【RS50】广西财经学院相思湖校区建设项目投资计划书文档㊣精品文档值得下载

对照教育部本科合格评估标准所涉及的校园建设基本建设指标生均教学行政用房面积这个问题已经成为制约学院未来建设发展的瓶颈。

为毗邻的马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成个符合国家规定并能容纳名全日制学生的校区。

另外，根据南宁市城市开发区辖区，占地面积亩，已开发利用亩，现容纳全日制在校生约人。

南北校区相距约公里。

根据学院十五发展规划和广西教育事业发展需要，到年，学院将形成以本科教育为主体，兼顾高职高专和高等教育与培训的办学格局，全日制在校生规模将达人左右。

但学院现有校园占地面积仅亩，现有生均占地面积约为平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标试行的通知教发号文件规定的生均用地标准要求，学院现有的基础设施已经不能满足可持续发展的需要。

年月，自治区教育厅以桂教财基号文对广西财经学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。

年月中旬，自治区发改委以桂发改社会号文对广西财经学院相思湖校区建设项目立项予以批复，准予立项建设，并对项目的建设规模与内容建设资金来源等有关事项进行了明示。

年月，我公司受广西财经学院的委托，开始进行广西财经学院相思湖校区建设项目可行性研究报告的编制工作。

项目概况项目建设地址本项目位区，并将相思湖校区定位为主校区，承担主要的教学行政功能，以实现今后的可持续发展，拓展办学空间，解决办学用地严重不足的问题。

约为平米，远达不到教育部普通高等学校基本办学条件指标试行的通知教发号文件规定的生均用地标准要求，学院现有的基础设施已经不能满足可持续发展的需要。

训的办学格局，全日制在校生规模将达人左右。

根据学院十五发展规划和广西教育事业发展需要，到年，学院将形成以本科教育为主体，兼顾高职高专和高等教育与培亩，已开发利用亩，现容纳全日制在校生约人。

校区主校区位于南宁市明秀西路号，占地面积亩，现容纳全日制在校生多人，承担了教学教职工学生住宿活动等主要功能，建筑密度较大南校区位于南宁市槎路号，属南宁市经济开发区辖区，占地面积部分内容简介主提供的其他资料。

部分内容简介主提供的其他资料。

项目提出的理由和过程广西财经学院北校区主校区位于南宁市明秀西路号，占地面积亩，现容纳全日制在校生多人，承担了教学教职工学生住宿活动等主要功能，建筑密度较大南校区位于南宁市槎路号，属南宁市经济开发区辖区，占地面积亩，已开发利用亩，现容纳全日制在校生约人。

南北校区相距约公里。

另外，根据南宁市城市建设规划，学院南校区所在区域为规划中的物流区和工业区，缺乏进行大学校区建设的文化氛围和环境，还因为毗邻的马巢河河道规划，即将被征用数十亩，已经无法建成个符合国家规定并能容纳名全日制学生的校区。

这个问题已经成为制约学院未来建设发展的瓶颈。

年前后，学院将接受教育部的本科合格评估。

对照教育部本科合格评估标准所涉及的校园建设基本建设指标生均教学行政用房面积要求为生，生均宿舍面积要求为生，生均运动场面积要求为生，而学院目前的现状分别是生生及生，差距相当大。

再者，学院成立以来，教室紧张教师办公用房严重不足学生住宿条件差等系列问题已经在相当程度上影响到各项教学活动的开展，也影响了学院的声誉。

为缓解办学建设用地严重不足的矛盾及迎接教育部本科教学工作水平评估，确保自治区十五教育事业发展规划的落实和学院的健康和谐发展，广西财经学院决定在北校区开工建设的公寓楼，供外籍教师及留学生使用。

同时，学院经过认真调查反复比较，从城市规划地理位置周边环境水文地址状况可持续发展潜力等方面进行全面论证，并广泛征求教职员工的意见之后，确定在南宁市相思湖新区设置新校区，并将相思湖校区定位为主校区，承担主要的教学行政功能，以实现今后的可持续发展，拓展办学空间，解决办学用地严重不足的问题。

年月，自治区教育厅以桂教财基号文对广西财经学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。

年月，我公司受广西财经学院的委托，开始进行广西财经学院相思湖校区建设项目可行性研究报告的编制工作。

项目概况项目建设地址本项目位于相思湖高教园区西北角，南宁市大学西路以南，该地块东邻南宁职业技术学院，北面是大学西路，南面临南百公路国道，与南宁市委党校仅路之隔，水电路等基础设施基本到位，交通便利。

建设规模本项目总用地面积约亩，其中实际用地约亩，道路及公共绿化用地约亩，涉及石埠河综合整治项目河道用地约亩。

拟安置在校生人，总建筑面积万，建设教学行政用房学生生活用房及其相关配套设施。

项目投入总资金本项目估算总投资亿元人民币。

本项目资金来源为申请财政拨款亿元学院自筹亿元包括年已支付的土地款万元申请银行贷款亿元利用社会资金亿元。

主要技术经济指标本项目的主要技术经济指标见表所示。

表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积亩净用地面积亩总建筑面积万校区全日制在校生人数人相思湖校区部分总投资万元问题与建议广西财经学院相思湖校区项目建设的目的是改善办学条件，提高办学规模及办学水平，是未来的主校区。

但由于是新建校区，管理方面将面临着项目建设的设计招标融资施工监理等系列复杂问题，这些问题的顺利解决对相思湖校区的建设和发展有重要意义。

本项目投资额巨大，实施该项目建设的资金压力非常大，如果本项目全靠自筹资金来建设，是非常困难的。

建议多渠道筹集建设经费，争取各方面的政策和资金支持。

将建设资金落到实处，避免因资金问题而出现工期延误等系列问题的出现。

为保证工程进度，需尽快落实征地工作。

本项目建设规模大，应统筹安排，以缓解资金等各种压力。

第二章建设背景和项目建设的必要性建设背景广西高等教育事业发展状况及十五规划发展目标经过建国以来几十年的努力，我区高等教育事业迎来了历史上最好的发展时机。

普通高校经过年连续扩招，规模持续快速发展，至年普通本专科在校生达到万人，研究生达到万多人。

根据广西教育事业发展十五规划，到十五期末，广西高等教育普通本专科在校生将达万人，其中本科生约占学生总数的在校研究生达万人含专业学位研究生左右，其中博士研究生达万人左右高等教育及其它形式高等教育学生约万人高等教育总规模达到万人左右，全区高等教育毛入学率达左右面向东南亚和泛珠三角区域的教育交流与合作要迈上新台阶，外国留学生要达到万人左右。

此外，在十五期间，要加强高校教学科研基础设施建设重点学科和公共设施建设。

广西财经学院的发展方向在党和政府的领导下，在社会各界的关心支持下，经过全体师生的艰苦努力，广西财经学院的办学条件不建筑面积含人防面积，按地上建筑面积的计取合计标准田径场个室外运动场地室外篮球羽毛球网球等场地表相思湖校区用地平衡表序号类别占地面积备注建筑物占地面积道路广场及地面停车场体育活动场地绿地面积绿地率湖面面积约亩，其中湖面面积计入绿地面积净用地面积约亩城市道路及绿化用地约亩总用地面积约亩第四章建设条件场址现状建设地点项目建设地址位于南宁市相思湖新区高教园区，距市中心公里，距民族学院公里。

北临贯穿南宁市相思湖区的景观大道大学西路，南临南百公路国道。

相思湖新区位于南宁市西北角，区内纵贯环城高速公路城市快速环道大学西路堤园路南百二级公路等，交通便利。

其高教园区位于新区西部，毗邻金沙湖罗文水库，景色优美，办学条件优越。

现有场址用地情况现有场址用地主要为养鸭塘，以及些自然山丘和湿地，其中的水生植被生长良好。

东北端的山体植被覆盖密度大，但已遭到定程度的破坏。

场址内有两个由北而来的排水通道贯通南北，其中条流经用地中央的砖厂。

用地内部标高低于道路标高，多在之间，为片低洼地带。

本项目用地与南宁市职业技术学院的交界处规划有条宽的城市道路。

建设条件地形地貌项目用地近似三角形，地势呈东北高，南部低，主要为低丘陵类型，基地内水塘星罗棋布，具有良好的湿地生态环境。

工程地质与水文地质项目用地北部有涵洞将水引进用地内部，并由东南角的通道流出，与分布在用地中的水塘贯通，使用地内形成了个完整的活水系统，是项目建设中可以利用的个良好的水环境，是打造亲水景观不可多得的天然条件，甚为珍贵。

周边环境及交通条件用地北部紧邻米的城市景观大道，景观大道的另侧为金沙湖旅游区，其山水资源丰富东接南宁职业技术学院，与市委党校路之隔。

南部有国道经过，交通便捷。