，设计中采用玻璃棉保温材料对热水箱热水管道进行保温，以减少热损失。

节水给水系统选用节水型装置设备，阀门等些冲洗设备尽量安装自动控制装置，减少自来水跑漏现象，降低水泵启停次数，合理布局布置管线，减少水头损失。

第六章环境影响和水土保持方案环境影响分析环境保护标准按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准开发建设项目水土保持方案技术规范水土保持综合治理技术规范污水排放综合标准地表水环境质量标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准饮食业油烟排放标准建筑施工场界噪声标准其他有关标准。

项目运营期环境影响分析水环境影响分析本项目产生污水为厕所厨房含油废水。

厕所污水经化粪池处理，厨房含油废水经隔油处理后，可合并排入市政排污。

活动场平方米绿化率总容积率。

编制依据民用建筑设计通则方便残疾人使用城市道路和建筑设计规范办公建筑设计规范民用建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范民用建筑抗震设计规范编制原则通过对该项目基本概况进行调查了解根据武邑县老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经实地考察，认为项目可行。

并根据武邑县城总体规划要求，对该项目建设必要性建设规模建设条件技术方案投资估算资金筹措项目运营情况及财务评价进行分析。

项目定位本项目定位为中档，目标客户为县城有稳定收入来源部分家庭老年人乡镇部分比较富裕家庭中老年人和作为社会慈善部救助部分孤寡老人。

第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景我国已进入老龄化社会阶段按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人口或岁以上人口占总人口以上时，即为老龄化社会。

据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多国家，岁以上老龄人口约为亿，占我国总人口，而且这个数字每年都在以速度增长。

我国进入老龄化社会已是不争事实。

根据国家有关部门统计预测，到年，老年人将占全国总人口到年，老年人将占全国总人口，届时每人口中就有个老年人口。

老年人养老逐步向养老院转移受传统观念影响他们认为那些所谓养老院是些没儿没女孤寡老人安身之地，国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。

但随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”特点，因此老年人不堪忍受“空巢”孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性转变。

家庭因素催生老年人公寓产生和发展自我国七十年代中期实行计划生育政策以来，“三口之家”现已成为社会主力家庭结构。

许多独生子女成家之后，所面临是每对中青年夫妇在繁忙工作压力和残酷生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上“代沟”，由此引起了系列没完没了家庭烦恼及社会问题，建设老年人公寓呼声日益高涨。

项目建设必要性衡水市老年人现状目前衡水市万人口中，老年人近万，占总人口，分布在农村，在城市。

和全国样，积极发展老年人及残疾人公益事业，改善老年人及残疾人生活状况，已经刻不容缓列在衡水市政府议事日程之中。

武邑县老年人居住养老问题现状老年人公寓明显不足武邑县有万人口，其中岁以上老年人有万多，是典型老龄化人群结构，而武邑县现有乡镇养老院家，在养老院养老老人不足人，绝大多数老人以其他方式养老。

养老院规模小配套设施不足目前武邑县养老院以小型为主，多属传统养老院福利院故照明灯，户外照明由配电室集中控制。

防雷接地系统，在建筑物层顶设避雷网，利用建筑物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做地接板，辅助人工地极。

引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接，组成防雷接地系统。

设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统共享接地装置，要求综合接地电阻小于欧姆。

本项目电话通信由武邑县网通公司市话网接入，有线电视由武邑有线电视干线引入。

第五章节能用能标准和节能规范本项目属于建筑行业，应采用建筑节能规范。

执行标准为中华人民共和国节约能源法国务院关于加强节能工作决定国发号河北省人民政府关于加强节能工作决定冀政号国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知发改投资号民用建筑节能管理规定建设部令第号工程项目节能措施建筑结构中节能设计建筑设计所有构建筑物体形系数控制在左右，窗墙面积比控制在以下，利于节能。

建筑设计尽量减少外维护结构面积，减小热交换，外立面尽量简单，避免较多凹凸和悬挑，利于节能，外墙采用浅色调，利于夏季减少吸热。

建筑楼梯间和外廊设置门窗楼梯间隔墙和户门应采取保温措施西向窗户均设遮阳罩。

维护结构设计窗户面积不宜过大，窗墙面积比不超过，设计中应采用气密性良好窗户，其气密性等级，不低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平。

围护结构热桥部位应采取保温措施，以保证其内表面温度不低于室内空气露点温度并减少附加传热热损失。

建筑物外墙在室外地坪以下垂直墙面，以及周边直接接触土壤地面应采取保温措施。

屋顶和东西向外墙采取保温措施，满足隔热设计标准要求。

建筑通风设计在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条情况下，房间设置可以调节换气装置，门窗及换气装置布置，利于空气调节和夏季通风散热。

电气照明照明节能根据不同用途从照明合适灯具布局合理采用高效光源灯具提高控制水平等方面入手，大房间采用高光强气体放电光源，其它房间尽可能采用节能灯具诸如荧光灯等，在不同照明质量前提下，要有效控制单位面积安装功率。

采用各种类型节能节电开关和管理措施，充分利用天然光并根据天然光照度，确定照明点亮范围。

供热本工程项目设有生活热水系统用钢筋混凝土管， 坡度为，总长度约。

新建污水回用处理工程，回用水规模为。

三项目工艺技术 综合废水处理工程 结合该厂的实际情况和国内外此类废水的处理状况，拟定采用的处理工艺 为 预处理工艺采用能调节污水水质水量的调节池工艺和能显著去除污水 中大部分砂粒的沉砂池工艺。

厌氧工艺采用抗水质冲击负荷较强且运行较为稳定的水解酸化池工艺。

好氧生化处理工艺拟采用运行处理效果稳定去除效果高的工艺。

污水回用处理工程 污水回用处理工艺采用能去除级出水中大部分的可溶性 且处理效果好的曝气生物滤池机械过滤器工艺。

四配套条件 本项目拟在有限公司的预留地内建设，此次建设不需要征地，配套 条件较好。

第四节可行性研究结论与建议 简要研究结论 本项目以治污和资源综合利用为目的，采用先进工艺技术，提高治污效果， 降低消耗，提高能源资源利用率，有利于降低企业的治污成本，符合国家的环 境治理和节能减排的基本国策。

本项目不但有较好的经济效益，而且具有显著的 社会效益。

项目建成投入运营后，对加强水污染治理，保护水资源和生态环境， 保证滨州市环渤海流域污染防治工作的顺利实施，改善环渤海流域水体水质，优 化资源环境，改善广大人民群众的生活条件，促进当地经济和各项社会事业的可 持续发展，都有十分重要的现实意义。

本项目技术水平较高，设备先进，技术推广应用前景广阔，符合国家产业政 策和国家发展规划，从源头上治理环境污染，符合清洁生产要求。

项目建成投产 后，能带动相关行业污水处理方面的发展，具有良好的环境效益和社会效益，因 此，该项目是可行的，投资是必要的。

二问题与建议 项目的实施进度对投资效益有很大的影响，建议当地政府及有关主管部 门加大支持力度，确保项目的顺利实施。

本项目建设进度个月，本项简要研究结论 本项目以治污和资源综合利用为目的，采用先进工艺技术，提高治污效果， 降低消耗，提高能源资源利用率，有利于降低企业的治污成本，符合国家的环 境治理和节能减排的基本国策。

第四节可行性研究结论与建议