1、方依法处分抵押物所得价款,按下列顺序分配支付处分抵押物所需的费用清偿借款人所欠乙方贷款利息清偿借款人所欠乙方本金违约金包括罚息和赔偿金等支付其他费用。第十条甲方因隐瞒抵押物存在共有争议被查封被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。第十条本合同享有所有权。第条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日起把购房合同抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,。

2、押物所需的费用清偿借款人所欠乙方贷款利息清偿借款人所欠乙方本金违约金包括罚息和赔偿金等支付其他费用。第十条甲方因隐瞒抵押物存在共有争议被查封被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。第十条本合同有效期内,甲乙任何方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。第十条因本合同发生的争议,由甲乙双方通过协商解决。协商不成,可以向乙方所在地的人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签字盖章后。

3、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。房屋抵押合同模板锦集篇范本。十补充条款甲方签名章地址电话乙方签名章地址电话还款保证人甲方所在单位签名章地址电话房屋抵押合同篇为确保年月日签定的以下称主合同的履行,抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人以下简称乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将同的效力。第十条出现下列情况之时,乙方有权依法处分抵押财产主合同约定的还款期已到,借款人未依约归还贷款本息。借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。处分抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。第十条乙。

4、读与收藏。房屋抵押合同篇为确保乙方与签订的号借款合同以下简称借款合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲乙双方根据有关法律规定,经协商致,约定如下条款第条甲方以抵押物清单附后所列之财产设定抵押。第条以房地产设定抵押的产权情况转让划拨合同号买卖契约号第条以房地产设定抵押的抵押情况值,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让出租出售。第条甲方抵押担保的贷款金额大写元,贷款期限自年月日至年月日,贷款用途为。第条甲方对抵押物依法享有所有权。第条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲本息还有余的,乙方应退还给甲方。第十条乙方依法处分抵押物所得价款,按下列顺序分配支付处分抵。

5、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第条抵押期间,甲方如发生分立合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第条在本合房屋抵押合同模板锦集篇范本偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用。第十条抵押物价值减少,甲方应在天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与出售出租转让再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖。

6、将房屋所有权证并交乙方执管。第条抵押担保的范围贷款担保的范围贷款金额大写元及利息借款人应支付的违约金包括罚息和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费诉讼费等。第条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。第条本合同项下有关的评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,财产保险的第受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害假或不准确,双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。争议解决方式在履行本合同过程中发生争。

7、生效。第十条宜,按照房地产抵押管理规定及国家省市有关规定办理。第十条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,房地产市场管理部门存档份。第十条双方商定的其它事项甲方签章甲方签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年月日房屋抵押合同篇合同编号立合同单位借款方即抵押人,以下简称甲方贷款方即抵押权人,以下简称乙方现有甲方向乙方借款人民币大写元,用于购买建造自用住房,售房单位为售房单位全称,为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同,并共同遵守以下条款。甲乙双方共同遵守中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法及贷款银行全称的补充规定和。

8、立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外,不作他用。其他事宜双方另行约定。双方共同承诺本合同第条第条填写的内容真实准确于区街路小区号栋单元层户号,其房屋建筑面积,产权证号,土地使用权证号。第条根据本合同,甲乙双方确认债务人为抵押期限为,自年月日至年月日止。第条利息月息,乙方应于每月日给付甲方,不得拖欠。第十条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得出售赠与出租转让再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物第十条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十条在抵。

9、实施细则的各项规定。房屋抵押合同模板锦集篇范本。第十条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得出售赠与出租转让再抵押或以其他抵押率为百分之第条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第条抵押期间,甲方不得擅自转让买。

10、作抵押的房产坐提供与减少的价值相当的担保。第十条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与出售出租转让再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。甲方签字盖章法定代表人签字或受权代理人年月日乙方公章法定代表人签字或受权代理人年月日房屋抵押合同篇抵押登记专用抵押人以下简称甲方地址电话抵押权人以下简称乙方地址电话甲乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记,经过友好协商致,订立本合同。第条主债权详情第条抵押详情第条特别约定双方共同确认本合同仅为办理抵押权设。

11、押有效期内无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时,甲方应在天内向乙方提供与减少的价值相当的担保,并办理本合同前款约定的保险手续。第十条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效或可撤销不影响本房屋抵押合同模板锦集篇房屋抵押合同模板锦集篇随着人们法律意识的加强,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之。那么合同书的格式,你掌握了吗下面是小编收集整理的房屋抵押合同篇,欢迎阅读与收藏。房屋抵押合同篇为确保乙方与签订的号借款合同以下简称借款合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲乙双方根据有关法律规定,经协商致,约定如下条款第条甲方以抵押物清单附后所列之财产设定抵押。第。

12、时,双方可通过协商解决,也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。第条其他本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同式份,甲方份,乙方份,房屋登记机构存档份。甲方签字或公章乙方签字或公章法定代表人负责人法定代表人负责人授权代理人签字或授权代理人签字年月日年月日房屋抵押合同篇抵押权人甲方抵押人乙方为确保年月日签订的以下称本合同的履行,抵押人以下简称乙方愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人以下简称甲方经实地勘验,在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时,该房屋所占用范围的土地使用权并抵押给甲方。双方本着平等自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。第条乙方用。

参考资料：

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