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doc 房地产公司管理制度 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:30 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-27 00:07

《房地产公司管理制度》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....做好销售配合物业交接工作及相关售后工作。土建工程师职位名称土建工程师所属部门项目部直接领导项目部经理工作场所现场职位概要负责开发工程土建专业的全程管理,接受项目部经理的直接领导职位要求要求熟悉建筑结构设计规范和强制性条文,严格掌握施工工艺施工流程质量标准,执行建筑行业的法律法规要求完成公司要求工程质量管理目标,严格控制分项分部工程验收制度,制定具体的工期进度计划与质量保证体系料管理,应及时做好现场资料的收集整理归档,确保工程项目资料的完整正确和安全工程现场每底进行次工程项目资料整理归档工作项目经理负责审查档案资料,保证资料整理齐全,并进行统保管工程项目文件资料的签收传递规定设立文件签收本,切文件资料送达时由第经手人负责接收......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并将目标计划进行分解,落实到个人或监理单位施工单位。工程部工作目标计划的制定采用相对民主的办法,即上级的目标计划摊派和下级答辩的办法。上级目标计划摊派后,下级在两个工作日内就目标计划的合理性和可行性提出自己的意见,并就目标计划的情况达成致,并上报主管副总或总经理审批使目标计划生效。目标计划生效后,作为工作绩效的考核依据。工程部工作目标计划的考核工程部各级工作目标生效后,工程部按时组织相关人员对工作目标计划的完成情况进行监督检查。工程部定期组织相关人员对工作目标计划的完成情况进行分析,找出影响目标计划完成的主次要因素。将工作目标与计划的考核结果纳入绩效考核之中。工程部将工作目标计划分析结果形成房地产公司管理制度场专业工程师要有强烈的责任心,严格履行自己的职责,把好工程质量关,并努力降低工程造价。在工程开工前,仔细研究图纸,并组织图纸会审,将施工图中出现的问题提前解决......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....达到使监理公司真正发挥旁站监理,巡检及见证等职能的要求组织专业工程师对涉及工程关键项目及重大款项的建筑设备及材料进行市场调研和认证,进行专业招标评标工作,达到质量可靠,经济合理的目标,杜绝不合格设备材料进场办理参加各单项工程的竣工验收及分部评定工作协调处理好周边关系政府关系各分包单位各专业各工种间的关系完成上级交办的其他各项工作,做好销售配合物业交接工作及相关售后工作。土建工程师职位名称土建工程师所属部门项目部直接领导项目部经理工作场所现场职位概要负责开发工程土建专业的全程管理,接受项目部经理的直接领导职位要求要求熟悉建筑结构设计规范和强制性条文,严格掌握施工工艺施工流程质量标准,执行建筑行业的法律法规要求完成公司要求工程质量管理目标,严格控制分项分部工程验收制度,制定具体的工期进度计划与质量保证体系。工作内容工单位施工人员的技术素质及施工力量......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....确保工程进度达到整体进度要求工程质量符合国家规范行业标准及企业内部标准参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案,审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量,能否满足该项工程的技术及进度要求。协助项目经理组织专业范围内材料设备招标评标议标工作,并协助合同洽谈及签订,选择施工队伍等,确保招标进度达到整体进度要求,成本满足项目成本控制要求协助项目经理办理专业范围报批报建等配套手续严格监督进场设备材料质量,坚决杜绝不合格产品进入施工现场对甲供设备材料,仔细进行市场调研比较随时了解给排水暖通工程设备施工材料市场行情对于新型设备材料要有所了解,紧随建筑市场的变化协调专业施工单位与有关方的关系,作好与其他专业的配合工作,确保工程整体目标......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....切文件资料发送时必须要求接收人签收对监理工程师承包商所有文件资料必须采取书面形式,均具实名所有对内对外文件资料必须按职责规定权限审查签发工程项目竣工移交后,现场的文件资料按公司规定和要求进行交接。全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题对设计变更进行技术评审,并签署变更意见指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理,做好交房后客户装修咨询和管理指导工作,确保房屋结构安全水电气使用合理。考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。项目部经理职位名称项目部经理所属部门工程部直接领导工程部经理总工程师工作场所办上级领导反馈现场施工情况参与有关专题会议组织并参与隐蔽工程分部分项工程验收,并签署意见。如遇现场紧急情况应立即采取必要的防患措施,同时第时间上报上级领导......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....仔细研究图纸,并组织图纸会审,将施工图中出现的问题提前解决,对工程图纸不齐全的部分,需及时督促设计单位补充修改图纸。工程设计变更的具体经办人是项目部经理,具体负责与使用单位设计单位施工承包单位联系,并负责分发设计变更通知单。所有设计变更必须有文字记载,禁止口头承诺。特殊情况下,可以先口头承诺,事后必须在日内补办完设计变更通知单。设计院以邮寄传真等方式的设计变更资料,由项目部第经手人负责签收并报送项目经理。项目经理审核签字确认后转发专业工计变更和经济签证关,督促工地施工安全文明管理按照监理合同及相关监理条例对监理公司的工作进行全面督促检查,落实有关责任制,达到使监理公司真正发挥旁站监理,巡检及见证等职能的要求组织专业工程师对涉及工程关键项目及重大款项的建筑设备及材料进行市场调研和认证,进行专业招标评标工作,达到质量可靠,经济合理的目标......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....需及时督促设计单位补充修改图纸。工程设计变更的具体经办人是项目部经理,具体负责与使用单位设计单位施工承包单位联系,并负责分发设计变更通知单。所有设计变更必须有文字记载,禁止口头承诺。特殊情况下,可以先口头承诺,事后必须在日内补办完设计变更通知单。设计院以邮寄传真等方式的设计变更资料,由项目部第经手人负责签收并报送项目经理。项目经理审核签字确认后转发专业工程师组织实施。各专业工程师在接到设计变更资料后应当天分发到施工承包单位监理单位并监督实施。设计变更的内容完成后天内由分管的专业工程师填写执行结果,并报送项目经理审核。用章制度项目部章是根据公司开发项目而设立,每新开发个项目设现场项目部部章个,名称为浙江圣奥臵业有限公司项目部项目部用章应严格遵守公司用章济签证关,督促工地施工安全文明管理按照监理合同及相关监理条例对监理公司的工作进行全面督促检查......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....能否满足该项工程的技术及进度要求。协助项目经理组织专业范围内材料设备招标评标议标工作,并协助合同洽谈及签订,选择施工队伍等,确保招标进度达到整体进度要求,成本满足项目成本控制要求协助项目经理办理专业范围报批报建等配套手续严格监督进场设备材料质量,坚决杜绝不合格产品进入施工现场对甲供设备材料,仔细进行市场调研比较随时了解强电弱电工程设备施工材料市场行情对于新型设备材料要有所了解,紧随建筑市场的变化协调专业施工单位与有关方的关系,作好与其他专业的配合工作,确保工程整体目标。全面负责解决设计及施工中出现的重大技术问题对设计变更进行技术评审,并签署变更意见指导物业管理对建筑物进行合理的维护管理,做好交房后客户装修咨询和管理指导工作,确保房屋结构安全水电气使用合理。考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....协助项目经理组织专业范围内材料设备招标评标议标工作,并协助合同洽谈及签订,选择施工队伍等,确保招标进度达到整体进度要求,成本满足项目成本控制要求协助项目经理办理专业范围报批报建等配套手续严格监督进场设备材料质量,坚决杜绝不合格产品进入施工现场对甲供设备材料,仔细进行市场调研比较随时了解强电弱电工程设备施工材料市场行情对于新型设备材料要有所了解,紧随建筑市场的变化协调专业施工单位与有关方的关系,作好与其他专业的配合工作,确保工程整体目标。房地产公司管理制度。工程部经理项目经理总工程师应对月报汇总分析,对工程项目实施动态管理。若工程质量,进度与计划产生偏差,则需立即组织各专业工程师和监理公司,施工单位相关人员汇同查找偏差产生的原因和解决偏差的方法以及今后的措施,并报工程部经理审批。设计变更制度应尽量减少施工中的设计变更与签证,如若不可避免,按本制度执行......”

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