力农机具水 车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工 机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人 体验农家生活的乐趣。

同时可增设采摘收获加工品 尝的参与项目，让游做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗 等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。

而不是在旷野农田。

的科技成果。

科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实 践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深， 直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生 学习农业体验农业的绿色教育基地。

休闲观光功能是农业观光园的主题功能。

在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面 积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要 有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。

项目目标市场分析表 客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。

由于基数 大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。

休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。

远距离旅游者市 场季节性较强且变动较大。

景点。

尤其在嵖岈 山温泉小镇全部建成后，客流将成倍增加。

在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面 积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要 有文字说明，要让游人感觉是在逛公园， 休闲观光功能是农业观光践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深， 直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生 学习农业体验农业的绿色教育基地。

了解农业的发展和新的科技成果。

园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引 进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高 观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民 部分内容简介发展生态农业观 光园区就是天时地利人和。

部分内容简介发展生态农业观 光园区就是天时地利人和。

农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引 进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高 观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民 了解农业的发展和新的科技成果。

科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实 践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深， 直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生 学习农业体验农业的绿色教育基地。

休闲观光功能是农业观光园的主题功能。

在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面 积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要 有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。

体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农 耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗 等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。

同时可增设采摘收获加工品 尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。

传统的畜力农机具水 车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工 机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人 体验农家生活的乐趣。

当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的 设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应 该作为研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度 去考虑项目的建设。

综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造 个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营 和管理模式引到园中来，以方便游客的看玩购吃注行，并能 从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。

游客客源市场前景分析 嵖岈山国家地质公园自然风景区及嵖岈山温泉小镇，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主 的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿 元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。

尤其在嵖岈 山温泉小镇全部建成后，客流将成倍增加。

项目目标市场分析表 客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。

由于基数 大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。

休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。

远距离旅游者市 场季节性较强且变动较大。

市内旅游市场受气候场地等主导因素影 响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复 消费的比例高消费档次高。

当然，对旅游地的活动要求较高，停留 时间相对较长。

商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的 各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消 费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。

娱乐聚会随着嵖岈山地质文化旅游的进步开发，特别是娱乐 项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力 大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分 消费群体的需求。

因此根据上述市场分析，嵖岈山新农村生态农业园区开发市场定 位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市 场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市常 发展遂平生态农业观光园区的优势 是资源优势遂平旅游农业资源种类丰富可观赏性和体验性较强拥有丘陵 低洼地域及平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的 多样多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类 齐全，特色突出，历史名人文化浓厚而独特。

二是相对区位优势 嵖岈山独特的地理位置和便捷的交通优势，从遂平到嵖岈山只需 分钟在建的成高速铁路客运专线在建站，方便快速的交通 网络能保障旅游交通进得去出得来散得开的要求。

三是客源市场潜力优势 河南的人口基数大，人们出游能力较强。

根据对大中城市市民的 调查，的市民每季度就要前往农家乐景区点进行休闲，还有 的市民前往农家乐景区的休闲率达到了每月次，市民回归自然 的心理需求迫切。

发展生态农业观光园区，正好满足了市民出游接受 自然的需求。

四是具备了定发展基础 观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段，批大型星级 农家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起，旅游和生态农业观光体 验自然回归自然放松身心的观念深入人心。

第四章生态农业产业观光园建园方案 规划主题及建设年限整体规划以生态种植为核心，观光旅游休闲度假为辅的 现代化生态农业园区。

本项目拟在年月开工，工期年，于年月 竣工现已完成园区的土地承包水面的承包工作和部分林木植物的 栽培育苗工作。

园区规划方案 总规划面积亩。

特色无公害生态果园种植区约亩，刺梨拐枣山 猕猴桃等均为城市市民少见的新奇果品品种。

特色观赏性林木种植区约亩，每年可提供绿化苗木 株。

名优彩叶树种种植区亩，每年可提供高档景观苗木 株 特色可食用林木种植区亩，每年可提供高档无公害 蔬菜公斤 生态环保型精品农艺科普展廊，结合河南农艺技术的发食物链生态循环角度考虑，把种植业养殖业及 资源的综合利用科学地展现出来，让人们既能感受到公园般的清新 雅静，又能使人们了解和学习农业，将科学知识融入其中。

要突出新奇特，不断改变园中景观。

旅游景点的生命力在于它的特色，开发农业观光园要在特色农业 上做文章，离开特色就没有吸引力，没有竞争力。

当前建设特色农业 观光园，首先必须克服低散乱的现象。

根据当地的农业特色结合 地理特点人文景观，精心规划，谋篇布局，开设项目。

将农业 科普游农家乐传统农事乐传统农业博览会等富 于农业特色休闲项目积极引入园区，做好休闲农业特色。

农业观光园 是以农作物观赏苗木为主要观景对象的具有生产性的景观园，观赏的季节性很强，这有不断改变园中的观景效果。

自然界被人们认识栽 培和养殖的动植物种类非常繁多，花草蔬果珍惜林木观赏花卉 应有尽有，可以采用各种设施及培养条件，引进国内外的新品种。

体 现新和特，可以通过不同的栽培方式和农艺技术，赋予植物生长状态 的奇特感，如通过无土栽培及环境调控，使株番茄结几千上万个果 实的番茄树，同样还可以培养处青椒树黄瓜树茄 子树等。

通过种间嫁接使株番茄结出五颜六色形状各异的果实， 从而提高植物的观赏价值。

在生产景观布置过程中，采用无土栽培方 法，更换布景方便，能实现植物景观的多变，让植物也能动起来 或随时搬家。

打造精品 要把传统的农业和现代化农业有机结合，展示农业的发展历程和 农业文化。

观光园作为科技展示科普教育的基地必须全方位展示农 业历史农业发展成就。

现在人们已开始崇尚自然回归自然，传统 农业的些生产方式又回到人们的身边，如现在提倡有机农业和生产 级绿色食品，就得借鉴传统农业和自然农业的些做法，有些地 方已出现放养鸡放养猪的养殖方式，不喂复混饲料，种植 农作物提倡间作和轮作，绿肥秸秆还田增施有机肥用沼液作追 肥和预防病虫害等，这些传统的做法应在观光园中得以充分展现，使 观光园成为自然科学和农业大学堂