政府政策直在更新规范，要适应政府政策和由此带来消费者心理变化，也是我们要面对不可抗力因素。

市场风险作为新建项目，在市场开发上存在定风险。

在驾校行业，口碑与信誉是十分重要，在本市这个市场上，已经存在不少建校多年驾校，也占据了定份额市场，有固定客户，也隐藏着固定客户带来隐形客户，这对于本校开发市场具有定风险。

风险规避对策不可抗力因素风险规避对策不可抗力因素对于每个企业公司而言都是存在，也是不可避免。

对于政府政策，我们可以采用用之并利己规避对策。

如今，政府政策逐渐向学员利益偏向，而作为重视质量重视教学本校，可以利用政府政策，提高本校声誉，严格按照政策办事，从学员切身利益出发。

市场极训练于基准收益率水平，说明项目具有较强盈利能力。

利润分析详见附表经测算，本项目静态投资指标如下总投资收益率总投资收益率年息税前利润或年均息税前利润项目总投资半资本金净利润率资本金净利润率项目达产年税后净利润或年税后平均利润资本金年平均利润情况如下利润总额万元净利润万元以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较高。

财务计划现金流量分析详见附表本项目经营活动净现金流量投资活动净现金流量融资活动净现金流量基本合理，生产期各年净现金流量无负值，项目在寿命期内累计盈余资金达万元。

敏感性分析由出租出让单价变化而影响收入基建投资是影响财务内部收益率二大因素，现分别按，变化作了敏感性分析，如下表表通过上面分析比较，学费和租赁单价是影响收入财务内部收益率最敏感因素。

其次为基建投资。

经济评价结论通过对项目盈利能力清偿能力和抗风险能力分析，表明项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。

经济效益第十二章社会效益本项目实施，将产生多方面直接和间接经济效益本可研项目在建设阶段，建设项目有项目招标，可由当地有实力基建公司完成。

项目正式启动后可以在当地增加项目所在地就业，将吸纳若干教练员保洁工作者保安及管理人员等。

同时对当地油料公司当地汽车零配公司有长期扶持作用。

同时，项目正式启动后随着实验驾校日益发展，将会贡献可观税收收入。

间接效益同时，本可研项目正式启动后，将起到培养技术密集人才作用，增加劳动工作者技能，拉动当地内需。

项目可带动周边地区餐饮服务等行业发展，当地学车者综合成本降低。

项目带来运输费用降低客货在途时间节约交通事故减少等由使用者直接获得经济效益。

实验驾校将以严格教学作风认真对待每员学员，保证每位学员技术过硬，驾风严谨。

在汽车行业日益发展今天，在交通事故常频发当今，过硬驾驶技术，良好驾驶习惯间接效益无法用金钱来衡量，所以本项目效益巨大。

项目风险因素不可抗力因素风险驾校是个对市场需求对政府政策依赖性很强行业，在本驾校发展期间，不可抗力因素必然存在，例如自然灾害政府行为以及社会异常事件。

本校在固定设施和设备上投入力度大，如果遭遇自然灾害，损失将是十分严重。

在驾驶行业上，政府政策直在更新规范，要适应政府政策和由此带来消费者心理变化，也是我们要面对不可抗力因素。

市场风险作为新建项目，在市场开发上存在定风险。

在驾校行业，口碑与信誉是十分重要，在本市这个市场上，已经存在不少建校多年驾校，也占据了定份额市场，有固定客户，也隐藏着固定客户带来隐形客户，这对于本校开发市场具有定风险。

风险规避对策不可抗力因素风险规避对策不可抗力因素对于每个企业公司而言都是存在，也是不可避免。

对于政府政策，我们可以采用用之并利己规避对策。

如今，政府政策逐渐向学员利益偏向，而作为重视质量重视教学本校，可以利用政府政策，提高本校声誉，严格按照政策办事，从学员切身利益出发。

市场极训练欲望。

市汽车实验驾驶培训学校，位于经开区镇，学校规模较大，初步确定按照类驾校配臵师资力量。

目前该片区内无相同类型学校竞争。

田此市场前景广阔，司为该区域及周边县市人民提供驾驶培服务。

学校按照类驾校设臵标准，所配备教学车辆不少于辆。

按每辆车设名学员考虑，每年犄接纳学员约人。

按目前驾驶培训市场价格，初定每名学员平均学费为元。

则年营业收入将达万元。

另外，以高标准建设市汽车实验驾驶培训学校另外大功能是作为市驾驶员考试考点之。

本项目另外部分收入来源则是电子化考场考试考点之。

通过以上分析可以得知，随着我国经济不断发展，随着人民生活水平不断提高，汽车将成为人民生活中必备品，汽车销量将逐年上升，与此同时，近年来人们学车热情持续不减，有车无车都要学开车，因为开车