doc (定稿)莲花湖国际休闲度假旅游区项目立项可行性分析报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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乡。


蜀王杜宇在这里带领着古蜀国先民在这里勤劳农耕,完成了部落联盟,成为古蜀国君主。


这里,还存留着蜀王故里,蜀王台蜀王化鹃处等遗迹。


这里,每个春天,都会听到杜鹃那泣血啼声。


荷仙府弟莲花湖下侧山崖下,有个深不可测溶洞,这里就是莲花仙子洞府。


莲花洞中,有朵石莲花,据说就是莲花仙子手中莲花所化。


莲花仙子美丽聪慧,是莲花湖地区人民心中偶像和保护神。


相传当年莲花湖水域中出现了条恶龙,兴风作浪残害人民,莲花仙子挺身而出,经番较量后,降伏了恶龙,让百里莲湖重归宁静,让万倾红莲,在阳光下重现美丽。


二地理文化多元性桃花源中可耕田莲花湖地域内湖山相依,山岭高至千米以上,低至数百米。


山与山之间,都有清溪山泉流淌,而乡民村舍大都依山傍溪而建。


这些农舍汇聚了川西民居粉墙青瓦篱笆院传统元素,形成了绿竹掩映桃李花香鸡鸣犬吠环境,其意境完全与陶渊明笔下桃花源相类。


万亩琼田渔歌飞莲花湖水域三千亩,沿湖青山为屏,山走龙蛇。


莲花湖水深百尺,湖如明镜,港汊纵横,青鸟白鹭时飞,盛产青鲫红鲤。


渔民银丝垂钓,金网捕鱼,桨橹声中,时有渔歌映山映水。


丹岩壁立如城廓莲花湖四周,多有悬崖千仞,其壮伟令人叹为观止。


悬岩之上,有青松迎客,有野杏送香,有猴群攀越有山泉成瀑,有云起云飞,景观不可多得。


接天莲叶无穷碧莲花湖地域内,荷塘莲池自成规模,逐步形成了莲花品种集大成之地。


艳阳之下,映日荷花别样红,月色之下,荷香阵阵如芳露。


佛寺道庙尽毗邻莲花湖周围,有许多颇负盛名宗教场所,如隔山相望丹景山金华寺白衣庵等佛教寺庙就在数里之外。


而距著名道教开宗圣地青城山也只有二十分钟车程。


三湖山文化作用于景区开发优势莲花湖湖山文化是独有,是莲花湖休闲度假旅游区开发灵魂和基础。


湖山文化为休闲度假旅游区开发将提供丰原创意本源。


湖山文化将对旅游区功能和景点设置提供文化依据。


使景区逐步成为功能齐备景点丰富人文景观和自然景观融为体魅力景区。


湖山文化有山俊秀多姿有湖深邃宁静,她个完美文化组合。


依山临湖而建旅游房产景观设施都将处在个具有丹青画卷般湖山之中,每样建筑都可称为山水,其实用价值和商品价值都是极高。


五项目区旅游功能定位项目区旅游资源评价形象定位莲城古韵,世间桃源,生态水乡,度假新区。


主要特色湖光山色依托优越自然环境大面积水域风光,营造闲适滨湖主题休闲公园,风情小镇高尚运动以健身文化为主题,高标准国际化打造户外小球类运动度假村户外军旅体验拓展基地生态园艺以生态猕猴桃茶叶种植为特色,展现现代生态农业观光产业风采,建设猕猴桃农业庄园,提供亲近自然返朴归真复归田园民俗休闲项目。


商务中心沿湖建设高端商务会议展览中心和度假公寓,融合度假酒店水上俱乐部和文化商业街功能,形成超别墅环境酒店式物业管理原生态乡村度假社区。


主要开发方向莲花湖旅游度假区特色主要体现在生态居家田园景观湖上水运湖鲜饮食。


依托这些旅游资源可以发展系列旅游活动和产品。


依托生态居家资源发展乡村酒店旅游房产商务中心依托现代农业发展现代猕猴桃农庄荷塘摄影茗茶基地观光依托湖上水运发展游船观光滨水休闲度假康体保健拓展运动依托湖鲜饮食发展莲花湖湖鲜美食猕猴桃采摘品尝养生食谱。


二目标市场定位客源市场开拓思路以川渝云贵地区中高端游客为主导,以省外市场为补充。


吸引喜欢体育运动休闲观光滨水保健和商务旅游等高端消费人群。


核心市场成都重庆云贵地区潜在市场上海江苏浙江广东。


六项目区总体规划项目总体规划分年逐步实施,年内初具经营条件,年内完成全部项目投资。


建议项目规划和开发应以莲花湖为中心,沿莲花湖旅游公呈扇形向西辐射至集镇,分三个层次开发莲花湖核心米内范围内开发高档度假房产和商务休闲中心在米过渡区域内,发展泛旅游地产项目特色职业教育文化创意产业区和旅游服务设施包括商业街和旅游接待中心在集镇外围统规划建设特色旅游新镇,实施农民集镇改造和建设,以安置搬迁涉及到居住户和吸引置业。


根据自然条件生态特点和现有基础,综合考虑都江堰青城山国际休闲度假旅游区总体规划及邻近旅游度假区功能设置,目前,度假区主要规划开发三个主题功能生态观光体验月底动工,年月底全线建成通车。


新规划彭青线般若寺莲花湖公里旅游公路以及莲花湖付家坝虹口景区高原大桥公里旅游公路也正在规划设计中,预计年底可实现通车。


成都市已开工建设地铁号线延伸至都江

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