1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....除必要的卫生条件漱洗便溺采光通风外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积使用房间的净高度最低处不应低于含使用房间净面积的半含以上不低于含。错层住宅错层是指户内楼面高度不致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间，比如起居室比较高，卧室比较低等。还有的利用地形地势的高差在坡地上设计错层式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受，如不是身临其境很难想象得兴月地产编辑周吉第页共页到，所以对于初次进入这种住宅的人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合于层数少面积大的高档住宅。生态住宅生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则，即综合系统效率最优原则......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....隔热，隔音和耐震强度上均超过了般红砖。另外有种木屑制砖，该砖的重量只有普通砖的半，但强度却是普通砖的两倍。充分利用自然资源。住宅采光的设计不但影响居住者身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费。如采用大面积玻璃，设计明厅，明卫，明厨等，能节约大量的电能，尽可能采用太阳能热水系统，采用小区共用供热系统，都是充分利用自然能源的有效途径，可减少对大气的污染。垃圾的分类处理。对垃圾的分类处理也属于绿色环保，与住宅环境息息相关。因此，专家也将垃圾分类处理纳入绿色住宅的内容。花园式住宅兴月地产编辑周吉第页共页花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，即花园别墅，般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二，三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水，电，暖供给应俱全，户外道路，通信，购物，绿化也有较高的标准，般为高收入者购买。智能化住宅的分类像所有消费品样......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....公共水电设施监视等功能。联排别墅是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，又称联排别兴月地产编辑周吉第页共页墅，建筑面积般是每户，每户独门独院，拥有个有天有地属于自己的约院落。关于面积计算与技术指标的专业知识住宅的建筑面积建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积包含了房屋居住的可用面积，墙体及柱体占地面积，楼梯走道面积，其他公摊面积等。封闭式阳台挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积包括阳台栏板的半计算建筑面积。挑网台按其水平投影面积约半计算建筑面积住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯包括疏散梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积楼内有楼梯，并设室外楼梯包括疏散梯的，其室外楼梯按每层水平投影面积的半计算建筑面积。根据新的国家级标准房产测量规范......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....商品房分摊的公用建筑面积电梯井楼梯间垃圾道变电室设备室公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共设施用房和管理用房之建筑面积，各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山墙墙体水平投影面积的。公用建筑面积计算公式公用建筑面积整栋建筑的面积各套套内建筑面兴月地产编辑周吉第页共页积之和已作为独立使用空间租售的地下室车棚人防工程地下室。商品房销售面积商品房销售面积也称住宅面积或住宅建筑面积，是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积套内建筑面积与应分摊公用建筑面积之和。即商品房销售面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积套内使用面积套内墙体面积分摊的公用建筑面积。实用率得房率实用率也称得房率，是套内建筑面积和住宅面积销售面积之比，大于使用率。即实用率套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积分摊的共有公用建筑面积......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....使物质能源在建筑系统内有秩序地循环转换，获得种高效低耗无废无污染的生态平衡的建筑环境。这里的环境不仅涉及住宅区的自然环境，如空气水体土地绿化动植物能源物等，也涉及住宅区的人文环境经济系统和社会环境。培育生态住宅概念主要是在这种观念的影响下，在住宅建设与发展中始终以生态问题为中心，在环保绿化安居道路管网等方面进行系统规划与管理，使住宅区生态环境处于良性循环状态之中。绿色住宅绿色住宅不是般人认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是绿色住宅内容的个方面，真正的绿色住宅的内涵是全方位的立体环保工程。它是既适应地方生态又不破坏地方生态的建筑。具有节地节水节能改善生态环境，减少环境污染延长建筑物寿命等优点。节约土地资源。新型建材，新型墙体的采用是绿色住宅的构成内容。住宅的墙体提倡使用高科技环保建材。如现在有种新型的建材环保用砖，该砖采用发电厂排出的飞灰为重要原料，抗压强度在以上......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....复式住宅复式住宅在概念上是层，但层高较普通的住宅通常是高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法是为适应其用地空间极其缺乏的情况而产生的。复式住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式夹层悬空的侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成种不完全的空间，般称其为排空，在底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式住宅的空间是两种不同的类型。跃层和复式的面积计算跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够个完整的层高......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....而分出不同标准。乙级标准安全保安系统实现小区周界的监控和红外线报警防范，火灾与煤气报警，紧急呼救报警，电话线被切断与防破坏报警通信系统实现住户的至少两对电话线和个宽带国际互联网络插口可接收有线电视网节目信息服务系统实现三表水，电，燃气表远程计量，计算机网络功能及些物业管理功能环境控制系统实现背景音响与公共广播，出入口控制，社区公告版。甲级标准除了乙级标准所有的功能外，另需增加些功能，同时整个系统应是个由中央控制中心附带数个分控中心构成的集散控制系统。安全保安系统实现可视对讲功能，门禁系统功能，家庭智能化报警增加的功能有可进行程序自动化控制功能可实现室内无线遥控功能通过电话进行远程遥控功能电源控制及调光功能。通信系统实现住户主要房间有独立的信息点，光纤宽带多媒体信息网接入小区，提供外语电视节目。信息服务系统增加实现电子购物，电子图书馆，远程医疗登记等功能......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....般作为衡量居住水平的面积指标。套内建筑面积套内使用面积净面积。住宅使用面积住宅使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中般不采用使用面积来计算价格。包括日常生活起居使用的卧室起居室和客厅厨房卫生间室内走道楼梯壁橱阳台地下室假层附层夹层阁楼暗楼等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。计算使用面积时有特殊规定跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和和计入使用面积不包含在结构面积内的烟囱通风道管道井均计入使用面积内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。套内墙体面积商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。共用墙包括各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔以及外墙包括山墙。共用墙墙体水平投影面积的半计入套内墙体面积......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....台阶无柱雨棚房屋之间无上盖的架空通廊房屋的天面挑台天面上的花园游泳建筑物内的操作平台上料平台及建筑物的空间平台以及建筑物的空间安置箱罐的平台骑楼过街楼的底层用作道路街巷通行的部分利用引桥高架桥高架路路面作为顶盖建筑的房屋活动简易房屋与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。套内建筑面积也称实用面积，对应着实用率，不包括分摊面积，套内建筑面积套内使用兴月地产编辑周吉第页共页面积套内墙体面积。套内使用面积在商品房销售中简称为使用面积。住宅按住宅建筑设计规范规定的方法计算其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照住宅建筑设计规范计算，套内建筑面积套内使用面积。净面积净面积也称套内面积居住面积地砖面积，是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和，也就是要除去墙......”。