1、务承包给个人指导,并接受甲方和业主的监督个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。第条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业管理分项标准各项维修养护和管理的工作标准和考核标准,与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后年内达到的管理标准年内达到管理标准,并获得政府主管部门颁发的证书。第条管理服务费用及科室负责人有权提出调离建议,乙方应安。

2、乙方提出更换,乙方应在日内更换,并向甲方报告。甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房办公桌椅由甲乙双方签确认书为依据。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。结算审定支付给乙方的费用。概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。乙方的权利义务根据有关法律法规及本合同的规定,同时结合物业管理实际情况,制定该服务项目的各项管理办法规章制度服务标准及考核奖惩办法。遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求,根据甲方授权,对托管区实施物业管理,确保实现管理目标,执行甲方委托事项,自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督指导,并接受甲方的检查监督。乙方持有效证照与甲方签订合同,物业管理服务人员和。

3、中直接抵扣。甲方违反本合同的约定未能及时支付物业管理费,每逾期天支付违约金元。本着甲乙双方长期合作共同发展双赢的原则,在合同期满前个月,乙方应向甲方提出书面申请,请示甲方是否继续签约续签合同另行约定,但甲方在没有增加服务范围的情况下,续签合同时乙方服务费不变。本合同终止后,在新的服务承包商接管本项目之前,甲方若有要求,乙方应在甲方的要求暂时般不超过个月继续为甲方提供服务,甲方按合同标准继续支付服务费用。本合同期满且双方未能就续约问题达成致意见的情况下,乙方应在期满之日当天撤出甲方场所,并积极配合甲方,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项。

4、理的建议。乙方负责保洁维修所需的各种机械设备工具材料药剂和日用品等。第条物业管理及服务要求关于物业管理目标与保洁质量约定乙方应根据甲方的委托管理项目制定本物业管理分项标准,并必须达到以下要求全面负责甲方委托的规定范围的保洁及养护,后勤服务综合满意以上对医院日常工作任务的派发落实。医院的满意率以上。完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。医院的满意率以上。各科内服务要求完成率,服务满意率以上。保洁范围院落卫生间大厅廊道楼梯地下室职工宿舍及各病区的清扫保洁维修范围室内地漏卫生间洗手盆及室内的所有管道。甲方出料,乙方出工。并安排专业人员进行更换及维修。病区地面包括病房内卫生间每日湿式清扫次,行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响,甲方有权向。

5、加招投标而直接续订合同。第条违约责任,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善医院物业管理服务合同范本篇整理版的,甲方有权要求乙方在规定期限内整改,并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能正常运行的,乙方应向甲方支付按当月收费计付的违约金。因甲方原因,造成事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的,由乙方承担责任并负责善后处理,造成甲方经济损失的,甲方有权在每月支付给乙方的费。

6、排顶替人员到岗。第章委托管理期限第十条委托管理期限自年月日至年月日止,时效期限年。第章费用标准及支付第十条物业管理服务费和配套服务收费金额全年为叁拾陆万捌仟元整。按每月平均转账支付合同款,支付时间由医院财务科根据月考评分情况核算后次月初日内向乙方支付上月的服务费,甲方不得拖延。乙方按照上述收费,并按合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。如果本合同服务费在应付日后天内未支付非甲方原因造成延期支付除外,乙方有权立即终止本合同,但应提前个月以书面方式通知甲方。第章违约责任第十条鉴于甲方所处行业的特殊性,除合同另有约定外,乙方在双方合同约定服务期内,不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。甲乙双方无正当理由提前终止合同应向另方支付。

7、业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。乙方未经甲方书面同意,不得将本合管理服务合同范本第章总则第条本合同当事人委托方以下简称甲方受托方以下简称乙方为加强甲方医疗环境的保洁管理,协助甲方提高医疗服务水平,创造优美整洁舒适文明的工作环境,根据中华人民共和国合同法,物业管理条例和有关法律法规规定,经甲乙双方共同协商,就甲方委托乙方对县医院提供物业管理及配套服务签订本合同。第条物业基本情况物业类型县医院保洁及相关配套服务坐落位臵及服务场所县医院内物业管理范围详见第章委托管理事项。第条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人,本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。医院物业管理服务合同范本篇甲方乙方为加强甲方医疗环境的物业管理,协助甲方提高医疗服务水。

8、,并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能正常运行的,乙方应向甲方支付按当月收费计付的违约金。因甲方原因,造成事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的,由乙方承担责任并负责善后处理,造成甲方经济损失的,甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。甲方违反本合同的约定未能及时支付物业管理费,每逾期天支付违约金元人民币。本着甲乙双方长期合作共同发展双。乙方的权利义务根据有关法律法规及本合同的规定,同时结合物业管理实际情况,制定该服务项目的各项管理办法规章制度服务标准及考核奖惩办法。遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求,根据甲方授权,对托管区实施物业管理,确保实现管理目标,执行甲方委托事项,自觉接受物业管理主管部门及有关政府部。

9、,创造优美整洁舒适文明的工作环境,根据中华人民共和国合同法物业管理条例和有关法律法规规定,经甲乙双方共同协商,本着平等互利,等价有偿的原则。医院将本院的物业保洁维修等交由物业管理有限责任公司。第条委托管重大维护费用。元,按下列第项执行由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付由乙方承担在费用中支付,按下列第项执行由甲方承担全部空臵物业的管理成本费用,即每平方米建筑面积每月元由甲方承担上述管理成本费用的第条奖惩措施,甲方分别下列情况,对乙方进行奖励,甲方分别下列情况,对乙方进行处罚,乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权,但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不。

10、合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房办公桌椅由甲乙双方签确认书为依据。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。结算审定支付给乙方的费用。概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。教育好本院干部职工配合乙方物业管理工由乙方开具后在定期支付。乙方按照上述收费,并按合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。第条违约责任鉴于甲方所处行业的特殊性,除合同另有约定外,乙方在双方合同约定服务期内,不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定服务。甲乙双方无正当理由提前终止合同应向另方支付合同违约金万元整。乙方违反本合同的约定,未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响以及直接造成甲方经济损失的,甲方有权要求乙方在规定期限内整。

11、的监督指导,并接受甲方的检查监督。乙方持有效证照与甲方签订合同,物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。乙方未经甲方书面同意,不得将本合同项目转包给第方经营。乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。在合同期满终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物品及各类管理档案财产等资料乙方自己购臵的用具及设备仍归乙方所有。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系。不承担对物业使用人及非物业使用人的人身财产的保险义务。乙方必须遵守甲方有关管理制度,参与甲方组织的有关会议及。

12、同违约金万元整。乙方违反本合同的约定,未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响以及直接造成甲方经济损乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失元以上或人员伤亡。乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。乙方或乙方工作人员冒用甲方名义,造成甲方名誉和财产受损。乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作,影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。出现医疗废物医疗垃圾流失泄露扩散等事件的。乙方在提供服务过程中,违反法律法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作,但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响,甲方有权向乙方提出更换,乙方应在日内更换,并向甲方报告。甲方。

参考资料：

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