防雷与接地 防雷等级为三级。

在层顶女儿墙等处设避雷带以防直击 雷，其冲击接地电阻不大于欧姆。

供电系统采用接 地方式。

并进行总等电位联结，除空调插座回路外，其余插 座回路均设漏电保护装置，总电源断路器应具有漏电保护功 能。

楼宇自控系统 在主要出入口停车场处设置监控，保证项目区安全。

五暖通设计 采暖 项目采用市政供热系统。

通风 卫生间等产生异味的房间设置机械排风系统，通过门百 叶等方式自然进风。

第四节项目实施进度 为了科学合理地实施该项目的建设，尽早实现竣工， 待项目申请报告核准后，应尽快委托进行初步设计和落实资 金，同时做好项目前期准备工作。

另外，为确保工程进度，应合理安排工期。

社区服务中心警务中心项目根据目前项目进展情况， 计划从年月开工，至年月全部完成，建设工 期估计市政给水管网，充分 利用市政水压，节约水泵能耗，满足用户用水要求。

排水 排水采用污废分流，自北向南排出，生活污水经小区污 水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂污染物热电厂放 标准均为框架结构。

本项目抗震设 防烈度度，满足建筑抗震设计规范 中关于城镇住宅抗震等级要求。

项目基础建筑议采用基础。

二给排水设计 给水 水源由市水务集团供给，采用 根据场地的岩土工程条件及建筑物自身特点，建议采用 天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。

基础采用钢筋混 凝土基础或箱筏基础。

第三节公用设施方案 结构设计 本项目各单体建筑中建筑 震基本烈度为度，本工程按度抗震设防考虑。

三结构体系 本次建设项目均为框架结构，楼板的结构形式为现浇钢 筋混凝土板。

屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶，墙体采用加气 混凝土砌块。

四基础方案 总建筑面积 建筑容积率 建筑密度绿地率 机动车位个 二抗震设防 本工程复杂程度般，按现行的中国地震烈度区划图 和建筑抗震设计规范的有关规定，地区地 怡园街道办事处在吉林路东科技路北，建设社区服务中心 警务中心项目。

拟建项目总用地面积平方米。

拟建项目为办公楼，项目总建筑面积平方米。

项目主要技术指标 项目单位数量备注 总用地面积积平方米，总投资约万元。

本项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规 划，适合当地的发展要求。

第二节建筑方案 主要建设内容 根据市城市总体规划，火炬高科技产业开发区本情况 建设方案 建设用地与相关规划 资源利用和能源耗用分析 生态环境影响分析 抗震设防 社会效果分析 第二章项目建设方案 第节建设规模与目标 本项目建筑面告通用文本 的通知发改投资号 国家有关法律法规规划及产业政策 现行有关技术经济规范标准和定额资料 项目申报单位提供的基础资料。

四申请报告编制的范围 项目基核后，完成了项目的申请报告编制工作。

三编制依据 申报单位关于编制本项目申请报告的委托 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 国家发展改革委关于发布项目申请报有关领导和技术人员进行详细磋 商，听取领导的发展设想及该项目的情况介绍，同时对研究的主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目的总体方 案。

在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家的意见，经 公司审编制概况 我公司接受火炬高技术产业开发区怡园街道办事 处关于编制该项目申请报告的委托后，组织有关咨询人员进 行项目的调研工作。

在全面熟悉有关项目的文件政策和项 目前期工作的基础上，与容。

第三节项目申请报告编制概况 申请报告编制单位 单位名称建设咨询有限公司 工程咨询等级乙级 资格证书编号工资乙 发证机关国家发展和改革委员会 二项目报告。

个人与 自然和谐相处的人居福地，个政通人和百业兴旺的新怡 园正在兴起。

因此，项目的建设是改善和提高社区居民的生活环境， 打造舒适文明和谐的美好社区，也是社区建设的项重 要内区，这是社区建设的项重要内容。

多年来， 依靠以民为本的理念，凭借坚强的基层党组织和科学人性的 组织管理制度，全处人居环境明显改善，改造出片新景观 新社区新产业，打造出名副其实的人居福地民主与 法制示范村称号东涝台居委会荣获省级民主调解示范村 称号。

和谐怡园你我家园正日渐成为全市人民耳熟能详的 句话。

改善和提高社区居民的生活环境，打造舒适文明和谐的美好社开发区先进集体精神文明 先进单位平安高区建设先进单位社会治安综合治理 先进单位等光荣称号。

所辖的王家钦村居委会曾荣获全国 创建文明村镇先进村称号，毕家疃居委会荣获省级民开发区先进集体精神文明 先进单位平安高区建设先进单位社会治安综合治理 先进单位等光荣称号。

所辖的王家钦村居委会曾荣获全国 创建文明村镇先进村称号，毕家疃居委会荣获省级民主与 法制示范村称号东涝台居委会荣获省级民主调解示范村 称号。

和谐怡园你我家园正日渐成为全市人民耳熟能详的 句话。

改善和提高社区居民的生活环境，打造舒适文明和谐的美好社区，这是社区建设的项重要内容。

多年来， 依靠以民为本的理念，凭借坚强的基层党组织和科学人性的 组织管理制度，全处人居环境明显改善，改造出片新景观 新社区新产业，打造出名副其实的人居福地。

个人与 自然和谐相处的人居福地，个政通人和百业兴旺的新怡 园正在兴起。

因此，项目的建设是改善和提高社区居民的生活环境， 打造舒适文明和谐的美好社区，也是社区建设的项重 要内容。

第三节项目申请报告编制概况 申请报告编制单位 单位名称建设咨询有限公司 工程咨询等级乙级 资格证书编号工资乙 发证机关国家发展和改革委员会 二项目报告编制概况 我公司接受火炬高技术产业开发区怡园街道办事 处关于编制该项目申请报告的委托后，组织有关咨询人员进 行项目的调研工作。

在全面熟悉有关项目的文件政策和项 目前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋 商，听取领导的发展设想及该项目的情况介绍，同时对研究的主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目的总体方 案。

在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家的意见，经 公司审核后，完成了项目的申请报告编制工作。

三编制依据 申报单位关于编制本项目申请报告的委托 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本 的通知发改投资号 国家有关法律法规规划及产业政策 现行有关技术经济规范标准和定额资料 项目申报单位提供的基础资料。

四申请报告编制的范围 项目基本情况 建设方案 建设用地与相关规划 资源利用和能源耗用分析 生态环境影响分析 抗震设防 社会效果分析 第二章项目建设方案 第节建设规模与目标 本项目建筑面积平方米，总投资约万元。

本项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规 划，适合当地的发展要求。

第二节建筑方案 主要建设内容 根据市城市总体规划，火炬高科技产业开发区 怡园街道办事处在吉林路东科技路北，建设社区服务中心 警务中心项目。

拟建项目总用地面积平方米。

拟建项目为办公楼，项目总建筑面积平方米。

项目主要技术指标 项目单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑容积率 建筑密度绿地率 机动车位个 二抗震设防 本工程复杂程度般，按现行的中国地震烈度区划图 和建筑抗震设计规范的有关规定，地区地 震基本烈度为度，本工程按度抗震设防考虑。

三结构体系 本次建设项目均为框架结构，楼板的结构形式为现浇钢 筋混凝土板。

屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶，墙体采用加气 混凝土砌块。

四基础方案 根据场地的岩土工程条件及建筑物自身特点，建议采用 天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。

基础采用钢筋混 凝土基础或箱筏基础。

第三节公用设施方案 结构设计 本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。

本项目抗震设 防烈度度，满足建筑抗震设计规范 中关于城镇住宅抗震等级要求。

项目基础建筑议采用基础。

二给排水设计 给水 水源由市水务集团供给，采用市政给水管网，充分 利用市政水压，节约水泵能耗，满足用户用水要求。

排水 排水采用污废分流，自北向南排出，生活污水经小区污 水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂污染物热电厂放 标准级标准后直接排放至市政 污水管网。

三消防设计 项目区内部道路通畅，可通行消防车，并与机动车 道便捷连通，满足消防要求。

所有建筑的山墙之间最小间距大于等于米。

建立家庭火灾报警系统。

消防用水 设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时 室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。

室内消防 用水由楼道内的消防给水管网提供，室外消防用水由室外消 火栓提供。

室外消火栓 项目区给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过， 位置易于消防车取用的原则设置室外消火栓。

室外消防用水 由室外消火栓提供。

室内消火栓系统 采用临时高压系统，设水泵两台，用备。

消火栓系 统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。

室外消防 水泵接合器与楼内系统连接。

消火栓彩用水枪，流量 ，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。

建筑灭火器配置 楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。

四电气设计 拟建项目设路高压供电，设个变配电室。

负荷等级 供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压 为，出线电压为。