1、社区老年活动中心建设项目工程，新建项目建筑总面积约平方米。估算依据初设图纸全国统建筑工程基础定额全国统安装工程基础定额年年伊犁地区单位估算表年上半年伊宁地区造价管理信息其它技术资料估算说明土建个别部分单价按市场进入水暖电主材价按造价管理信息执行室外硬化及附属项目已列入估算指标建筑工程建筑物造价参照近几年同类型建筑物预决算资料，根据建设当地材料水平调整计算而得。设备购置及安装工程包括给排水消防电气设备第部分费用取费标准为设计费按工程费用勘察费按国家计委建设部颁发工程勘察设计收费标准年修订本规定计算，建筑安装工程费计取工程监理费按照建筑物价局，财政厅新计价房字，号文执行，按建筑安装工程费计取工程招投标代理费按招标代理服务管理暂行办法有关规定计算造价咨询费按建筑安装工程费用计取集中供热费按照相应有关文件执行，不再计取费。
2、地区造价管理信息其它技术资料估算说明土建个别部分单价按市场进入水暖电主材价按造价管理信息执行室外硬化及附属项目已列入估算指标建筑工程建筑物造价参照近几年同类型建筑物预决算资料，根据建设当地材料水平调整计算而得。设备购置及安装工程包括给排水消防电气设备第部分费用取费标准为设计费按工程费用勘察费按国家计委建设部颁发工程勘察设计收费标准年修订本规定计算，建筑安装工程费计取工程监理费按照建筑物价局，财政厅新计价房字，号文执行，按建筑安装工程费计取工程招投标代理费按招标代理服务管理暂行办法有关规定计算造价咨询费按建筑安装工程费用计取集中供热费按照相应有关文件执行，不再计取费用图纸审查费按新计价房号文执行，按建筑安装工程费计取电增容费按照相应有关文件执行，不再计取费用城市设施配套费按新价房号文执行计取。预备费包括基本预备费和。
3、最基本保证。选择优秀施工监理单位，认真把好设备材料定货关是保证质量和进度关键。施工工期由于新建工程位于昭苏县昭苏镇墩买里社区昭苏县文化路号，为避免施工期间机具噪音车辆对其他部门工作带来影响，按照建设单位要求和工程实际情况，现暂定工期为个月。项目实施进度安排计划该项目从可研到使用计划时间为个月。项目前期工作年月中旬完成新建昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心项目可行性研究报告编制及审批项目方案设计初步设计工作年月日完成新建项目施工图设计图纸审查工作年月完成新建项目招标及签订施工合同。施工安排年月办理开工手续及施工前准备年月年月日土建工程完工年年月日竣工包括装饰工程。项目建设进度计划表序号工作阶段年年年月年月年月年月年月年月日项目前期工作施工前准备基础主体竣工验收包括装饰第十章投资估算与资金筹措编制范围昭苏县昭苏镇墩买。
4、机具噪音车辆对其他部门工作带来影响，按照建设单位要求和工程实际情况，现暂定工期为个月。项目实施进度安排计划该项目从可研到使用计划时间为个月。项目前期工作年月中旬完成新建昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心项目可行性研究报告编制及审批项目方案设计初步设计工作年月日完成新建项目施工图设计图纸审查工作年月完成新建项目招标及签订施工合同。施工安排年月办理开工手续及施工前准备年月年月日土建工程完工年年月日竣工包括装饰工程。项目建设进度计划表序号工作阶段年年年月年月年月年月年月年月日项目前期工作施工前准备基础主体竣工验收包括装饰第十章投资估算与资金筹措编制范围昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心建设项目工程，新建项目建筑总面积约平方米。估算依据初设图纸全国统建筑工程基础定额全国统安装工程基础定额年年伊犁地区单位估算表年上半年伊宁。
5、设项目位于昭苏县昭苏镇，昭苏镇是昭苏县人民政府所在地，行政区域总面积平方公里。辖个居委会，个农牧行政村，全镇总人口人，由汉哈维柯回蒙等个民族组成，少数民族占总人口，昭苏镇北依乌孙山，东滂洪纳海河，地势北高南低，海拔米。全镇有耕地万亩，四季放牧草场万亩。人均自然资源较多，但是由于历史交通地处偏远自然环境人口素质等因素，致使经济发展相对缓慢，自改革开放以来，昭苏镇以经济建设为中心，逐年加大产业调整力度，立足本地优势，实施资源转变战略，大力发展经济作物种植牲畜品种改良优良家禽养殖良好，施工经验丰富队伍施工，土建安装设备各专业班组做好交叉作业。保证建设工期条件和关键协调同建设工程有关各单位关系，避免工程因各类原因而窝工。严格按照施工企业承诺施工组织设计进行组织施工。加强管理土建设备安装等关键工程部位。资金落实和到位是工程。
6、用图纸审查费按新计价房号文执行，按建筑安装工程费计取电增容费按照相应有关文件执行，不再计取费用城市设施配套费按新价房号文执行计取。预备费包括基本预备费和价差预备用，促进昭苏县老年事业全面而又更快发展。总之，随着昭苏县社会经济不断发展，人们生活水平提高和观念转变，老年人活动中心社会需求广阔，发展潜力巨大。我们坚信，随着人们养老观念转变，政府和社会大力支持，制度政策建立和完善，老年人活动中心开发建设定会得到快速健康发展，成为功在当代利在千秋德政工程民心工程。相对缓慢，自改革开放以来，昭苏镇以经济建设为中心，逐年加大产业调整力度，立足本地优势，实施资源转变战略，大力发展经济作物种植牲畜品种改良优良家禽养殖，经过努力现已成为昭苏县粮油羊毛牛羊肉类草原土鸡洋芋亚麻胡麻大蒜反季节大白菜主要产地之。社会需求新世纪机遇和挑战赋予。
7、价差预备协调发展和全面建设小康社会进程，长此以往，将会影响整个基层后续发展动力。昭苏镇经济和社会事业快速发展，居民收入不断提高，但是老年人文化娱乐活动事业发展严重滞后，因此建设昭苏县昭苏镇墩买里社区老年人活动中心是时代发展需要，是昭苏镇构建和谐社会必然。项目提出必要性本项目建设是推动昭苏镇城区经济发展战略需要是继续深化文化体制改革，不断提高文化产业需要是实施行业精品战略，进行结构调整需要是推动改革开放，完善昭苏镇城镇功能需要，是优化土地资源配置确保土地增值需要是拓展城区发展需要是社会发展需要是进步推动老年人事业发展需要是发挥自身优势需要研究结论新建昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心规模较大，新建工程总投资约需万元，自有资金投入已不能满足项目需要，特恳请中央自治区财政部门对此项目给予资金支持。建议上级有关行政主管部。
8、型综合性老年人活动中心势在必行。可行性研究报告编制依据中共中央关于构建和谐社会若干重大问题决定中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中发号中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央国务院关于深化文化体制改革若干意见中共中央关于进步发展农村文化工作意见中华人民共和国老年人权益保障法国务院关于印发全民科学素质行动计划纲要年通知中共中央国务院关于加强老龄工作决定全民健身计划纲要昭苏县国民经济和社会发展十五及中长期发展规划昭苏县文化事业十五及中长期发展规划建筑设计防火规范版民用建筑设计通则混凝土结构设计规范砌体结构设计规范民用建筑热工设计规程建筑给排水设计规范建筑电气设计技术规程建筑地基基础设计规范采暖通风与空气调节设计规范国家及地方政府现行有关规范规定和标准及建设方提供地形现状等条件。研究范围。
9、门尽快完成项目审批工作，以利于项目快速进入实施阶段，早日为老年人提供更好休闲健身环境。因此，在项目实施前和过程中，建议业主方做好以下几项工作尽早落实项目建设地点上附着物和地下管网迁移改造工作对拟建项目设计方案组织专家进行比选论证和考察研究制定项目实施过程中资金筹措使用管理和方案做好新建项目投入运营后经济效益评价工作做好对参建各方介入考察和资格审查落实和监督项目建设过程中各项安全技术措施结合老年活动中心实际情况在设计采购定货之前，及早了解设备各种技术参数，调配好各房间功能，为设备安装打好基础。主要技术指标详见表序号项目单位指标建设规模规划用地面积亩其中建筑占地面积平方米主要建设内容建筑总面积平方米三项目建设期月四项目固定资产投资万元建筑工程费万元其他费用万元第二章需求分析与建设规模城市性质行政区划及社会经济概况该建。
10、目建设地点昭苏县昭苏镇墩买里社区昭苏县文化路号项目建设负责人赵燕努尔买买提建设性质新建承办单位概况昭苏县位于伊犁哈萨克自治州西南部，西与哈萨克斯坦交界，西南与吉尔吉斯毗邻，边境线长达公里，地形较为复杂，是伊犁哈萨克自治州西部重要门户和屏障。辖区面积平方千米，全县总人口万人，下辖乡镇所居住着维吾尔族汉族哈族满族蒙古族回族等个少数民族城镇居民达万人。昭苏县昭苏镇墩买里社区是昭苏镇人民政府所属个社区，有编制人员人。社区党支部书记高菊萍居委会主任周鼎甲两位同志对该中心建设给予高度重视和全力支持。该社区辖县中四小文体局自来水公司等个企事业单位，总人口人，其中老年人口人。由汉哈维蒙柯回等个民族组成。该老年活动中心建设，是为今后更多老年人服务，让他们老有所依老有所养老有所娱老有所居。因此急需新建座集老年人文化娱乐活动休闲为体大。
11、根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，重点研究以下内容阐述项目建设背景和必要性分析项目发展前景落实项目建设条件确定项目建设内容建设规模和实施方案估算项目建设投资和资金使用计划。项目建设背景中共中央关于建设和谐社会若干重大问题决定指出加快发展老年人事业和文化产业，满足老年人需求。坚持把老年人服务放在首位，坚持把发展公益性事业作为保障人民权益主要途径，推动老年人事业和其它产业共同发展。加强公益性设施建设，鼓励社会力量捐助和兴办公益性事业，加快建立覆盖全社会公共服务体系。优先安排关系群众切身利益建设项目。面对社会发展趋势和日益发展社会。老年人不断增多，建立座老年人活动中心，社会效益好设备齐全面向老年人，促使广大老年人老有所依老有所养老有所娱老有所居，为社会主义发展添砖加瓦是政府和社会刻不容缓责任。随着社会发展。
12、了对老年人工作历史革命，这个世界是年轻人，但也是老年人，他们是这个组织不可缺少部分。他们道德直接影响到中华民族整体素质，关系到国家前途和民族命运。党中央提出要积极鼓励和支持社会力量兴办老年人活动中心和捐助各种活动设施及经费。新建老年人活动中心，特别是科技体育文化等活动场所，大力改善老年人活动场所条件。昭苏镇是昭苏县人民政府所在地，行政区域总面积平方公里，辖个居委会，个农牧行政村，全镇总人口人，昭苏县昭苏镇墩买里社区区位县城西北，现常驻人口人，该项目老年活动中心是昭苏县十五重点工程之。群众需第章项目总论项目概况项目名称昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活动中心新建项目项目建设规模新建工程规划用地亩。新建项目建筑总面积约平方米项目固定资产投资总投资万元其中地方财政投入万元申请国家财政资金万元项目承办单位昭苏县昭苏镇人民政府项。
参考资料：
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（新增）社区老年人活动中心项目可行性分析计划建议书（留底）