1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....依法向房屋所在地人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙住宅使用说明书及住宅质量保证书家装装修施工合同及装修材料的水卡电卡气卡有线电视交费凭证电话交费凭证上网交费凭证装修装饰情况关于该房屋附属设施设备装饰装修等的有关价格的具体约定该房屋所在楼栋已完成节能改造未进行节能改造附件房屋共有权人对出售该房屋的意见附件房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定附件付款方式及期限的具体约定附件存量房交易结算资金划转协议或存量房交易北京二手房交易合同范本人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。双方当事人应当按照自愿公平及诚实信用的原则订立合同，任何方不得将自己的意志强加给另方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....双方可以根据具体情况对本买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承移登记手续。买受人未能在约定时间或约定条件内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。北京二手房交易合同范本。买受人采取下列第种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件。自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件。通过存量房交易结算资金专用存款账户划转......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由出卖人承担，交付日以后含当日发生的费用由买受人承则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由出卖人承担，交付日以后含当日发生的费用由买受人承合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同及附件共页，式份，具有同等法律效力，其中出卖人份买受人份份双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同份，附件附件有实际约定内容的，需并提交。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人签章委托代理人签章签订时间年月日签订时间年月日签订地点签订地点附件房屋附属设施设等。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决买受人自行筹齐剩余房价款......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由出卖人承相关物品清单等具体情况房屋附属设施设备供水自来水矿泉水热水中水供电可负荷供燃气天燃气煤气外供暖气汽暖水暖供暖周期自备采暖电暖燃气采暖燃煤采暖空调中央空调自装柜机台自装挂机台电视馈线无线有线数字模拟电话外线号码内线号码互联网接入方式拨号宽带其他房屋家具电器用品情况双人床单人床床头柜梳妆台衣柜书柜写字台沙发茶几椅子餐桌电视柜电视冰箱洗衣机热水器空调燃气灶排油烟机饮水机电话机吸尘器其他房屋配套物品房屋钥匙单元门钥匙或磁卡信箱钥匙适用住房按经济适用住房管理的房屋危改回迁房安居房康居房绿化隔离地区农民回迁房等房屋其他房屋。该房屋的抵押情况为。该房屋未设定抵押该房屋已经设定抵押，抵押权人为，抵押登记日期为年月日，他项权利证证号为。北京二手房交易合同范本。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第条房屋的交付出卖人应当在约定时间或约定条件前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第项手续出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收，记录水电气表的读数，并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙。北京二手房交易合同范本。北京手房交易合同范本买受人北京市建设委员或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于契税印花税土地出让金已购公有住房有此项综合地价款经济适用住房有此项营业税及附加所得税土地增值税等。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，按照下列第种方式解决。依法向房屋所在地人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于契税印花税土地出让金已购公有住房有此项综合地价款经济适用住房有此项营业税及附加所得税土地增值税等。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，按照下列第种方式解决。依法向房屋所在地人民法院起诉提交仲裁委员会仲裁。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....买受人是否向出卖人支付定金，定金金额为人民币小写，大写，不高于成交价格的，定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件。通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件。买受人是否向出卖人支付定金，定金金额为人民币小写，大写，不高于成交价格的，定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款人民币元小写，元整大写存入双方共同委托的备案的房地产经纪机构或交易保证机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户以下简称专用账户......”。