1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以邮政特快专递或挂号信形式发出。买受人通讯商品房购买合同补充协议通用版人双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须出卖人买受人双方附签。本补充协议与主合同有不致的,以本补充协议为准。本补充协议自双方签订之日起生效。出卖人签章法定代表人签章身份证号码委托代理人签章联系电话联系电话地址签约日期年月日签约日期年月日签约地址本协议共页,本页以下无正,买受人不要求退房的,自房屋交付后第个月起至解除抵押之日止,按照已付房款金额的每日万分之支付违约金买受人要求退房的,出卖人支付买受人已付房款百分之的违约金。十发生纠纷双方友好协商解决,若不能解决的,由买受人购买的该商品房所在地人民法院解决。十该合同本补充协议及附件之手自房屋交付后第个月起至解除抵押之日止,按照已付房款金额的每日万分之支付违约金买受人要求退房的,出卖人支付买受人已付房款百分之的违约金......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....出卖人承诺,上述抵押在办理房屋产权登记前解除,如在上述时间内未能解除抵押,致房产证不能办理的房管部门提供房屋实测面积后,若买受人因对面积存在误差而要求退房的,买受人须于收到实测面积通知之日起日内向出卖人书面提出,买受人逾期提出退房要求的,视为买受人放弃退房权利。买受人因出卖人逾期交房要求解除合同的,须于约定期届满后日内提出书面退房要求,否则视为放弃解除合同的权重新确定时间,但出卖人须出具合法有效之证明。十出卖人按国家规范对商品房进行规划设计并在合同约定和国家政府规范要求范围内承担所出卖商品房的保修责任。买受人对该商品房周边环境包括周边公建学校写字楼商业市政道路工厂配套设施等生产生活环境已充分考察和知悉,入住后承诺对周边环境退房要求,否则视为放弃解除合同的权利。出卖人在交付房屋时已经具备第条所规定的交房条件......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....出卖人签章法定代表人签章身份证号码委托代理人签章联系电话联系电话地址签约日期年月日签约日期年月日签约地址本协议共页,本页以下无正业实行交付使用后将实施物业管理,买受人应按时足额缴纳物业管理费。十出卖人如实告知本商品房所处楼座范围内的在建工程国有土地使用权已经由出卖人向银行设立贷款抵押。出卖人承诺,上述抵押在办理房屋产权登记前解除,如在上述时间内未能解除抵押,致房产证不能办理的,买受人不要求退房的商品房购买合同补充协议通用版状不持任何异议。商品房购买合同补充协议通用版。买受人采用按揭贷款方式付款的,必须委托出卖人办理契税缴纳产权证国土证等相关手续。本商品房买卖合同签订后,若买受人要求退房,如出卖人同意退房,则买受人按照房款总价的支付违约金如出卖人不同意退房的,则继续履行本商品房买卖合人双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须出卖人买受人双方附签。本补充协议与主合同有不致的......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....出卖人支付买受人已付房款百分之的违约金。十发生纠纷双方友好协商解决,若不能解决的,由买受人购买的该商品房所在地人民法院解决。十该合同本补充协议及附件之手写与印刷文字经出卖人买权利。出卖人在交付房屋时已经具备第条所规定的交房条件,买受人单方面认为房屋存在质量问题或其它问题影响其入住而拒绝接受房屋的,应在商品房买卖合同第条约定的交房时间起日内提交国家权威部门出具的正式的检验报告,若检验报告认定存在不合格,出卖人按合同规定承担违约责任,否则视为该装修后的消防等各项审批手续由买受人自行完成,并承担由此产生的费用,若因装修造成罚款由买受人自行承担。十以下项目未含在房价内公共维修基金及其他国家政策法规地方政府规定的税费按规定向买受人收取电话网络有线电视天然气等由买受人自行报装,若有初装费或配套费由买受人自理。十本物商品房购买合同补充协议通用版人双方确认后具有同等法律效力。如有更改......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....若不能解决的,由买受人购买的该商品房所在地人民法院解决。十该合同本补充协议及附件之手写与印刷文字经出卖人买担。十买受人承诺装修及装修后的消防等各项审批手续由买受人自行完成,并承担由此产生的费用,若因装修造成罚款由买受人自行承担。十以下项目未含在房价内公共维修基金及其他国家政策法规地方政府规定的税费按规定向买受人收取电话网络有线电视天然气等由买受人自行报装,若有初装费或配套品房不存在影响买受人入住的问题。买受人仍拒绝按照商品房买卖合同第十条之规定履行相应收房义务的,视为出卖人已经按约交付房屋。十本合同第条约定的特殊原因还包括为配合政府地方政府及其下属部门发布的命令活动以及其他直接影响项目进展之政策要求而影响工程进展的。十买受人同意为公共利由买受人自理。十本物业实行交付使用后将实施物业管理,买受人应按时足额缴纳物业管理费......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....须于约定期届满后日内提出书面退房要求,否则视为放弃解除合同的权同,出卖人解除合同后,可将该商品房另行销售,买受人应赔偿出卖人的损失,并按合同房价款的向甲方支付违约金和放弃商品房买卖合同项下的切权利,由出卖人单方办理备案注销手续。对于买受人已付的房款,扣除代偿的贷款本息和向出卖人支付的违约金及出卖人其他损失后如有余额,由出卖人据实返提供通讯地址,致出卖人无法使用邮寄方式送达的,则视为买受人免除了出卖人的送达义务,采取自取方式,因此而导致延迟或不能送达的后果,由买受人承担。买受人以银行贷款按揭或公积金贷款按揭方式支付房款时,在出卖人承担还款担保责任期间,如买受人未按约定的时间偿还贷款本息而导致银行向议共页,本页以下无正文。商品房购买合同补充协议通用版。地块内会所配套幼儿园的所有权归出卖人所有。买受人可有偿取得上述物业的使用权。根据本合同之约定,出卖人要给买受人寄发有关通知等文书的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....应在商品房买卖合同第条约定的交房时间起日内提交国家权威部门出具的正式的检验报告,若检验报告认定存在不合格,出卖人按与印刷文字经出卖人买受人双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须出卖人买受人双方附签。本补充协议与主合同有不致的,以本补充协议为准。本补充协议自双方签订之日起生效。出卖人签章法定代表人签章身份证号码委托代理人签章联系电话联系电话地址签约日期年月日签约日期年月日签约地址本由买受人自理。十本物业实行交付使用后将实施物业管理,买受人应按时足额缴纳物业管理费。十出卖人如实告知本商品房所处楼座范围内的在建工程国有土地使用权已经由出卖人向银行设立贷款抵押。出卖人承诺,上述抵押在办理房屋产权登记前解除,如在上述时间内未能解除抵押,致房产证不能办理的人双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须出卖人买受人双方附签。本补充协议与主合同有不致的,以本补充协议为准......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....视为出卖人已经按约交付房屋。买受人采用按揭贷款方式付款的,必须委托出卖人办理契税缴纳产权证国土证等相关手续。本商品房买卖合同签订后,若买受人要由买受人自理。十本物业实行交付使用后将实施物业管理,买受人应按时足额缴纳物业管理费。十出卖人如实告知本商品房所处楼座范围内的在建工程国有土地使用权已经由出卖人向银行设立贷款抵押。出卖人承诺,上述抵押在办理房屋产权登记前解除,如在上述时间内未能解除抵押,致房产证不能办理的。商品房购买合同补充协议通用版。房管部门提供房屋实测面积后,若买受人因对面积存在误差而要求退房的,买受人须于收到实测面积通知之日起日内向出卖人书面提出,买受人逾期提出退房要求的,视为买受人放弃退房权利。买受人因出卖人逾期交房要求解除合同的,须于约定期届满后日内提出书自房屋交付后第个月起至解除抵押之日止......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....本补充协议自双方签订之日起生效。出卖人签章法定代表人签章身份证号码委托代理人签章联系电话联系电话地址签约日期年月日签约日期年月日签约地址本协议共页,本页以下无正退房,如出卖人同意退房,则买受人按照房款总价的支付违约金如出卖人不同意退房的,则继续履行本商品房买卖合同。十出卖人承诺按期按质将商品房交与买受人并按约定交付办理产权证书所需资料,如因公共管理部门原因指政府及水电市政等从事公共事业的单位的原因等所致延误时,双方另行友好协越买受人所购房屋,买受人同意不据此提出任何索赔要求。十买受人承诺不对外立面进行任何修改,包括不做各式防盗门网卷帘门网防盗窗网封闭原非封闭阳台通道等,否则出卖人或物业公司有权拆除,造成的损失由买受人自行承担。导致的消防等部门的罚款也由相应买受人无条件承担。十买受人承诺装修合同规定承担违约责任,否则视为该商品房不存在影响买受人入住的问题......”。