1、租金工生物医药精细化工轻工纺织陶瓷建材能源花炮水泥小型机械等产业集群项目。商贸物流主要依托独特区位优势和铁路高速公路交通便捷优势，打造以渝东南现代物流基地百万吨铁路货场为核心综合性物流组团，以花灯广场商务区渝东南边贸市场等为节点商业组团。城市建设以花灯广场中心商业圈政府片区盛世北城住宅小区为重要旧城改造项目，总占地面积约亩以东大街四期朝阳路片区滨河片区等区域为新区开发项目，总占地面积约亩。旅游开发加强生态保护和洪安边城酉水风光凤凰山森林公园川河盖高山草场等景区景点建设，打造县城洪安里耶石堤县城旅游环线和连接乌江画廊梵净山张家界凤凰古城精品旅游专线。大力发展星级宾馆特色餐饮休闲娱乐等服务业。特色农业突出发展万亩优质粮油万亩金银花万亩茶叶万亩优质水果基地，重点完成栽培亿棵树饲养万只土鸡及配套精深加工等。基础设施全面建成小。
2、步伐，提升中心圈商业品位，以花灯广场为核心，大力培育综合批发市场特色专业市场及民族风情走廊，合理布局城市社区商业服务网点。花灯广场及周边商业现状调查分析花灯广场商业已形成个营业面积达万平方米城市商业购物圈，大华超市俊佳欣留金广场等大中小型商场环立，商贸服务业繁荣。渝秀大道商业主要业态有机电餐饮茶楼建材家具农贸市场批发市场等，种类较多，面积不，档次偏低。黄杨大道商业主要业态有水果批发建材灯饰宾馆超市摄影等，可称为秀山建材条街，面积在平方左右，档次般。其他秀山县利用毗邻湖南贵州区位优势，渝东南边贸市场等个边贸市场已具规模。未来商业供应量巨大，爱源商城汇豪世纪财富天街温州商业城等项目供应量超过万，但整体项目规划较差，业态同质化现象严重，产品无特色，市场定位不明确。品牌商家纷纷进驻，重百永辉已签约进入秀山商业市场。商。
3、源凤翔商城等为主要支撑花灯广场商圈，加速推进以留金国际五岳广场等为依托武陵广场商圈建设。金银花产业基地打造万亩金银花鲜花产量万吨年实现收入亿元农民人均增收元金银花产业基地，全国迄今最大金银花产业基地。在石堤隘口钟灵孝溪等个乡镇，培植以太阳山牛角山平阳盖为中心三大板快产区。旅游发展是以县城为核心，以凤凰山花灯广场花灯寨等为重点，打造以花灯歌舞欣赏花灯文化展示民族风情体验休闲消费购物为主旅游集散中心。二是依托古镇和沈从文边城小说，努力突出边城文化红色旅游和少数民族文化特色，把洪安边城打造成融民族风情革命教育文化体验休闲娱乐为体著名景区，打造边城旅游品牌。三是以酉水河为纽带，依托原生态自然风光及浓郁少数民族特色，做足水确。品牌商家纷纷进驻，重百永辉已签约进入秀山商业市场。商业销售及租金价格较高，临街门面二手价格基本达万。
4、为重要旧城改造项目，总占地面积约亩以东大街四期朝阳路片区滨河片区等区域为新区开发项目，总占地面积约亩。旅游开发加强生态保护和洪安边城酉水风光凤凰山森林公园川河盖高山草场等景区景点建设，打造县城洪安里耶石堤县城旅游环线和连接乌江画廊梵净山张家界凤凰古城精品旅游专线。大力发展星级宾馆特色餐饮休闲娱乐等服务业。特色农业突出发展万亩优质粮油万亩金银花万亩茶叶万亩优质水果基地，重点完成栽培亿棵树饲养万只土鸡及配套精深加工等。基础设施全面建成小时秀山小时县际公路交通网。十五期内建成中型水库座新建座。建成高速公路连接线城市主干道，加快城市高档社区和配套设施建设，进步增强秀山聚集辐射功能。商贸发展思路是建设以县城为中心，重点集镇为节点，边贸市场为窗口，主要交通干线为纽带，辐射周边县市城乡市场体系。打造县城中心商务圈，加快现代商城建设。
5、紧邻国道线，距渝怀铁路秀山火车站约公里，渝湘高速公路约公里，国道线穿园区而过。工业园区总面积平方公里，其中启动区面积平方公里，拓展区平方公里。园区产业定位中药饮片加工中药饮片及制剂金属产品精深加工农副食品加工业非金属矿物制品精深加工服装鞋帽加工业。规划建设目标近期目标是到年，完成园区平方公里六通平基础设施建设，完成投资亿元以上，规划年产出能力达到亿元以上，力争实现产值亿元远期目标是到年，建成园区平方公里基础设施，完成投资亿元，规划年产出能力亿元以上。园区启动区已引进天雄锰业科技有限公司红星中药开发有限公司乌江实业集团有限公司等企业，启动区入园企业协议总投资约亿元引进了三磊水泥有限公司乌江实业集团有限公司重庆东星高温材料有限公司户企业入驻乡镇工业集中区，纳入工业园区管理企业协议引资亿元。商圈经济规划大力打造以名都广场爱。
6、时秀山小时县际公路交通网。十五期内建成中型水库座新建座。建成高速公路连接线城市主干道，加快城市高档社区和配套设施建设，进步增强秀山聚集辐射功能。商贸发展思路是建设以县城为中心，重点集镇为节点，边贸市场为窗口，主要交通干线为纽带，辐射周边县市城乡市场体系。打造县城中心商务圈，加快现代商城建设步伐，提升中心圈商业品位，以花灯广场为核心，大力培育综合批发市场特色专业市场及民族风情走廊，合理布局城市社区商业服务网点。花灯广场及周边商业现状调查分析花灯广场商业已形成个营业面积达万平方米城市商业购物圈，大华超市俊佳欣留金广场等大中小型商场环立，商贸服务业繁荣。渝秀大道商业主要业态有机电餐饮茶楼建材家具农贸市场批发市场等，种类较多，面积不，档次偏低。黄杨大道商业主要业态有水果批发建材灯饰宾馆超市摄影等，可称为秀山建材条街，面积在平。
7、业销售及租金价格较高，临街门面二手价格基本达万，租金价格元月，市场需求较旺盛。竞争市场调查爱源商业城总建面多万方，商业面积约万方，已与永辉重百签约，未来建有宾馆，规划引进其他知名品牌商家入住，年初销售。汇豪世纪为商业，中间是宽米商业步行街，占据得天独厚天脉地段，将建成四万平米秀山未来最大商业步行街，大型商场购物超市餐饮茗茶电影院电玩城专卖店等，满足您站式购物需求，个地下及个地上停车位。财富天街总占地万平方米，建筑面积万平方米，其中住宅约万平方米，商业用地建设占地面积平方公里，总建筑面积万，设计有区园，即市场区总部经济区配套区物流加工区城市配送区仓储库存铁路物流区危化品区民俗风情园，辐射周边个区县市万人口区域性现代物流中心，成为秀山经济社会发展重要增长极，重庆市辐射带动武陵山区域发展窗口和平台。建设目标第阶段到年，年货。
8、顶大中庭生态廊道观光电梯主题景观等流行商业元素，提升项目整体购物环境和形象。六项目商业规划设计建议积极与政府协调，借黄杨大道延伸修建，使本项目规划定位纳入城市规划范畴，树立最新最高最好商业中心市场形象。边城首个全天候全景式中心步行街新购物新环境新娱乐新餐饮项目业态分布建议集中性特色中高档餐饮便利生活设施大型青少年休闲娱乐设施④娱乐设施商业步行街。房地产总体情况分析近几年房地产发展情况房地产开工建设体量分析近几年房地产开工建设量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知，年与年开工建设体量最大，这与渝怀铁路建设和整体房地产市场趋好有较大关系，总体房地产市场开工建设体量呈稳步增长势头。房地产竣工量分析近几年房地产竣工体量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知，年以前竣工体量消化较大，年后竣工体量逐渐增长，年攀升到个高峰。。
9、量达到万吨，市场交易额亿元，建成渝东南黔东湘西鄂西公里区域内，辐射松桃沿河印江花垣保靖酉阳等县武陵山现代商贸物流中心。第二阶段到年，年货运量达到万吨，市场交易额达到亿元，建成渝东南黔东湘西鄂西公里区域内，辐射吉首铜仁江口德江思南等县市现代商贸物流中心。第三阶段到年，年货运量达到万吨，市场交易额达到亿元，建成渝东南黔东湘西鄂西公里区域内，辐射影响永顺黔江凤凰龙山来凤古丈区县大区域现代商贸物流中心。入驻企业民生能源集团秀山危化品物流园重庆重铁物流有限公司秀山战略装卸点浩洋贸易有限公司秀山物流园区钢材市场秀山博运物流有限公司秀山物流园区副食品专业批发市场重庆市博恒房地产开发有限公司武陵国际家居建材市场工业园区重庆秀山工业园区是重庆市特色工业园区领导小组年批准市级特色工业园区，位于我县中和镇辖区内，交通方便，区位优越。该园区。
10、约万平方米，商业用地目功能定位是将购物餐饮休闲娱乐文化酒店商务办公服务等多功能于体现代城市休闲娱乐商业中心，满足消费者天消费家消费站消费需求。形象定位秀山首家全景式泛购物步行街城市功能它是现代商业文明商业文化体验主题乐园都市文化商业核心。产业结构以休闲娱乐文化为切入点和引擎，带动消费复合资源整合平台。商业氛围是个充满愉悦气氛日欢乐之都节日节庆文化聚集地。名片形象秀山独特园林景观式泛商业中心休闲娱乐购物。档次定位秀山最高档次休闲娱乐购物餐饮体大型购物步行街经营目标客群定位本地高档群体外地经商旅游群体高端百货酒店商务现代年轻家庭及年轻人摩登百货时尚运动休闲娱乐新型餐饮美容养颜洗浴„中档收入家庭及群体家居店书店咖啡店电影院中餐厅等本地中低档客群满足日常生活需求项目产品建议为有利于项目特色打造，建议采用玻璃棚。
11、总体而言，秀山房地产市场处于初步开发阶段，在大市场环境与秀山经济发展下，年达到个高峰。年房地产市场预估完成城镇建设投资亿元其中县城亿元，扩大建成区面积平方公里，新增城镇人口万人。建成武陵大道渝秀大道西段黄杨大桥，完成东大街四期路基及路面基层工程，加快建设县城防洪堤，开工建设白沙大道白沙大桥朝阳路西段。抓好城区主干道白改黑县城电网和自来水管网改造工程。加快推进黔龙阳光大院秀山县简介秀山概况重庆秀山土家族苗族自治县，地处渝东南最边缘武陵山腹地，渝湘黔鄂四省市边界结合部。东邻湖南省花垣龙山保靖县，西南连贵州省松桃苗族自治县，北接本市酉阳土家族苗族自治县，东北角距湖北省来风县仅余公里，距长沙公里武汉里贵阳公里重庆公里，是重庆市最边远县之，距离湖南花垣县只有多公里，是全国著名武陵山风景区部分，是国家级森林公园张家界与贵乐洞森林。
12、方左右，档次般。其他秀山县利用毗邻湖南贵州区位优势，渝东南边贸市场等个边贸市场已具规模。未来商业供应量巨大，爱源商城汇豪世纪财富天街温州商业城等项目供应量超过万，但整体项目规划较差，业态同质化现象严重，产品无特色，市场定位不明确。品牌商家纷纷进驻，重百永辉已签约进入秀山商业市场。商业销售及租金价格较高，临街门面二手价格基本达万，租金价格元月，市场需求较旺盛。竞争市场调查爱源商业城总建面多万方，商业面积约万方，已与永辉重百签约，未来建有宾馆，规划引进其他知名品牌商家入住，年初销售。汇豪世纪为商业，中间是宽米商业步行街，占据得天独厚天脉地段，将建成四万平米秀山未来最大商业步行街，大型商场购物超市餐饮茗茶电影院电玩城专卖店等，满足您站式购物需求，个地下及个地上停车位。财富天街总占地万平方米，建筑面积万平方米，其中住。
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（新增）秀山黄杨项目可行性分析计划建议书（留底）