果较好。

且本项目建设促进了原底社区农业产业结构调整，产品综合开发，延伸了深加工产业链，实业农产品增值，增加了职工和当地农工收入，扩大了社会就业机会，增加了地方财政收入，具有较好经济效益和社会效益，因此建议本项目尽早实施。

附录附表附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表无偿资金使用明细表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表借款含财政有偿资金还本付息计算表其它附表二附图平面位置图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件社会中介机构出具近两年财务审计报告附件企业信用等级证明附表固定资产投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表项目名称旬邑鑫原果业有限公司新建吨鲜食苹果保鲜库建设项目建筑工程费安装工程费设备购置费工器具购置费其它费用合计单位数量指标工程费用保鲜库库体结构部分制冷机组结构部分辅助工程办公用房包装车间围墙地坪绿化围墙项大门项地坪绿化项公用工程给排水项供电项消防设施项库区外道路固定资产投资估算表编号工程费用或项目名称估算价值万元技术经济指标元备注项目名称旬邑鑫原果业有限公司新建吨鲜食苹果保鲜库建设项目建筑工程费安装工程费设备购置费工器具购置费其它费用合计单位数量指标二设备购置费气调系统电气系统其它三工程其他费用前期工程费万元建设单位管理费万元勘察设计费万元工程监理费万元招投标代理费万元土地使用费万元技术培训费万元质量监督费万元联合试运转费万元四预备费基本预备费五建设期贷款利息六固定资产总投资七流动资金八项目总投资固定资产投资估算表编号工程费用或项目名称估算价值万元技术经济指标元备注项目名称旬邑鑫原果业有限公司苹果保鲜库建设项目保鲜库新建库由以下几方面得到体现是西部发展特色农业需要国家西部大开发战略实施，旨在将西部资源优势转变为产业优势和经济优势，以此来改变西部经济落后贫困面貌，缩小我国东西部差距，实现国家强盛宏伟目标。

旬邑水土光热资源丰富，昼夜温差大，有发展林果业天然优势，并素有瓜果之乡美名。

为利用和发展这优势，咸阳地区已对调整优化农产品产业结构，大力发展特色农业作为发展第产业战略部署，这样绿色产业将快速发展，而本项目提出瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。

因此，本项目建设符合本地区特色农业发展需要。

是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高需要随着旬邑县农业基础设施逐渐完善，加工业快速发展，带动了农村经济发展，但在以往传统作物种植模式下，种植户收入十分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村经济发展急需寻找新突破口和增长点。

本项目将充分利用所处地域优势及周边地区对鲜食果品需求市场优势，发展鲜果种植，实施鲜果产业化生产，发挥项目示范带头作用，使旬邑县农村经济有较大增长，农民收入有较大提高。

是农场产业结构调整和生态环境建设需要当前旬邑县主种作物是小麦玉米为主传统作物，林果面积甚微。

当前种植作物亩利润般是小麦元，玉米元，而苹果等果蔬产品利润都在元以上。

从比较效益可看出，鲜果亩