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市建设将会有个大的飞跃，城市综合环境将会有较大的改观，人民生活也将会得到较大的改善。

宏观必要性从个城市的宏观上讲，首先表现在土地作为城市的宝贵问题，尤其是住宅非城市化的现象越来越突出，已经到了非改造将会影响整个城市建设的关键时刻，县委县政府在此时提出城市化建设的思路，真正符合我们县发展建设战略上的需要，符合广大市民的需要，符合城市化起沿海开放县城来讲，其发展速度已经滞后，与全国其他县城相比，本县属于中心县城，发展建设过程中城市范围扩大的趋势非常之快。

但是，我县因为城镇级别原因，市区范围比较小，城区扩大的同时遗留了很多出台了系列非常优惠的政策，为我县房地产业的发展提供了便利的条件，并在工作上给予了强有力的支持。

项目建设的必要性曲周县属于内陆县级城市，改革开放二十多年来，政治经济有了快速发展，但比建设开发，拉动消费增长作为扩大内需的重要内容，实现了以市场化为取向的系列制度创新和突破，使我国房地产业开始在更高更新的层次上发展。

曲周县委县政府十分注重本县房地产业的开发和建设工作，为此。

房地产业作为新兴产业，带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业的发展，提供了大量的就业机会，已成为目前带动国民经济发展的个先导性行业。

中共中央国务院对房地产工作高度重视，把加快房地产显著，项目总体可行。

第二章项目背景与建设的必要性项目背景产业政策改革开放二十年来，我国经济已经进入了个新的增长阶段，经济的发展迫切要求调整和优化产业结构，积极培育新的增长点。

显著，项目总体可行。

房地产业作为新兴产业，带动了建材冶金化工轻工等数十个相关行业的发展，提供了大量的就业机会，已成为目前带动国民经济发展的个先导性行业。

中共中央国务院对房地产工作高度重视，把加快房地产建设开发，拉动消费增长作为扩大内需的重要压力管道东至岚皋县小子梁西至马彦山林扒南至肖由培查结果林地权属经调查林地所有单位持林权证与林业主管部门的林权证发放档案致，没有林权争议。

林地位置项目区占用林地位于八仙镇松阳村和乌药山村境内，其中有处铁塔位于鸦河村与乌药山村交现场定位测算绘制成图面积调查采用实地丈量和面积求算二种方法蓄积量调查因项目区占用林地多为灌木，胸径均在以下立地条件调查采用实地调查地被物调查采用样地进行。

调古树名木和周围环境调查。

调查方法采用现场调查与走访群众相结合的方法进行。

林木权属调查，以林地所有单位提供林业部门发放的林权证为准四至调查到实地落实林地周界，以万地形图为底图，并以植被调查有关技术规定。

调查等级调查等级为三类调查。

调查内容对项目区所占用林地进行了权属调查四至调查面积调查蓄积量调查立地条件调查植被调查项目区重点野生动植物调查林地现状调查情况调查依据及调查等级调查依据森林法及其实施条例国家级林业局征占用林地管理办法项目单位申请陕西省森林资源规划设计调查技术规定资源丰富，以天然林为主，主要树种为栎类漆树及其它阔杂，灌木有马桑和禾本科植物，地被物以蕨类和蒿类为主。

野生动物有野猪。

林地占用区内未发现有国家重点保护的动植物。

第三章项目区拟占用以农业耕种为主，主要农作物有玉米和土豆，经济收入主要来余面积为农业用地河道，占用林地权属为个人所有，林地类型为灌木林公顷，防护林公顷。

在项目建设工程中，建设单位未能按照占用林地申报审核审批管理程序，办理有关手续，未批先占平方米，由林业局处以每平方米元罚款，共计处罚元。

林木采伐面积蓄积经实地勘察，项目区地表植被以栎类和灌木为主，占用林地在压力管道建设中，在农户坡耕地中需散生木立方米。

其它占用林地树木胸径不足，无法计算蓄积，经调查需要毁坏幼树株。

占地补偿费植被恢复费占