1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....策略经确认，需尽量保证其按计划实施，不轻易做调整。营销策略具体实施的每步工作都需保证高效率高品质的完成。二营销策略的监控对广告形象包装价格执行方案等工作执行及相关文本做详实记录，归档留存。售楼处详细填写客户信息反馈，以间接分析营销策略实施效果。通过后期市场调查，了解有关营销策略实效果。三应对策略价格策略由于本项目价格在目前房地产市场中忙于属于高价位，因此在推售过程中有可能会受到定阻力。如客户善遍反映本项目价位偏高......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并顺应消费者心理将项目各阶段广告作适当调整，以保证后期广告的完整性有序性。销售推广策略根据直销所取得的效果，停止或加强该销售手段。因销售策略的变换对项目的销售带来的负较好的口碑传颂物的形象小区环境营造样板房装饰售楼中心形象包装工地现场包装沿街形象包装及广告宣传人的形象工作人员专业规范热情周到的服务形象管理形象小区智能化系统封闭安全管理及优秀的物业管理。三品牌形象价值的检验检验品牌形象价值的标准产市场。•项目的品牌价值作为个整体概念，她建立在基本的品牌认同上，即客户对项目基本价值的认同具体体现在项目的销售上。四品牌形象的树立及延续物业品牌形象的树立不是朝夕的，是项目整个销售推广过程中日渐积累而成的，对开发商而立，将是笔无形的资产。本项目的品牌形象将作为条主线贯穿于项目营销推广全过程，但其中不刻意强调和宣传品牌形象......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....促销活动或更灵活的方式来完成过渡。二各开发期价格策略思路基于本项目分期开发的特点，我司建议楼层差价小，各期差价拉大的定价策略。其依据优点如下本项目各个单位由于朝向位置及楼层的不同在景观及通风等各个方面均有所差别，这些差别应该在价格上有所体现。但由于本项目为多层，这种差别并不会太大，故楼层间价格差不宜太大。小区物业管理的认同度相对滞后。随着工程和销售进度推移，后期售价相对高于前期售价，由此可树立物业逐步升值的良性市场反应。同时令先期购房客户产生物超所值的心理，并向潜在客户传递有利于推动后期销售的信息。三在定价中应避免以下情况价格在销售期明显下调。价格明显下调，不仅会严惩挫伤已购房者的积极性，带来市场负面效应，而且会使楼盘市场信誉度下降，从而影响楼盘销售。将价格做空。将价格做空即在实际接受力较差的情况下，仍人为提高市场销售价，而在实际销售中又随意让客户还价打折......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....为实现北兴房地产有限公司的企业发展战略目标，通过树立•项目的品牌形象树立形象，形成消费者追棒的优势品牌，从而积累丰富的无形资产。二树立品牌形象的四个核心企业形象发展商在当地企业物业高尚的品质保证把项目三大优势即区位环境建筑规划设计等通过项目的市场形象定位有机地串联起来，形成个强卖点组合，而这些都是现有竞争楼盘所没有的，形成与竞争项目的差异化之优势。轻松灵活的付款方式在与竞争项目差异化竞争优势的同时，通过付款及优惠尽可能吸引各层次客户群体。服务优质的物业管理体系，创造独有的社区文化后期推广适时融入物业管理与社区文化，使项目品牌得以成功延续。二创造和培育潜在市场第阶段以培育潜在市场为主要推广目标，此期间通过结合政府行为区位优势开发商实力品牌的炒作，并通过系列活动，给市刮起股势不可挡的•飓风。第二阶段以全方位展现项目软硬件设施，以实景实感增添消费者信心......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....开盘前深入试探摸清客房对项目的价值认同度，如客户对项目的价值认同普遍低于开发商预期，则可提前将价格策略进行重新调整因价格影响小区形象档次或适当延长预热期并调整宣传策略以提升客户对项目的价值认同，切忌在开盘后降价，因为这样将会严重影响项目的品牌形象精心储蓄的无形资产。品牌形象策略小区的品牌形象更多的是开发商代理商广告商的共同智慧结晶，但这种智慧结晶依赖的主要是经验性判断，经验性判断的东西不定能适合消费者心理需求。因此在预约登记期加热期期间，项目组将会积极的有意识的去试探客户对•的判断。并根据客户记录逐步变换，满足客户需要，同时延长预热期，切忌大刀阔斧进行改头换面，因为这样会将楼盘形象彻底粉碎，粉碎项目形象的同时，也粉碎了客户对楼盘的消费欲望......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....利用他们的口碑宣传，建立和睦的邻里关系详见第十章的公关促销策略媒体发布计划到各个节点时根据具体再出执行案报纸新闻短信月日，月日在日报上发布•开盘信息适度夸张，在月日的电视报上点评•第三阶段尾盘促销期月日月日阶段宣传特点以限量仅剩字眼价格优惠方式投放市场，主要以关系营销和布幅广告方式投放促销政策媒体发布计划条幅横幅•剩余套优惠发售第十章公关促销策略针对业主各个节点的营销执行适时由置业顾问告知业主工程进展情况在各个节点向业主说明主题推广活动，利用他们的口碑为•带来客源家装知识讲座细案待做时间月下旬主题讲解家装知识方式由邃宁知名的装饰公司主持，有售房部负责组织并提供客源地点•售房部效果好，可以多策划安排几次二针对媒体记者在各个节点，采用招待会方式，直接公关媒体记者，为我们做宣传，特别是开盘前后。三户外活动根据开盘期间的活动情况......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....让市民认识到本项目是市最好的居住社区。第二阶段加热期以直观的展示和消费者直接参与的形式强化•的品牌形象，并以工作人员专业规范热情周到的服务形象让消费者认同。第三阶段开盘强销期以实实在在的销售率及消费者认同度实现项目的品牌价值。第四阶段持续销售期后期不断靠宣传活动小区冠名及口碑传递深化项目品牌。有限公司年月日面影响较小，因此可以做较大调整。第十三章价格策略总体价格策略思路本项目将彩动态价格策略，从总体上可概括为低开高走，开盘时在保证均价的同时以相对较低落的起价投入市场，紧密结合推广步骤和节奏，选择适当时机将价格上调。开盘时以较低的起价投入市场有利于对市场进行快速渗透，吸引目标客户，同时可达到预留升值空间的目的。在各销售期内根据市场情况和工程进度，适时调升价格，可稳定已购顾客信心，促使持观望态度的目标客户尽快下定。在调价短期内可能遭遇拓展的瓶颈......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....二双险周边配套迟迟不能完善，交通状况不能尽快完善，导致客户顾虑重重，难以下定。对策在公交车未开通前配备小区交通车三风险各类承诺如交房日期，设施配套及工作质量等未能兑现，导致客户不良口碑流传，损害本项目的品牌形象。对策依房地产开发企业品牌战略规划，精益求精履约乘诺尽可能使客户达至满意。四风险周边竞争对手出场，敌暗我明令市场竞争白热化。对策或因时因地依对手动态巧妙适用比较营销手法，将本项目劣势逐化解，借本项目独有的市场形象定位与优秀的品牌战略与之抗衡。调整价格策略，可采用明升暗降具体方法待定，促使新老客户打消价格顾虑尽快落订。五风险广告行动，广告工作滞后。对策贵司与我司就加强对广告公司的监督，并严格按照双方共同认可的工作策划执行，以防患于未然。第十五章品牌形象策略树立品牌形象的目的在重庆，提起住宅小区，人们总会想起龙湖花园，在定程度上，她代表和引领着个地区个时代房地产业发展史......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....从而对楼盘销售带来影响。价格缺少升值空间在楼盘销售业绩较好时，认为入市价格过低，过快或过大调整房价致使市场应预留的空间失去，这将有可能导致楼盘失去市场，旦发现价格控制失误，再欲下调又无法下调时，将会变得骑虎难下。四•价格建议市住宅市场价格普遍偏低，元的住宅为市场主流。部分高档物业其住宅可售到元以上。根据市场情况以及•自身品质，我司建义将•期起价定为元，均价为元，在后期可将其上调。以元入市可树立项目高档次物业品牌形象，同时符合市住宅价格行情既可有效支撑物业品牌形象，亦可降低购房心理门槛，积累客户。具体的价格制定我司将提供价格定位报告。第十四章推广过程中风险预测及其对策风险整体形象包装工作不到位，准备工作未充分优质完成，匆匆开盘上阵，导致本项目的市场品牌形象未能迅速占领预期的市场份额，为后期的推广造成难度。对策各方精诚合作，确保高质高效完成各类准备工作宁可将开盘日期推后......”。