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2022-06-25

市总户数的增加，人口和家庭户数的增加将必然促进房地产市场需求总量的加大城市居民可支配收入和消费济南市居民保守的消费习惯使得济南楼市不会出现爆发式增长济南房地产市场处于高速发展期，但济南人的保守使房地产市场保持理性.本报告是严格保密的.写字楼市场公寓市场分析宏观视角住宅市场公寓市场.本报告是严格保密的.济南总体住宅市场投资形势见好住宅与房地产投资比例房地产开发投资住宅开发投资比重...

（重庆重宾保利广场商业物业可行性研究报告）（最终版）

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公司的城市设计方案，大力推进集金融商务顶级酒店精品零售商业高档酒店式公寓为体的综合性商务建筑群建设，打造顶级商务集聚区，努力将解放碑打造为形成个占地万平方米，集“金融商务顶级酒店精品零售商业高档酒店式公寓”为体的综合性商务建筑群。要全力协助瑞安集团精心打造“重庆天地新城”，加快建设“化龙湖”“重庆小镇”等项目，尽快推进“嘉陵帆影”层大厦建设，形成重庆未来新地标。强化与瑞安集...

（太仓万达商业广场地产项目市场研究报告(ppt61页)）（最终版）

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总建筑面积约.平方米，包括个地上层地下层的商业裙房地下室为车库和设备用房栋层酒店式公寓。本项目为中高档定位，商业部分主要定位为金融证券展厅会所咖啡酒店宾馆健身美容美体商务中心及餐饮等便利服务。典型竞争项目分析.太仓商业用房市场研究及产品建议全市商圈市场概述全市商业用房市场分析典型竞争项目分析潜在供应量分析商业产品建议已成交未开工土地从市场后续供应量来看，太仓市商业...

（松江新桥新南路地产产品定位研究报告(ppt38页)）（最终版）

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合以奇胜商业市场结论集中型商业不利于本案发展，项目体量受限无法形成聚集效益，不建议采取•目前周边已形成定的商业氛围，多以底商商业为主•已营业集中型商业街经营环境般，未来新南路号入市商业分流更为明显。我们将根据最优方案来满足先前目标上海奇正以正合以奇胜地块审视•项目总用地面积约亩•地块北边东西宽度•地块南边东西宽度•地块西边南北宽度•地块东部南北宽度按照前期设定的容积率.计算项...

（玩具品牌规划暨核心价值体系研究报告(ppt115页)）

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要勇气。心之坚持，的勇气添加剂趣乐趣产品属性趣味好玩唐童产品强调唤醒童真，寻找生活的乐趣，因此唐童的产品定要有“玩”的特性。除了玩物带来的趣味，还有功能性所赋予的趣味性，以及外形创意改造下的趣味性。产品概念导入乐趣产品本身的趣味，使用中的乐趣，生活中的乐观与乐趣。概念导入包括产品属性产品外形产品功能等。产品示意唐童虎形象产品各种年代的复古玩物唐童现有功能性产品非唐童虎...

（综合区整体定位及功能研究报告(ppt236页)）（最终版）

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配套分析本报告是严格保密的。目前开发区居住问题职住不平衡，产业人口在当地居住的比例约为根据统计开发区现有居住小区共计约户，目前在售项目共约户，全部总计约户。在楼盘调研中，现有楼盘中亦庄产业人口客户占比约之间。目前开发区就业人口约万人。根据计算目前产业人口在当地居住的比例在左右。已售楼盘包括宿舍在售楼盘合计楼盘量总户数户户户产业人口购买居住占比户产业人口居住量按每户人...

（无锡项目可行性研究报告）（最终版）

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情况未来竞争激烈，市中心和太湖广场区域将有众多高品质综合性项目供应蠡园区域的未来供应量也较大谨呈办公物业无锡写字楼市场概述供需状况开发量少销售不温不火无锡以全国第九位的地位来讲，其办公物业投资额占房地产投资额的比值甚至比不上邻近的常州。近年来没有出现过整体办公火爆的场面。租赁状况租赁市场需求稳定由于供应量的不足，无锡现有写字楼除专业市场提供的混合型办公房外出租率达到。...

（深圳龙华泰华地块可行性研究报告_60PPT）（最终版）

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内投资客户香港经商投资客户外地经商人士关内龙华本地二次置业换房客及部分偶得客户产品对位细分市场中的叠拼别墅产品次主力客户潜在客户本地块客户定位客户深度访谈主流产品细分市场中的叠拼产品细分市场中大户型房产品中原地铺访谈根据当前片区成交客户特征，中原对本片区典型客户做了二次针对性的调查研究，以对定位做充分的佐证。并在此基础上再进行客户深度访谈。以期对定位有充分的验证本次客户深度...

（浙江金华宾虹路地块可行性研究报告）（最终版）

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.目录项目定位经济测算项目发展战略商业定位住宅定位土地属性研究市场环境分析.项目发展战略发展理念定位依据整体定位产品组合整体规划建议.以大规划大配套的大盘开发理念，打造未来区域乃至金华地区标志性大盘，实现销售利润品牌的多赢。发展战略发展理念理念层面产品层面以大盘开发的理念，引领区域乃至金华城区房地产开发更上层楼，成为区域标志性楼盘以强调公共空间共享空间，融入城市...

（绿色建筑技术研究报告_64p）（最终版）

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质量安全技术，建筑防火耐火安全技术。新型建筑结构施工技术与施工质量安全技术绿地集团绿色建筑之举措无梁楼盖预应力梁板新型建筑结构技术例.预应力技术绿色建筑节材技术体系万科上海朗润园城花新园绿色生态建筑全地下车库座面积约万平米，采用了无梁楼盖技术。设置了半地下车库座，合计平米，采用了预应力梁板技术。节约材料增加地下可利用的空间优质施工质量及颜色分区化的人性化管理提高车库的使用品质...

（旭辉集团大兴黄村地块项目定位研究报告(ppt105页)）（最终版）

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部挑空双套房主卧套房空间豪华主佣动线分离，赠送整层地下室并考虑其层化处理注重庭院三面花园及露台等生活氛围营造联排别墅.客厅局部挑空双套房赠送整层地下室并考虑其层化处理注重庭院南面花园及露台等生活氛围营造叠加别墅.下赠送整层地下室并考虑其层化处理花园利用上可考虑赠送局部层花园注意减少层的干扰加强露台的利用花园洋房.送地下室为平层退台公寓送露台屋顶阳光房备注为了提升别墅的品质，建议...

（世界城市综合体研究报告）（最终版）

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，地下层，建筑面积平方米朝日电视台地上层，地下层，建筑面积平方米，栋住宅楼栋地上层，栋地上层，栋地上层，各栋地下为层，总建筑面积平方米，个住户停车位个占地面积总建筑面积.万方.万方包括地下部分地铁出口森大厦置高機構階段性服務報告东京六本木年，东京政府启动了六本木新城再开发计划，并指定六本木六丁目地区被为“再开发诱导地区”。六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以...

（邯郸中高端房地产项目定位研究报告(ppt111页)）（最终版）

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术营销战略四位体全新营销策略品牌营销公关营销体验营销圈层营销核心营销思路充分利用世界级设计大师，打造邯郸水景豪宅。富人区概念的升华和提炼，产品的塑造，打动邯郸。品牌营销品牌的建立提示先找到意见领袖，造成蝴蝶效应，再结合葡萄藤营销窜连。针对我们设定的高尚客户群分析不同的消费特征，每类型都有自己的社交圈层。运用影响力深度的小众传播，制造“小众影响”。譬如高新技术开发区银行贵宾卡...

（武汉荷叶山庄项目可行性研究报告）（最终版）

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项目均取得了不俗的业绩，这其中除了开发公司具有实力的优势外，开发理念更贴近目标购买群体是至关因素。区域住宅市场分析及项目定位项目定位公园休闲示范住宅定位释义本项目主要强调的是居住环境不可替代性，充分利用项目自身自然资源，塑造项目的高品质形象，打造成武汉市高档居住区。目标客户主力购房人群以武汉市经济实力较强的客户和武汉东湖新技术开发区的高科技人才为主，购买目的主要用于改...

（商丘中州路房地产项目定位研究报告(ppt253页)）

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客源的功用。同时，知名购物中心的设置，对提升商业区整体形象起到提升作用，从而提升了项目整体高端形象。综合体定位建议酒店定位公寓定位购物中心定位商业街定位办公定位综合体商业部分整体定位商丘第条以餐饮娱乐美容健身为主的休闲街区商业街定位建议物业类型销售租赁组合策略商业层休闲健身中心影院持有出租经营出售层美食广场电玩娱乐城持有出租经营出售层精品商业街出售层精品商业街出售二层精品服...

（合美置业都市综合体研究报告课件(ppt100页)）

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交体验式的时代商业特点，全新多元化业态组合，开创了武汉商业新模式。.,特别声明本提案知识产权归合美置业所有，未经同意，不得擅用修改或拷贝其中部分或全部内容。第页特别声明本提案知识产权归合美置业所有，未经同意，不得擅用修改或拷贝其中部分或全部内容。第页典型案例福星惠誉水岸国际水岸国际地处武汉内环核心，西北临和平大道，东北临武车路，东南临友谊大道，西南距长江隧道出口米，南距在建中...

（绿城解读北京星河湾项目研究报告）（最终版）

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的步入式衣帽间和卫生间创造城市的美丽主人房独立衣帽间，豪华入墙式衣柜，铝合金外包木皮，柜内镶嵌射灯。创造城市的美丽四细致而周到的户型设计及室内装修装修标准高,主要用材和设备基本上以进口材料和品牌为主户门木饰面防火门，配防盗眼及意大利门锁房门“树熊牌”木饰面门，配德国“海福乐”门锁木地板及乳胶漆采用加拿大“卡佛”乳胶漆，地面铺“树熊牌“木地板地柜与吊柜德国“菲林格尔”高级地柜及...

（中南集团锡林浩特项目市场调研及可行性分析报告）（最终版）

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“金三角”。数据来源鄂尔多斯市统计公报鄂尔多斯市年鉴鄂尔多斯年年年年年年年鄂尔多斯增长率.年年年年年人均人均增长率鄂尔多斯市年历年鄂尔多斯年城镇人均这期间也带动了第三产业的繁荣，至年间实现了倍增长鄂市的三次产业构成中，第产业逐年减少，二产发展较为稳定，城市总体经济的增长带来了第三产业的繁荣。依托城市整体经济的发展，鄂市第三产业实现了年均左右的增长。年的增速更是超过了。鄂尔...

（海南文昌首席SOHO商务广场项目可行性研究报告）（最终版）

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户型可以从平米不等，户型可自由分割，具有很大的灵活性写字楼实际上是公寓和办公的擦边球，这样对今后销售就有很大的调整余地，避免出现写字楼滞销问题实际上是后写字楼时代的产物，对于文昌这样个写字楼市场空白，习惯于在老市区低层次住房办公的中小企业来说，相对于纯写字楼更容易接受这概念小户型低总价的产品更能贴近岛外购房者的投资或居住度假需求。定位理由二写字楼因文昌市政府要求，必须有定体...

（海辰项目投资可行性研究报告）

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金额万元销售收入开发成本销售费用销售税金及附加财务费用利润总额增值率增值税所得额所得税所得额净利润投资利润率利润总额总投资.投资净利润率净利润总额总投资.项目利润核算表项目累计净现金流量为万元，财务内部收益率为，动态投资回收期.年项目内部收益率为动态投资回收期为.年序号项目建设经营期现金流入.销售收入现金流出.建设投资.土地增值税.销售税金及附加.所得税净现金流，销售收入.亿，税...