根据中华人民共和国招投标法及国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定建设项目可行性研究报告要求，本项目建设拟通过委托招标组织形式，采取面向全社会公开招标方法进行。

项目业主项目业主集团有限公司招标范围主要招标范围为地区农副产品批发市场建设项目施工设备购置及安装等。

招标组织形式招标工作小组由业主委托具有法人资格代理招标单位负责组成。

招标方式本项目涉及工程地质勘测与设计工程监理工程施工及设备采购等相关工作将按规定进行招标。

具体招标形式有两种公开招标和邀请招标，其中工程勘察与设计工程监理工程施工以及设备采购均采用公开招标方式。

由招标单位通过报刊广播电视等方式发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定日期内向招标单位申请投标。

为保证招标工作规范性与公开性，工程招标工作应按管理程序报相关主管部门批准，建设单位要按批准范围性质进行相应实施。

安装工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元融资方案万元自筹资金万元银行贷款万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元问题与建议问题是不注重市场调研与预测，在济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积㎟项目总建筑面积㎟其中交易区建筑面积㎟宾馆写字楼商场㎟道路及停车场硬化地面面积㎟项目总投资万元建筑工程费万元设备及工器具购置费万元建设其它费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元资金筹措项目总投资为万元，其中自筹资金万元，银行贷款万元。

项目实施进度项目建设期定为年，为年月年月。

主要技术经电线路距场区，通讯网络已引入场区，已基本满足七通平建设条件。

项目投入总资金效益情况项目投入总资金项目总投资为万元，其主要构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程拟建场址已拆迁完毕，场地平整，局子街位于场区东面交能方便，汽车可直通施工现场以满足施工机械建筑材料设备运输以及施工劳务进出厂，原有厂址为小学校及住宅因此已具备市政给水及排水排污管道。

高压输和力量，地区市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为便利，有利于产品设备建筑材料和原材料运输。

原材料供应有保障，价格有优势。

主要原料均为是延边地区特产。

建设条件已基本具备为国内及韩国日本中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品销售，项目相对目标市场有运输区位价格销售等许多方面竞争优势，可提高产品市场竞争力。

交通运输较为便捷。

项目可利用地区市完善运输设施额达亿元。

主要建设条件符合规划要求和国家产业政策。

本项目符合国家十五农业产业发展规划要求，符合国家产业发展政策。

市场容量较大，项目市场竞争力较强延边州内仅此家。

本项目主要目标市场及木耳为代表绿色食品和纯天然食品为特色。

批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休闲旅游集聚人气，将为地区农副产品开辟广阔市场渠道。

批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年进进出货物吞吐量达万吨，年交易油肉类禽蛋熟食水产小食品小百货小家电副食调料干鲜果品茶叶酒类化妆品文体用品等大类近余种商品，其余以水果蔬菜肉类副食调料酒类熟食水产为主项，以汪清丰义士系列商品磨菇电子结算中心㎟，微机局域网结算个电子转换台结算系统。

硬化地面㎟道路㎟停车场㎟。

冷库规模吨。

供暖管网。

配电设施。

宾馆写字楼商场等休闲娱乐场所㎟。

经营目标拟经营蔬菜粮㎟大型彩色信息显示屏操作控制系统。

果蔬农药残留检测中心建筑面积㎟，先进设备安装。

果蔬保鲜库冷藏规模吨。

电视监控管理中心。

水果蔬菜水产肉食副食品综合交易区㎟。

放心工程菜篮子工程建设，引导绿色消费。

项目建设有利于扩大就业，保持社会繁荣与稳定。

项目概况拟建地点地区市依兰镇兴安村，局子街和大兴路交汇处。

建设规模与目标建设规模农副产品信息中心注热点。

项目建设中果品及农副产品农药残留检测中心建成，不但满足市场需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭。

强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强对农副产品消费信心，推动全，创建放心工程。

农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关系到农民增收和农副产品市场竞争力提高，农副产品质量安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关，它将成为区域商品流通产业龙头和重要经济增长点，强劲辐射源，必将进步带动周边地区第三产业发展，促进延边州经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极推动作用。

本项目实施有利于保证消费安各项经济环境城市发展飞速递进，人流物流需求日益增加。

区域商品流通越来越大。

但目前延边州农副产品批发无规模无科学规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范。

由此可见，批发市场在延边州建设，各项经济环境城市发展飞速递进，人流物流需求日益增加。

区域商品流通越来越大。

但目前延边州农副产品批发无规模无科学规划，小市场经营秩序杂乱，农副产品流通渠道不规范。

由此可见，批发市场在延边州建设，它将成为区域商品流通产业龙头和重要经济增长点，强劲辐射源，必将进步带动周边地区第三产业发展，促进延边州经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极推动作用。

本项目实施有利于保证消费安全，创建放心工程。

农副产品质量安全问题，是当前农业和农村经济发展重大问题，它直接关系到农业可持续发展，关系到农民增收和农副产品市场竞争力提高，农副产品质量安全与人民群众生活息息相关，已经成为社会普遍关注热点。

项目建设中果品及农副产品农药残留检测中心建成，不但满足市场需要，而且保证了绿色食品进入百姓家庭。

强化市场监管，规范交易行为，创建放心市场，改善市场消费环境，增强对农副产品消费信心，推动放心工程菜篮子工程建设，引导绿色消费。

项目建设有利于扩大就业，保持社会繁荣与稳定。

项目概况拟建地点地区市依兰镇兴安村，局子街和大兴路交汇处。

建设规模与目标建设规模农副产品信息中心㎟大型彩色信息显示屏操作控制系统。

果蔬农药残留检测中心建筑面积㎟，先进设备安装。

果蔬保鲜库冷藏规模吨。

电视监控管理中心。

水果蔬菜水产肉食副食品综合交易区㎟。

电子结算中心㎟，微机局域网结算个电子转换台结算系统。

硬化地面㎟道路㎟停车场㎟。

冷库规模吨。

供暖管网。

配电设施。

宾馆写字楼商场等休闲娱乐场所㎟。

经营目标拟经营蔬菜粮油肉类禽蛋熟食水产小食品小百货小家电副食调料干鲜果品茶叶酒类化妆品文体用品等大类近余种商品，其余以水果蔬菜肉类副食调料酒类熟食水产为主项，以汪清丰义士系列商品磨菇及木耳为代表绿色食品和纯天然食品为特色。

批发市场将以农副产品批发零售为龙头，以休闲旅游集聚人气，将为地区农副产品开辟广阔市场渠道。

批发市场拟设摊位个，从业人员人，争取年进进出货物吞吐量达万吨，年交易额达亿元。

主要建设条件符合规划要求和国家产业政策。

本项目符合国家十五农业产业发展规划要求，符合国家产业发展政策。

市场容量较大，项目市场竞争力较强延边州内仅此家。

本项目主要目标市场为国内及韩国日本中亚等国，市场空间会越来越大，有利于产品销售，项目相对目标市场有运输区位价格销售等许多方面竞争优势，可提高产品市场竞争力。

交通运输较为便捷。

项目可利用地区市完善运输设施和力量，地区市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为便利，有利于产品设备建筑材料和原材料运输。

原材料供应有保障，价格有优势。

主要原料均为是延边地区特产。

建设条件已基本具备拟建场址已拆迁完毕，场地平整，局子街位于场区东面交能方便，汽车可直通施工现场以满足施工机械建筑材料设备运输以及施工劳务进出厂，原有厂址为小学校及住宅因此已具备市政给水及排水排污管道。

高压输电线路距场区，通讯网络已引入场区，已基本满足七通平建设条件。

项目投入总资金效益情况项目投入总资金项目总投资为万元，其主要构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元资金筹措项目总投资为万元，其中自筹资金万元，银行贷款万元。

项目实施进度项目建设期定为年，为年月年月。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标项目建设规模项目总占地面积㎟项目总建筑面积㎟其中交易区建筑面积㎟宾馆写字楼商场㎟道路及停车场硬化地面面积㎟项目总投资万元建筑工程费万元设备及工器具购置费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元融资方案万元自筹资金万元银行贷款万元市场概况拟设摊位个批发市场从业人员人预计年货物交易量万吨预计年交易额万元问题与建议问题是不注重市场调研与预测，在市场开拓组织营销方面缺乏科学决策依据二是不注重实行农副产品分级与标准化工作，农副产品生产专业化商品化水平低三是不注重消费者需求已向高层次高质量高安全性多样化发展，仍以初级产品行销市场四是不注重农副产品注册商标，不重视品牌效应，农副产品无商标多，内在质量与外在包装不统。

建议促进农副产品生产区域化供货组织化合作社和协会是十分有效组织形式，可创出自己品牌和良好质量。

促进农副产品批发市场主体组织化规模化发育。

是要减轻农副产品经营企业负担。

要促进农副产品企业化经营，特别是批发贩运经营企业化，就必须彻底取消各种不合理收费并减免部分合理税费，从而为农副产品经营企业营造种公平竞争环境。

二是要建立农副产品批发贩运准入制度。

农副产品批发贩运具有明显规模经济。

设立市场准入制度，将超小规模经营者拒之门外，从而促进规模化经营。

建立农副产品质量分级制度。

首先，通过制定农副产品质量分级标准，设立质量监督检查机构，可以大大降低农副产品质量信息传递成本，为农副产品业产品升级提供制度保证其次，农副产品质量分级可以节约农副产品交易时间，避免市场主体不法行为最后，农副产品质量分级有利于农副产品交易方式改进