同个业主同时属于几类不同类型的业主，这时可以根据具体情况进行分析。

消火栓系统前分钟的消防用水储存在屋顶水箱内，水量为水箱出水管与上环相连，水泵出水管与下环相连。

水泵为二台，用备，互为备用。

为防止消火栓管道系统在小流量时系统超压，在系统下环设泄压阀，泄压阀的开启压力为工作压力加消火栓管道系统的阀门设置采用在水平环管设置与在立管设置相接合的方式，此种阀门设置方式的优点是在既考虑立管检修又考虑环管检修的情况下，阀门总数较少，系统的供水安全性高。

要考虑其周围建筑上部侧墙的面积，暴雨强度按重现期年计。

隔油器之后排至排水沟内，再经室外隔油澉后排至市政排水管网。

因厨房工艺设计般都滞后给排水设计，为避免洗涤设备分散布置给排水管道设置带来的困难，般将厨房地面降低，在降板范围内做排水沟，洗涤设备排水管埋地敷设，排入排水沟内。

排水立管采用抗震柔性排水铸铁管，连接卫生器具的排水横管采用塑料排水管。

雨水系统屋面雨水采用内排水系统，在地下层排出室外，接入市政雨水管道。

截留进入车道的雨水并汇集至集水池，经排水泵加压后排入室外雨水管道。

需要注意的是排水沟的汇水面积屋面雨水采用内排水系统，在地下层排出室外，接入市政雨水管道。

排水立管采用抗震柔性排水铸铁管，连接卫生器具的排水横管采用塑料排水管。

雨水系统部分内容简介污水经厨房内部的器具隔油器之后排至排水沟内，再经室外隔油澉后排至市政排水管网。

因厨房工艺设计般都滞后给排水设计，为避免洗涤设备分散布置给排水管道设置带来的困难，般将厨房地面降低，在降板范围内做排水沟，洗涤设备排水管埋地敷设，排入排水沟内。

排水立管采用抗震柔性排水铸铁管，连接卫生器具的排水横管采用塑料排水管。

雨水系统屋面雨水采用内排水系统，在地下层排出室外，接入市政雨水管道。

地下车库入口处设排水沟以截留进入车道的雨水并汇集至集水池，经排水泵加压后排入室外雨水管道。

需要注意的是排水沟的汇水面积要考虑其周围建筑上部侧墙的面积，暴雨强度按重现期年计。

本工程在结构基础下部设有排水盲管数条，以排出地下水对地下室底板及侧墙的浸压，排水盲管中的地下水汇集到建筑物周边的排水盲沟内并排入集水井内，经潜水泵提升排至市政雨水管道。

地下室底板的防水在此种情况下可仅做混凝土自防水，不再做建筑外防水，但设备机房等重点部位还应做建筑外防水。

雨水管采用焊接钢管，敷设在柱子内。

当然，也可能同个业主同时属于几类不同类型的业主，这时可以根据具体情况进行分析。

三消防系统本工程设有室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷洒系统，水喷雾灭火系统，手提灭火器。

室外消防用水由市政管网提供，在室外给水环网上设个地下式室外消火栓。

室内消火栓用水自动喷洒用水由二层的室外游泳池供给，消防储水量为水喷雾用水由市政管网提供。

地下二层水泵房内设消防水泵吸水池座，水池容积为吸水池有二条进水管条从二层的室外游泳池接入，管径为，在进入水池前加设毛发聚集器另条从市政管网接入，管径为消火栓系统本工程消火栓系统竖向为个区，消火栓系统的静水压满足最大静水压的要求。

消火栓管道系统水平竖向均成环，上环设在十七层，下环设在地下二层。

消火栓系统前分钟的消防用水储存在屋顶水箱内，水量为水箱出水管与上环相连，水泵出水管与下环相连。

水泵为二台，用备，互为备用。

为防止消火栓管道系统在小流量时系统超压，在系统下环设泄压阀，泄压阀的开启压力为工作压力加消火栓管道系统的阀门设置采用在水平环管设置与在立管设置相接合的方式，此种阀门设置方式的优点是在既考虑立管检修又考虑环管检修的情况下，阀门总数较少，系统的供水安全性高。

为保证消火栓系统下部的消火栓栓口压力不大于，下部消火栓采用减压稳压消火栓，其特点是系统压力在定范围内变化，消火栓骨能进行自动调节保证栓后压力维持稳定，在消火栓进口压力在时，消火栓出口压力可维持栓后压力可根据需要调整，即使栓前压力大到，栓后压力也不会超过消火栓管道采用无缝钢管，焊接连接。

自动喷洒系统本工程按中危险级设置，除地下水泵房热交换间冷冻机房空调机房变配电机房电话机房游泳池水处理机房水箱间厕所淋浴间消防控制中心电梯机房等不设自动喷水外，其余房间均设有喷洒。

系统本工程自动喷洒系统竖向为个区，系统采用临时高压制，地下二层水泵房内设系统加压泵二台用备屋顶水箱间设专用增压稳压装置套包括稳压泵二台用备，隔膜式气压罐个。

六套报警阀，集中设在消防控制中心附近的报警阀室内，报警阀前的管道与自动喷洒加压泵及增压稳压装置出口相连接，并延伸室外与二套自动喷洒系统水泵接合器相接。

自动喷洒增压稳压装置设在屋顶水箱间与设在地下水泵房相比可减少稳压泵的扬程，水泵型号的选择余地较大。

稳压泵流量按计，扬程按最不利点喷头的工作压力计。

自动喷洒系统竖向虽为个区，但在地下二层报警阀前的管道上设减压阀，以避免地下二层管道压力过高。

层使用面积大，自动喷洒管道系统也很大，同层最不利点喷头与水流指示器处喷头的压力差也很大，为避免水流指示器附近作用面积内喷头喷水强度过大不超过设计喷水强度的，在此附近的作用面积内的供水二管上设减压孔板。

防火分区处所设的防火卷帘两侧设加密喷头保护，加密喷头与本分区内的自动喷洒管道相连。

地下车库自动喷洒管道均穿梁敷设，喷头上喷，在布置喷头时应注意喷洒二管穿梁敷设，喷洒支管平行于梁敷设，支管不穿梁，支管敷设在梁间。

水流指示器及信号阀门按防火分区设置。

自动喷洒管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。

水喷雾系统设置范围地下二层燃油锅炉房及柴油发电机房。

基本设计参数设计喷雾强度为，持续喷雾时间为，水喷雾灭火系统响应时间不大于系统水喷雾灭火系统采用常高压，由华侨城给水管网直接供水。

锅炉房及柴油发电机房各自设有套雨淋控制阀，发生火灾时，火灾探测器动作温感及烟感控头动作，向消防中心发出信号，电磁阀动作，雨淋阀打开，水喷雾喷头喷水。

水喷雾灭火系统设有三种控制方式自动控制手动控制及应急控制。

柴油发电机房水喷雾喷头的布置应分为上下二层，上层保护柴油发电机，下层保护柴油发电机集油坑，燃油锅炉房水喷雾喷头除保护燃油锅炉外，储油间也要设水雾喷头。

水喷雾雨淋阀前应设过滤器，以防止杂物破坏雨淋阀的严密性，以及堵塞电磁阀水雾喷头内部水流通修层平，拉线安装。

支管末端的弯头处以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动。

支管装完，预留口用丝堵拧紧。

准备系统试压。

喷洒系统试压封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度可分层分段试压，试压完后冲洗管道，合格后可封闭吊顶。

吊顶材料在管箍口处开个的孔，把预留口露出，吊顶装修完后把丝堵卸下安装喷洒头。

节流装置在高层消防系统中，低层的喷洒头和消火栓流量过大，可采用减压孔板或节流管等装置均衡。

减压孔板应设置在直径不小于水平管段上，孔口直径不应小于安装管段直径的，孔板应安装在水流转弯处下游侧的直管段上，与弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。

采用节流管时，其长度不宜小于。

节流管直径按表选用。

节流管直径表管段直径节流管直径报警阀配件安装应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。

可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上。

水力警铃安装在报警阀附近。

与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。

消火栓配件安装应在交工前进行。

消防水龙带应折好放在挂架上或卷实盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。

消防水龙带与水枪，快速接头的连接，般用铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加道铅丝。

设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。

喷洒头安装喷洒头的规格类型动作温度要符合设计要求。

喷洒头安装的保护面积喷头间距及距墙柱的距离应符合规范要求。

喷洒头的两翼方向应成排统安装。

护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。

安装喷洒头应使用特制专用扳手灯叉型，填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。

水幕喷洒头安装应注意朝向被保护对象，在同配水支管上应安装相同口径的水幕喷头。

喷洒管道的固定支架安装应符合设计要求。

支吊架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。

般吊架距喷头应大于，对圆钢吊架可小到为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管立管均应加防晃固定支架。

干管或分层干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过，单杆吊架长度小于时，可不加防晃固定支架防晃固定支架应能承受管道零件阀门及管内水的总重量和水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。

立管要设两个方向的防晃固定支架。

设置雨淋和水幕喷水灭火系统采用自动统置时，应设手动开启装置。

般在无采暖设施或环境温度高于的区域，应采用干式自动喷水灭火系统，干式自动喷水灭火系统未装喷洒头前，应做好试压冲洗工作。

有条件应用空压机吹扫管道。

消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。

消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能满足设计要求。

六地下室防水施工施工方法及材料选择本工程地下室防水施工正处雨季，根据工程实际情况，为确保本工程防水质量优良，防水层长期有效，采用刚柔结合多道设防的方法，特选用高分子聚乙烯丙纶复合卷材与双层复合防水，该做法可使防水层的使用寿命增至年及以上。

施工准备材料高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材技术性能拉伸强度断裂伸长率不透水性不透水低温柔度。

水泥胶由专用胶粘剂粉剂与普通硅酸盐水泥按配比制成。

机具电动搅拌器刮板铲刀开刀剪刀扫帚毛刷滚刷等。

基层条件防水基层要平整坚实，无空鼓开裂起砂等缺陷，基层无明水，且不过分干燥，含水率在之间。

施工技术方案工艺流程清扫基层验收基层铺贴聚乙烯丙纶复合卷材验收做防水保护层。

基层清理及抹修补找平层将基层清扫干净有缺陷的部位用水泥胶砂浆抹灰找补好。

转角处抹成的圆角。

复合卷材铺贴配制水泥胶水泥胶由高分子胶剂与水泥配制