1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。逾期在日之内，自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内应向买方支付全部已付款万分之的违约金。如逾期超过日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....计人民币元转付给甲方。待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水电气有限电视电话物管等费后日内，丙方将余款次性转付给甲方。方约定第条房屋交付甲方应在乙方领取产权证后天内或于年月日前腾空房屋，并书面通知乙方丙方办理交付的具体时间。若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋二手房中介合同范本图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时，房价款保持不变......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由卖方承担，交付日以后含当日发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在证号联系电话住址委托代理人乙方李身份证号联系电话住址委托代理人丙方签章营业执照注册号资质证书编号执业经纪人执业经纪人资格证书号年月日补充协议经再次协商......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。逾期在日之内，自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付标的基本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整。其它情况第条委托事项甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移房款拨付等相关事宜产权转移房屋交付房款拨付。该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。第条权属转移登记和户口迁出双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信费用由卖方承担，交付日以后含当日发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在房屋过户后日转移给买方。如卖方未按得的财产，应当及时转交委托人。出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第条房款的支付与转付甲乙方商议，按以下第种方式支付房款根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币元交给丙方保存。乙方在签定房地产买卖契约及本合同后个工作日内将全部首期款全部房款，共计人民币元交给丙方保存。甲乙双方在完成交易过户签字后乙方领取产权证后日内......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....合同继续履行。第条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。土地使用权年限自年月日，至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文屋相关的户口迁出的，每逾期日，卖方应向买方支付全部已付款万分之的违约金。如逾期超过日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....甲乙丙方自愿平等和协商致的基础上，就丙方接受甲乙方的委托，促成甲乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成致，订立本合同。第条日起日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲乙丙方在平等自愿和协商致的基础上，就甲乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成致意见，特订立如下协议第条房屋的基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面知另方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的部分，与本合同具有同等法律效力......”。