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doc 广德县粮长河东侧滨河住宅小区项目立项可行性建议书立项范文 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:18 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 14:16

《广德县粮长河东侧滨河住宅小区项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为项目实施提供了足够物资保证。三气候适宜风调雨顺广德位于风光秀丽皖南山区,其地理位置为东经和北纬之间,属亚热带湿润气候区,年四季分明,阳光充足,雨量充沛。年平均气温,日均气温,为天,太阳辐射总量千卡,日照时数时年月面积比,根据当地住房调查实际状况以及土地能源社会需求等综合承载能力,分析住房需求,合理确定商品住房套型结构比例。功能布局社区总体空间布局为外环道路系统字形步行开敞空间系统多元化住宅院落。住宅小区以中部公共绿地景观带分为南苑和北苑。商业性经济用房布局,主要集中在南侧二层,以商业超市社区各项服务设施为主住宅配套。道路系统及停车场地新建人车分流道路系统车库及停车场地配套,方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起,中心绿地带形绿地院落绿地有机连接,营造十分舒适人文居住环境。二建设规模该项目总用地亩,其中公共绿地亩,类住宅用地亩,建商品房套,层不含地下室住宅,高度,总建筑面积,地下室,临街门面房。六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....二次置业三次置业和消费群体逐步扩大。从需求关系看根据城市总体规划,城市建城区面积将不断扩大,城市人口不断增多,在不考虑有效购买力情况下,单从住房需求分析,我县每年人口增长拉动住房需求,加之城市外来人口购买需求和城市拆很强家庭也步入了购房者行业,增加了市场需求量。在银行按揭政策,这些消费者通常需支付相当于总房款两至四成首付款,即可提前入住,享受房产居住权。这就大大增加了消费人群数量,有效刺激了房地产市场。三项目单位基本情况安徽宣城市广恒房地产开发有限公司成立于年,是由原广德县环城房地产开发公司于年月份经改制重组后,组成新房地产开未经允许,请勿外传,过。项目编制依据城市居住区规划设计规范广德县总体规划城市居住区公共服务设施设置规定住宅设计规划住宅建筑设计标准建筑工程交通设计及停车场设置标准城市道路绿化规划及设计规范滨河住宅小区项目设计招标书滨河住宅小区地块地形图项目建设必要性宏观政策指导。年月,为了促进房地产业持续快速健康发展......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....将以旧换新,以小换大,逐渐从追求居者有其屋向居者优其屋发展。电脑移动电话摩托车等消费快速增长带动了城市消费市场活跃,汽车住房消费增加预示着新轮消费结构升级已为期不远。同类物业批高档次概念住宅推出,完成了对本类产品市场任务,人们对高档住宅已广为认同和接受,希望拥有这类高档住宅。在此基础上,商品住宅推广销售也逐步成熟,深入人心。旧城改造,造成了需求量增加。鉴于原旧城内人口密度过大状况,为减轻市政压力,政府出台为古城减压,城内只许拆房,不许建房新规划,开始对城墙及城内古迹古建筑加以保护。城内人口外迁,这给城外房地开发提供了发展机遇和良好市场环境。银行按揭政策出台,让大量经济实力不是二层,以商业超市社区各项服务设施为主住宅配套。道路系统及停车场地新建人车分流道路系统车库及停车场地配套,方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起,中心绿地带形绿地院落绿地有机连接,营造十分舒适人文居住环境。二建设规模该项目总用地亩,其中公共绿地亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....组成新房地产开发企业,拥有四级房地产开发资质。目前公司有技术人员十五人,职工余人,拥有固定资产余万元,公司曾经开发过万桂山住宅小区木桥住宅小区等项目,多次多处评为优良工程,并获得社会各界致好评。年月日,公司通过竞买方式取得广德县粮长河东侧滨河住宅项目建设开发权。现该项目设计方案已通过规划评审,目前,该项目正在顺利进行各项前期工作。二市场分析广德房地产业从起步到发展,大致经历了三个阶段年至年为第阶段,以房屋统代建为主,所建住房多为福利性,商品化率低,房地产业处于萌芽状态。至年为第二阶段,统代建设为逐步消失,商品房开发逐步兴起。年至今为房地产业发展与规范阶段。以旧城改造和广润花苑小区成片开发为起点,掀起了城市建设新轮高潮。尤其是年后,城市基础设施建设步伐加快,城市建成区人口规模迅速扩张,城市建设与房地产开发两者良性互动,房地产市场进入有序发展时期。到目前为止,我县房地产业基本实现了创业任务,完成了原始积累。居住房质量显著改善,产业结构趋向合理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局,达均住房建筑面积已达平方米。表现之三房价平稳上升。城区商品住宅价格较去年上涨,净增元左右。表现之四交易市场持续升温。几年来,全县全年办理各类房产交易余起,城区共办理各类房产交易起,面积比上年度增长,其中存量房买卖余起,成交金额上涨较快。表现之五拉动经济效果显著。房地产业增加值占全县增加值,带动相关产业快速发展,对带动社会商品销售上缴国家税收贡献率逐年增大。对今后市场预测从购房能力看伴随着经济增长,城镇居民可支配收入逐年增多,年到年,随着城镇居民可支配收入逐年增加,尽管房价涨幅较大,但消费市场仍保持旺热。从投资角度看由于股市长期低迷,银行利率多次下调,而房地产业保值增值功能显著,使得房地产市场成为投资重要领域。加上银行信贷支持,大大刺激了市场需求。目前通过按揭贷款购买商品房比例为,年增幅达。从消费结构看随着房地产市场发展,居民住房消费观念发生了明显变化。人们已不能满足于够住就行传统观念,改善套型住房需求较为明显......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....苏浙沪三省八县市交界处,东临杭嘉湖,北倚苏锡常,周边两个半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市,是安徽省唯与苏浙两个发达省份毗邻接壤县份,是东进西出桥头堡南北经济结合点,是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区第站。合杭高速宣杭铁路复线国道和条省道穿境而过,交通便捷,运输发达,素有三省通衢之美誉。环绕四周有上海虹桥杭州萧山南京禄口合肥骆岗等机场和上海芜湖南京宁波等港口,物流畅通,经济发展条件优越,广德已成为长三角经济向内地辐射物流副中心。二资源丰富品种众多广德区域面积平方公里,土地资源储备丰富,有耕地万亩,林地万亩。广德是中国竹子之乡中国板栗之乡,被国务院列为全国山区综合开发示范县和全国经济建设示范县。境内竹林面积余万亩,毛竹蓄积量亿株,居全省第全国第六,板栗面积产量居全省前列。广德县是长三角地区少有矿产资源大县,矿藏资源极其丰富,开发前景十分广阔。现已探明具有开采价值就有金铁铀煤碳石灰石大理石莹石等多个品种......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....结合我县实际,广德县政府出台了广政号文件,在定程度上刺激了商品房市场,保证房产市场健康发展。政府出台房改政策,取消福利分房。政府取消福利分房制度,个人购房数量骤增。同时,随着居民收入水平不断提高以及消费者观念转变,消费者对商品房需求也持续呈上升趋势,在很大程度上刺激了商品房市场迅猛发展。人口城镇化,扩大了市场消费需求。广德是个文化古城,有着悠久历史,自古以来就是连贯南北交通要塞和物资集散地,随着近年来城市基础设施建设逐步完善,吸引了许多外地人来广德投资经商。另外户籍制度改革,使农村人口城镇化,城镇人口大量增加。这些都为我县商品消费市场增添了新主力军。随着人均收入增加,人民生活水平提高,市场消费能力逐步增加。年广德城镇居民人均可支配收入元,比上年增长。人均消费支出增长年全县农民人均纯收入元,增长。年全县完成生产总值亿元左右,比上年增长,增长速度创近年来最好水平,增长速度居全省前列,增加绝对额居全省第二位。以上数据反映了企业和个人投资与消费仍蕴藏着较大增长潜力......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....层不含地下室住宅,高度,总建筑面积,地下室,临街门面房。六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目,项目建成后,只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局,达标排放。生活垃圾经过运转站运往垃圾处理场进行填埋,对周围无任何污染。卫生用水经化粪池处理后排入污水管网。二消防安全本项目消防系统包括室内消火栓系统。本项目依据国家及安徽省有关消防规定,严格按照设计防火规范要求,参照本行业先进经验,本着高度重视,积极稳妥,经济可行预防为主题,设施管理并存原则,密切设防,整体配套,重点建设,确保防火安全。消防用水量室外,室内火灾延续时间室内外消火栓为,室外消防用水。七物业管理优良物业管理,不仅能让住宅本很强家庭也步入了购房者行业,增加了市场需求量。在银行按揭政策,这些消费者通常需支付相当于总房款两至四成首付款,即可提前入住,享受房产居住权。这就大大增加了消费人群数量,有效刺激了房地产市场。三项目单位基本情况安徽宣城市广恒房地产开发有限公司成立于年......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建商品房套,层不含地下室住宅,高度,总建筑面积,地下室,临街门面房。六环境保护及消防安全环境保护本项目属于商住房社区性项目,项目建成后,只有生活用水生活垃圾。生活污水排放可用管道沿城建规划布局,达充分考虑城镇居民家庭生活水平,合理安排普通商品住房区位布局,统筹落实新建住房结构比例,新建商品住房总面积中,充分考虑套型建筑面积在平方米以下住房面积比,根据当地住房调查实际状况以及土地能源社会需求等综合承载能力,分析住房需求,合理确定商品住房套型结构比例。功能布局社区总体空间布局为外环道路系统字形步行开敞空间系统多元化住宅院落。住宅小区以中部公共绿地景观带分为南苑和北苑。商业性经济用房布局,主要集中在南侧二层,以商业超市社区各项服务设施为主住宅配套。道路系统及停车场地新建人车分流道路系统车库及停车场地配套,方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起,中心绿地带形绿地院落绿地有机连接,营造十分舒适人文居住环境。二建设规模该项目总用地亩,其中公共绿地亩,类住宅用地亩......”

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