（定稿）南昌远诚置业建筑软件开发项目立项分析评估建议书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

市经济技术开发区为项目建设和运营提供了交通电力通讯供水等基础设施方面便利条件，并创造了商业餐饮住宿旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件，对项目持续发展提供了重要保证。

因此，从区领导对软件研发及外包产业高度重视项目建设和运营被群众所接受程度以及项目发展持续性等方面分析，本软件设计开发项目社会风险基本不存在。

社会评价结论通过对南昌市经济技术开发区社会影响分析所在地互适性分析社会风险分析，其社会评价结论如下∶本软件设计开发项目建设及运营基本无环境影响。

本软件设计开发项目建成后，项目运行对城市公用设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下在建设期间及建成投入使用后将产生定噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。

建设单位在建设运营中严格执行三同时要求，全面落实环境报告中提出控制污染措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。

从环境角度考虑，本项目建设是可行。

社会条件项目周边区域基础设施十分齐全。

软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区，建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质服务。

施工条件南昌市经济技术开发区四纵八横区域交通主干道构架已经形成，以北区域交通网络已基本完善。

随着道路网架构建，城市公交系统建设步伐也得到了可喜发展，目前，路经该区公交线路已有条，始发线路有条，建有座公交首末站，使南昌远诚置业有限公司区到市中心公交时距缩短到了分钟，基本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。

城市区规划调整后，南昌市经济开发区位于城市新版图中心，尤其是行政中心北移和沿江开发跨江发展战略实施，南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣战略要地，能充分满足施工建设需要。

法律条件本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十四条第三款软件开发生产同时本项目产品符合年月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布高新技术企业认定管理办法所涉及国家重点支持高新技术领域，具体为电子信息技术中嵌入式软件电子商务软件和企业管理软件，高新技术服务业中业务流程外包文化创意产业制程技术和技术咨询服务等。

本项目建设确定和选址，符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存支持程度和约束条件，其法律法规支持体系主要包括关于进步鼓励和扶持产业发展若干意见关于进步鼓励商贸服务业发展若干意见制订了鼓励企业上规模鼓励企业科技创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励高科技企业建设和发展等九大类共条政策等。

综上所述，项目具备基本建设条件如市场条件等均能满足项目建设要求。

项目建设规模及建设内容南昌远诚置业有限公司软结合地块目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。

对项目开发进行投资分析和风险分析。

对项目决策及实施提出优化建议。

编制依据建筑矿山机械开采软件设计项目建设计划书国家计委关于项目进行可行性研究试行管理办法南昌市鼓励软件产业发展若干政策规定南昌市科技发展十二五规划纲要国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版，年南昌市建设工程技术经济指标南昌市建设工程造价信息。

编制范围本可行性研究报告主要对南昌远诚置业有限公司软件设计项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设背景与必要性市场分析及市场项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价，风险分析及研究结论等内容。

项目概况拟建地点项目建设地点选址在南昌经济技术开发区。

南昌经济技术开发区始建于年，年经国务院批准升级为国家级经济技术开发区，是江西省唯家国家级经济技术开发区，建设和管理面积平方公里，重点开发工业园规划建设面积平方公里。

开发区坚持吸收外资为主，兴办工业为主，出口为主，致力于发展高新技术方针，按照南昌市江两岸城市发展战略，将努力建成具有自身特色和优势高新技术产业基地，大产业大公司配套制造业转移基地，是江西重要企业集散地。

主要建设条件南昌远诚置业有限公司软件设计项目应具备基本条件为∶市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目