庐山路社区综合服务中心项目投资立项计划书.doc文档【46页完整版】㊣精品文档值得下载

有职工多万人，成为国家特大型企业，是东营经济的强大支柱石油大学是石油系统最高学府山东省第家通过看，这里有东营市胜利油田石油大学和济南军区生产基地四支力量。

胜利油田经过多年的发展，今天拥部分内容简介里的地下蕴藏着极其丰富的盐卤资源，盐矿地质储量亿吨以上，发展盐业盐化工业前景广阔。

全市海岸线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹贝资源十分丰富，黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称。

从社会构成上看，这里有东营市胜利油田石油大学和济南军区生产基地四支力量。

胜利油田经过多年的发展，今天拥有职工多万人，成为国家特大型企业，是东营经济的强大支柱石油大学是石油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点大学，是东营发展的强大的智力支柱。

四支力量和睦共处，团结协作，形成了加快黄河三角洲建设和发展的强大合力。

东营市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的具有独特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为发展方向，大气质量常年保持在二级以上，为广大市民营造了清新幽雅的工作生活环境。

全市城市化水平达到，中心城建成区面积平方公里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。

东营境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。

北部有以黄河入海口为代表的自然景观区。

入海口附近及黄河故道的国家级黄河三角洲自然保护区总面积达万公顷，是地球暖温带最广阔最完整最年轻的湿地生态系统，是国际重点保护的全球十三处湿地之。

保护区内草木葱茏，狐兔出没，仍保留着原生带的特色。

良好的生态环境使这里成为百鸟乐园，已发现鸟类种，其中国家二级保护鸟类有种。

暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤白头鹤灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地装扮得更加美丽和神奇。

此外，这里的万亩槐林万亩柳林数十万亩苇荡等景观亦野趣天成，别有洞天。

黄河三角洲的发展蕴含着巨大潜力，其开发建设受到了省国家乃至国际社会的重视和支持。

中国政府把发展黄河三角洲高效生态经济列入国家十五计划。

联合国工业发展组织确定东营市为国际绿色产业示范区。

近年来，江泽民朱镕基温家宝等领导同志先后视察东营，对东营的建设和发展提出了殷切期望。

黄河三角洲的发展正面临着千载难逢的大好机遇。

东营人民乘势而上，揭开了解放思想干事创业跨越发展的历史新篇章。

东营大力推进农业现代化进程，建成了个高科技农业园区，种农产品取得了绿色食品认证。

粮棉畜牧水产瓜菜花卉桑茧林果等生产基地建设初具规模，显示了东营绿色产业发展的良好势头和巨大潜力。

东营市坚持走新型工业化道路，加快运用高新技术和信息化手段改造传统产业，大力发展电子信息新材料精细化工和生物技术与制药等高新技术产业。

加快建设山东加工制造业基地，全市形成了以石油石油化工盐业盐化工造纸机械电子纺织建材食品加工制药等多元化的工业体系。

东营经济开发区等批经济园区发展迅速，成为重要的经济增长点。

东营市大力实施招商引资战略，努力扩大对外开放步伐，以巨大的经济潜力和良好的投资环境成为新的投资热点。

近年来，东营市大力推进行政审批制度改革，大幅度精简审批事项，建立行政审批服务中心站式服务大厅和外来投资者投诉中心，政府办事效率服务质量显著提高，成为中国沿海投资环境最好的地区之，国内外客商纷至沓来，三年到位外来固定资产投资多亿元。

对外开放不断深入，进出口总值增幅连续三年居山东省首位，与美国日本德国韩国加拿大澳大利亚荷兰等多个国家和地区建立了经济技术交流与协作关系，与美国第二大石油城市米德兰市，韩国三陟市结为友好城市。

东营市实施信用立市战略，大力推进覆盖政府企业个人等各个层面的信用东营建设，力争经过五年努力，使东营成为与国际接轨的全国信用最好的城市之。

东营市坚持走可持续发展之路，初步实现了经济社会环境的协调发展。

东营市是全国科教兴市先进城市全国技术创新工程试点城市，科技对经济增长的贡献率不断提高。

教育文化卫生体育等各项社会事业蓬勃发展，城乡群众精神文化生活丰富多彩。

新世纪的东营市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进步加强与海内外的合作与交流，深入实施科教兴市经济国际化城市化和可持续发展四大战略，大力推进招商引资建设山东加工制造基地和信用东营建设三大工程，全面建设小康社会，力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化，把东营建设成为环境优美经济繁荣的新经济区。

该项目所处的北二路地理位置优越，辖区内交通便捷，基础设施完备，附近有胜利油田胜利医院德达商场盛大商场明珠商厦东营市飞墨艺术馆博雅少儿特长学校等批商业教育文化设施商业银行工商银行建设银行农业银行等专业银行服务机构密集，先进快捷的金融电信信息服务，为市场的发展提供了可靠的保障。

随着东营八分场的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良好素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设将进步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。

有利于加强社区居民精神文明建设。

该项目对于繁荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。

该项目具备的条件。

庐山路社区居委会位于胜利街道办事处西南角，具备建设项目所需要的土地水电配套设施等基本条件，建成完善社区服务设施切实可行。

通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。

第四章建设内容第节项目建设指导思想因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全的原则合理确定建设方案。

积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的流失，以确保专款专用。

认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有关法规，满足相关规定规范及技术标准要求。

以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力功能为中心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活水平。

遵循可持续发展原则，在建设规模上保留定的人口和经济发展空间。

第二节建设内容胜利街道办事处庐山路社区综合服务中心占地面积平方米，包括办公服务区生活服务区和休闲健身区三大区块，办公服务区总占地平方米，配套站室间，涵盖综合办公综合联管卫生计生残疾人服务托幼服务老年文体活动等功能生活服务区总占地面积平方米，房屋间，包括便民超市农资服务中心慈善大众浴室敞篷式农产品交易市场及商铺等休闲健身区总占地面积平方米，修建休闲小水系高标准配备健身器材建设文化健身广场等活动平台。

第五章建设地点及建设条件第节建设地点建设地点本项目位于东营市东营区庐山路以西，兰赵村东侧。

二建设地址现状拟建设用地为东营区胜利街道办事处的综合用地，土地产权明晰，新建胜利街道办事处庐山路社区综合服务中心。

现为空地，项目规划总建筑面积，总占地面积。

本项目由东营区胜利街道办事处具体负责庐山路社区综合服务中心工程的开发建设。

三场地主要优缺点本项目符合东营市城市总体规划要求区位优势明显，交通便利。

配套基础设施齐全。

第二节建设条件工程地质地貌及水文气象条件地质地貌条件地质东营市地处华北坳陷区之济阳坳陷东端，地层自老至新有太古界泰山岩群，古生界寒武系奥陶系石炭系和二叠系，中生界侏罗系白垩系，新生界第三系第四系缺失元古界，古生界上奥陶统志留系泥盆系下古炭统及中生界三叠系。

凹陷和凸起自北而南主要有埕子口凸起东端车镇凹陷东部义和庄凸起东部沾化凹陷东部陈家庄凸起东营凹陷东半部广饶凸起部分等。

地貌地势沿黄河走向自西南向东北倾斜。

西南部最高高程为米大沽高程，下同，东北部最低高程米，自然比降为西部最高高程为米，东部最低高程米，自然比降为。

黄河穿境而过，背河方向近河高远河低，背河自然比降为，河滩地高于背河地米，形成地上悬河。

全市微地貌有种类型古河滩高地，占全市总面积的，主要分布于黄河决口扇面上游河滩高地，占全市总面积的，主要分布于黄河河道至大堤之间微斜平地，占全市总面积的，是岗洼过渡地带浅平洼地，占全市总面积的，小清河以南主要分布于古河滩高地之间，小清河以北主要分布于微斜平地之中缓岗之间和黄河故道低洼处海滩地，占全市总面积的，与海岸线平行呈带状分布。

水文条件历年平均降水产生的地表水径流量为亿立方米，多集中在夏季，大部分排入海洋，利用率较低。

地下淡水资源主要分布在小清河以南地区，其北为咸水区。

全市浅层地下淡水面积为平方公里，多年平均水量为万立方米，深层地下淡水多年平均量为万立方米。

黄河是境内主要客水水源，多年平均径流量为亿立方米，年际间丰枯变化较大。

小清河多年平均入境径流量为亿立方米，支脉河淄河等河流入境可利用水量约有亿立方米。

根据东营相关资料获悉，该项目区域地下水水质对混凝土及钢筋无腐蚀性。

气象条件东营市位于暖温带半湿润地区，属大陆性季风气候，雨热同季，四季分明。

春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季炎热多雨，温高湿大，有时受台风侵袭秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。

境内气候南北差异不明显。

多年平均气温，无霜期长达天，的积温约，可满足农作物的两年三熟。

年降水量毫米，多集中在夏季，月降水量约占全年降水量的半，且多暴雨降水量年际变化大，易形成旱涝灾害。

年，全市平均气温，较常年偏高年极端最高气温，极端最低气温全市年平均降水量为毫米，较常年偏少年平均日照时数小时，较常年略偏少。