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合建设大规模功能齐全花园式住宅小区，是目前南昌房地产市场供应量最丰富，优秀楼盘最集中所在。
眼下该片区已是高楼如林，小区成片，商贾淘金，人气日益兴旺。
已成气候有远东国际花园，千禧颐和园万福园福田花园维多利亚华庭星加坡花园新田绿洲莱茵半岛等项目。
随着南隔大堤和滨江大道建设，上海金地集团已将该片区沿赣江之滨全部吃进，建设高档物业。
该片区升值潜力可谓巨大。
受市中心西移之影响，中山西路沿江路会成为置业热点，好环境高素质大社区配套齐全住宅会受宠。
使得该区域成为日资额亿元同比增长固定资产投资额亿元同比增长亿元同比增长房地产投资占固定资产投资比重房地产投资占比重从年元月份南昌市房地产交易情况来看，又次实现了开门红。
该市商品房交易面积达万平方米，交易金额亿元，与上年同期相比分别增长由上可见，房地产投资已成为拉动南昌市固定资产投资增长中坚力量。
房地产投资快速增长原因主要是新届市委市政府大胆实施拉大城市框架扩大投资规模加快基础设施建设政策推动，省城房地产开发热点开始从老城区向新区及郊区尚未形成气候区域转移。
如政府不惜百亿资金注入红谷滩基础设施建设，进步推进和加速了城市概念扩大化和新商圈形成。
南昌商品住宅供应情况表价格元供应量万所占比例单套面积供应量万所占比例元以下平方米以下元平方米元平方米元以上平方米以上南昌商品住宅销售情况表价格元销售量万所占比例单套面积销售量万所占比例元以下平方米以下元平方米元平方米元以上平方米以上从以上商品住宅供应和销售情况表数据显示出南昌市商品房市场结构性矛盾比较突出。
从商品住宅供应情况看，单价在每平方米元以上供应量占总量，单套面积在平方米以上占总量从销售情况看，单价在每平方米元以上占总销量，单套建筑面积在平方米占总销量。
且从市场商品住宅空置量来看，单价在元以上占，单套面积在平方米以上占。
可见市场上中高档商品住房居多，适合多数市民自住需求中低价楼盘较少，所以不能科学有效地拉动房地产需求，为此政府在年通过把好土地级市场上做好建设规划，减少经营性商业性房地产开发权审批，严格控制高档住宅，维持中档住宅开发总量和扩大低档住宅市场份额。
并在老城区严格控制高层商品住房审批和建设，积极采取有效措施，增加普通商品住房供应，加快普通商品住房发展。
商品房价格趋势与同期居民购买力关系南昌商品房价格与同期居民可支配收入情况表商品房均价元涨幅商品住宅均价元涨幅居民人均可支配收入元增长居民消费价格指数涨幅年，南昌市商品房价格继续上涨，这除了因有效需求量增大，结构性供不应求外，还与土地挂牌拍卖，竞争激烈，建筑材料上涨开发商融资成本增加等因素有关。
另外，些楼盘质量提升，环境优化，增着南昌投资环境改善，南昌市经济发展还将快速增长，城市建设将进步加快，这些都将为南昌市房地产业提供良好发展空间。
江西省全年生产总值亿元，增长，超出十五计划末目标亿元。
全省实际利用国外境外资金亿美元，增长，保持中部六省首位，跃居全国第八位引进省外单项投资万元以上工业项目投资亿元。
招商引资重大项目投产和开工建设接续不断，奥克斯南昌工业园首期条生产线台湾晶湛南昌科技公司半导体生产线大亚木业高密度纤维板等建成投产，九江光电康祥药业等陆续开工建设。
外贸出口保持快速增长，全年完成出口总值亿美元，增长。
出口后劲不断增强，主要力量由过去外贸企业转变为自营出口生产企业和外资企业，私营企业出口增长近倍，三资企业出口增幅达到出口结构进步优化，机电产品出口增长。
口岸建设得到加强。
居民收入持续上升消费水平和消费综合指数迅速提高年，洪城市民人均收入达到元，比去年多出元。
今年南昌恩格尔系数测定为左右，表明南昌市民整体生活水平已进入个新阶段，。
南昌市注重发挥消费对经济增长拉动作用，努力扩大消费，促进住房旅游教育汽车体育等消费热点形成。
全年实现社会消费品零售总额亿元，增长，比上年加快个百分点。
接待海内外游客达到万人次，增长实现旅游外汇收入万美元，增长，国内旅游收入亿元，增长。
全年居民消费价格总水平上涨。
办学条件进步改善，完成万平方米农村中小学危房改造，昌北昌东新校园区二期工程建成投入使用，万学生入校就读。
办学规模进步扩
（定稿）南昌海航白金花园项目立项分析评估建议书（完整版）
