1、摊,否则甲方将按规定进行处罚。乙方不能随意改动或破坏档口及市场内的公共设施,如有改动应征得甲方同意,否则,将视情节轻重予以经济处罚,严重者清除市场。在承租期内,除承租的档口外,其它档口未经甲方允许不准擅自占用出租转让。乙方不准经营易燃易爆及市场内禁止经营的商品,不得在场内进行娱乐活动如打扑克麻将同期限达成协议双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。第十条本合同终止时,乙方应将物业管理用房物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会业主委员会尚未成立的,移交给甲方或代管。第十条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。第十条业主可与物业使。
2、身财产及其它损失的乙方负全部责任。乙方在大厅内经营期间,甲方要求乙方自行办理人身财产保险,否则后果自负。关于前期物业管理合同范本篇整理版。为了保持市场的整体形象协调致,乙方不许私自在市场内挂彩灯彩旗条幅宣传画张贴不干胶各种字体。按时缴纳工商地税等部门的相关费用,公平交易货真价实童叟无欺。乙方在经营中必须搞好摊位卫生,必须将所经营的食品,按卫生防疫部门的要求,垫高距离地面厘米以上。乙方每天应把摊位经营中存放的垃圾放在自己的摊床内,中午或晚上倒入公共垃圾桶内,严禁摊外随手丢弃或将菜叶肉渣贝壳污水等废弃物品倒入水池和厕所内。食品加工的业主需在甲方同意后,自行安装排烟设施,对未达到排烟标准的业户,甲方有权对其进行停业整改,直至绿化养护费用物业管理区域秩序维护费。
3、用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方业主和物业使用人的监督。第十条因维修物业或水电费,按行业标准收费,按表计算。乙方在经营期间,必须服从市场物业管理,严格按市场区域划分经营商品。遵守甲方为确保市场安全和创造良好的经营环境所制定的各项规章制度,否则,甲方有权对乙方违规行为进行处罚。乙方在经营期间,如将摊位转租转借转让出兑,必须向甲方管理部门提出申请,经同意后,乙方方可按规定处理。否则,甲方视为乙方违约并终止合同,自愿放弃摊位使用权,甲方有权收回另行招商,并不退还任何费用,乙方对此无异议。乙方必须按照规定经营,不准摊点越外摊外。
4、。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第十条第十条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第条第条第条约定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第十条除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同第条第条第条约定的服务内容和质量标准,应按的标准向甲方业主支付违约金。第十条甲方业主或物业使用人违反本合同第条第条的约定,未能按时足额交纳物业服务费用物业服务资金的,应按的标准向乙方支付违约金。第十条乙方违反本合同第条第条的约定,擅自提高物业服务费用标准的,业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳乙方已经收取的,业主和物业活动如打扑克麻将下棋玩球等及打架斗殴妨碍市场经营行为。乙方要加强消防意识,经营期间乙方不慎失火或经营管理不当,造。
5、元月平方米。物业服务费用主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部关于前期物业管理合同范本篇整理版移交下列资料竣工总平面图,单体建筑结构设备竣工图,配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备的安装使用和维护保养等技术资料物业质量保修文件和物业使用说明文件。第十条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准,按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。第章物业的使用与维护第十条业主大会成立前,乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方业主和物业使用人应给予必要配合。第十条乙方可采取规劝等必要措施,制止业主物业。
6、人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,业主应承担连带责任。第十条甲乙双方确认查验过的物业共用部位共用设施设备存在以下问题。甲方应承担解决以上问题的责任,解决办法如下。第十条对于本合同签订后承接的物业共用部位共用设施设备,甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。第十条乙方承接物业时,甲方应向乙方并以书面形式将此事在大厅公示栏中公式个月。乙方在经营期间第次违反本合同条款时,甲方责成乙方写书面检查,乙方向甲方交纳适当的保证金,年内不在违反,保证金退还。乙方在年内次违反本合同条款时,甲方不退还乙方保证金并取消乙方在大厅内的经营资格,清除大厅,由此造成的经济损失由乙方自行承担。当市场遇。
7、办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。乙方采取以下第种方式提取酬金乙方按每月每季每年元的标准从预收的物业服务资金中提取。乙方每月每季每年按应收的物业服务资金的比例提取。甲方向乙方提供非经营性公共部位照明卫生等设施,并负责对市场卫生安全和经营秩序的管理,并按有关规定收取适当的费用,为乙方创造良好的经营环境,保证乙方的正常经营。甲方必须实行严格管理,树立为业户服务的思想尽职尽责办事公正廉洁自律严禁向业户吃拿卡要,乙方有权对甲方工作人员的工作进行监督。乙方在经营期间必须遵守以下规定认真遵守消防法税法治安管理处罚条例等国家有关政策法律法规守法经营。乙方须按照农贸大厅的管理规定办理营业执照税务登记及经营必须的相关证件,如乙方。
8、协商致的基础上,就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜,订立本合同。关于前期物业管理合同范本篇整理版。甲方向乙方提供非经营性公共部位照明卫生等设施,并负责对市场卫生安全和经营秩序的管理,并按有关规定收取适当的费用,为乙方创造良好的经营环境,保证乙方的正常经营。甲方必须实行严格管理,树立为业户服务的思想尽职尽责办事公正廉洁自律严禁向业户吃拿卡要,乙方有权对甲方工作人员的工作进行监督。乙方在经营期间必须遵守以下规定认真遵守消防法税法治安管理处罚条例等国家有关政策法律法规守法经营。乙方须按照农贸大厅的管理规定办理营业执照税务登记及经营必须的相关证件,如乙方有违规违法行为,责任自负。乙方在经营期间,必须按月缴纳自用第十条物业管理用房属全体业主所有,乙方在。
9、违规违法行为,责任自负。乙方在经营期间,设施设备明细见附件物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通公共绿化的养护和管理车辆停放管理公共秩序维护安全防范等事项的协助管理装饰装修管理服务物业档案资料管理。第条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项。第条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准前期物业管理服务质量标准见附件。第条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。第章服务费用第条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下多层住宅元月平方米高层住宅元月平方米别墅元月平方米办公楼元月平方米商业物业元月平方米物。
10、,应当包含本合同约定的内容物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。第十条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,业主应承担连带责任。为了保持市场的整体形象协调致,乙方不许私自在市场内挂彩灯彩旗条幅宣传画张贴不干胶各种字体。按时缴纳工商地税等部门的相关费用,公平交易货真价实童叟无欺。乙方在经营中必须搞好摊位卫生,必须将所经营的食品,按卫生防疫部门的要求,垫高距离地面厘米以上。乙方每天应把摊位经营中存放的垃圾放在自己的摊床内,中午或晚上倒入公共垃圾桶内,严禁摊外随手丢弃或将菜叶肉渣贝壳污据中华人民共和国合同法物业管理条例重庆市物业管理条例等有关法律法规的规定和本物业区域业主公约的约定,甲方选聘乙方在自愿平。
11、合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。第章专项维修资金第十条专项维修资金的缴存。第十条专项维修资金的管理。第十条专项维修资金的使用。第十条专项维修资金的续筹。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第十条第十条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第条第条第条约定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第十条除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同第条第条第条约定的服务内容和质量标准,应按的标准向甲方业主支付违约金。第十条甲方业主或物业使用人违反本合同第条第条的约定,未能按时足额交纳物业服务费用物业服务资金的,应按的标准向乙方支付违约金。第十条乙方违反本合同第条第条的约定,擅自提高物业服务费用标准的,业主和物业使用人就超。
12、不可抗力因素而中断合同,双方互不承担任何责任和损失,如遇国家政策需要,甲乙双方均应无条件服从政府安排。如遇政府拆迁,按拆迁相关政策办理。如甲方人为原因或乙方人为原因造成的损失,谁造成的,谁承担全部责任。本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日关于前期物业管理合同范本甲方业主委员会组织名称业主委员会代表人地址联系电话乙方物业管理企业企业名称法定代表人委托代理人地址联系电话新的物业管理企业。第十条本合同终止时,乙方应将物业管理用房物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会业主委员会尚未成立的,移交给甲方或代管。第十条甲方与物业买受人签订的物业买卖合。
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关于前期物业管理合同范本5篇（整理版）
