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doc (新增项目)宜宾观斗山景区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:75 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)宜宾观斗山景区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....宜宾寓苑房地产开发有限公司企业法人营业执照宜宾寓苑房地产开发有限公司年资产负债表利润及利润分配表现金流量表建设业主提供有关项目基础资料和数据。编制范围本报告在调查研究收集基础资料和数据基础上,就观斗山景区项目基础设施建设,阐述项目背景并论证其必要性,对旅游资源进行科学评价,分析研究旅游市场和开发建设条件,确定建设内容和规模,提出建设工程方案,研究确定合理建设进度和组织管理措施,进行投资估算财务评价和社会效益分析。项目建设背景和必要性项目背景项目开发机遇四川地处中国西南腹地,地域辽阔,拥有雄奇秀险山川,悠久文化历史,众多少数民族,古朴淳厚民风,旅游资源在全国占有重要地位。四川现有国家级风景名胜区处省级风景名胜区处,丰富旅游资源使四川省成为集总量丰富类型较齐全品种多样品位较高为体旅游资源大省。但四川省人多山多耕地少,经济与全国各兄弟省市相比......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....而宜宾距成都公里重庆公里,距乐山自贡内江泸洲四个中等城市多公里,其间多有高速公路相通,交通极为便利。周边城市人口约多万人,是得天独厚消费者资源。观斗山风景区项目无论从地理位置交通条件旅游环境投资规模档次客源接待能力等方面均优于西部大峡谷。国家重点工程向家坝水电站修建将淹没西部大峡谷,他大量固定客源将被迫另觅他处,而观斗山风景区给游客们提供了个更方便舒适丰富旅游资源以满足其消费要求。建设必要性随着西部大开发向纵深推进。宜宾将以独特区位条件,丰富而博大旅游资源禀赋厚重而悠远历史底蕴优雅兼神秘文化风情强劲而持续旅游产业力量,正蓄势待发。但是,宜宾仍是座正在升级换代新兴旅游城市,从市容市貌到城市功能配套,都还与其中地位很不相称。作为区域性中心城市,宜宾需要有处迎来送往,接待宾客城市客厅区个集吃住行休闲观光娱乐游购于体高水平综合服务功能区,以便吸引八方人气,留住游客脚步,体现城市价值,提升蜀南旅游环线魅力......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....构筑具有区域特色产业经济结构,实现经济社会跨越式发展目标具有重要意义。该项目建设完全符合国家西部大开发战略部署,是十分必要。项目建设概况建设内容规划观斗山景区中心园区为个区域西部片区度假居住公寓区北部片区综合休闲服务中部片区特色浴场综合服务区儿童乐园南部片区连接观斗山森林风景区。本次项目建设区域为其中主要旅游休闲区,占地面积亩。本次项目建设内容包括景区基础设施景观建设旅游接待及管理设施建设用地征用等大类,建设工程共项。期工程建设内容包括景区基础设施与景区生活商业配套基础实施建设用地征用亩等大类,建设工程共项二期工程建设内容包括旅游接待设施特色温泉浴场商业街生活公寓小区以及建设用地征用亩等大类,建设工程共项管理机构本项目建设业主为宜宾寓苑房地产开发有限公司,该公司属民营企业,统负责本项目建设和管理工作。实施进度本项目规划建设期为年,从年至年。其中期工程建设期年,从年至年,年度四川省旅发大会前投入营运二期工程建设期年,从年至年,年底全面竣工......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....还款期年其它金融机构贷款宽限期年,还款期年。社会评价本项目实施有利于宜宾市培育旅游产业支柱,构筑具有区域特色产业经济结构,实现经济社会跨越式发展目标。项目建设完全符合国家西部大开发战略部署,是十分必要。主要技术经济指标技术经济指标表表序总论项目基本情况编制依据与范围项目建设背景和必要性项目建设概况主要技术经济指标第二章旅游资源与市场预测二十世纪实行追赶型跨越式发展目标思路重点和措施,并将旅游产业发展放在重要位置,明确提出要把旅游产业培育和发展成为我省支柱产业之。四川省委省政府制订了关于加快培育旅游支柱产业建设旅游经济强省决定,确定了我省由旅游资源大省向旅游经济大省跨越发展目标十五期间,全省国际国内旅游总收入年均增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....为了抓住中央关于西部大开发战略发展机遇,四川省确定好,没有水源枯竭风险。市场预测四川省旅游业基本情况近几年来,通过四川省旅游业不断开拓和发展,四川旅游业取得了可喜成绩,年全省累计实现旅游总收入亿元人民币,比去年同期增长。接待国内游客万人次,国内旅游收入亿元人民币,分别比去年同期增长。接待入境游客万人次,旅游外汇收入亿美元,分别比去年同期增长。大主要旅游景区接待游客万人次,门票收入亿元,分别比去年同期增长。年,四川省接待入境旅游人数和旅游外汇收入较年同期分别增长。年游客情况统计表表指标单位年累计比年增长比年增长接待入境人数万人次其中外国人万人次台湾同胞万人次香港同胞万人次接待入境人天数万人天其中外国人万人天台湾同胞万人天香港同胞万人天外汇收入万美元国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元旅游总收入亿元年四川省主要旅游景区接待和门票收入情况表表景区接待人数万人次门票收入万元年同比年同比合计乐山区项目予以配套,将是锦上添花......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....现已开工万平方米,为宜宾市发展建设做出了贡献。公司始终坚持诚信经营文明办企,是四川省百名诚信纳税人之银行级信用单位省级卫生先进单位。公司每年向国家上缴各项税费多万元,先后荣获了宜宾市十强民营企业优秀非公有制企业市级文明单位等二十多项市级荣誉称号。公司现有多家分公司,分别在成都泸州等地从事房地产药业饮品商贸新型建材餐饮娱乐等经营活动,并已初步取得了成绩,正逐步向集团公司方向发展。景区开发基本情况观斗山风景区位于宜宾市翠屏区北郊川云中路以东,距市中区约公里,距内宜高速公路北出口公里。景区幅员面积平方公里,与宜宾流杯池公园同山脉,景区内有多处三国时期,诸葛孔明屯兵古戎州时留下历史遗迹以及多处具有旅游观赏价值自然景观。拟建中观斗山风景区中心园占地面积余亩,园区内属东高西低平坝和坡地地形。海拔米以上为天然松树林地,北侧有条从上流下溪沟,与由南至北流向晶玉河交汇,形成景区天然河道系统,区内高差。地质稳定,环境优雅,适宜制造风景区人文景观和园林环境......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....从而从根本上改变过去蜀南游客白天逛山看庙,晚上闭门睡觉,在旅游地停留时间短,休闲养生娱乐消费少局面。宜宾市委市政府于年将观斗山景区项目作为宜宾市创造中国优秀旅游城市重点配套工程列入了全市重大建设项目和迎接四川省第四次旅游发展大会必建配套项目予以重点支持。将观斗山景区项目列为蜀南旅游资源整合整治与开发类项目,其目在于改善宜宾旅游环境,提升宜宾旅游功能,扩大宜宾名城游客容量,让观斗山风景区真正成为蜀南旅游圈起始点和回归休憩地及游客集散中心,成为蜀南旅游圈又大型新景区和宜宾城市新客厅。观斗山风景区功能定位自然风景区森林温泉旅游养生区度假及商务接待区旅游复合地产区功能形象定位玉液仙乡酒都天堂,宜宾城市新客厅功能规模定位西南地区流,蜀南地区数数二市场地位蜀南旅游圈起始点和回归台及游客集散中心综上所述,宜宾名城游是市委市政府列入重点开发新旅游项目,拟建设观斗山景区又是其重点配套项目之,是名符其实城市旅游公园,前景十分乐观......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本次项目建设区域为其中主要旅游休闲区,占地面积亩。本次项目建设内容包括景区基础设施景观建设旅游接待及管理设施建设用地征用等大类,建设工程共项。期工程建设内容包括景区基础设施与景区生活商业配套基础实施建设用地征用亩等大类,建设工程共项二期工程建设内容包括旅游接待设施特色温泉浴场商业街生活公寓小区以及建设用地征用亩等大类,建设工程共项管理机构本项目建设业主为宜宾寓苑房地产开发有限公司,该公司属民营企业,统负责本项目建设和管理工作。实施进度本项目规划建设期为年,从年至年。其中期工程建设期年,从年至年,年度四川省旅发大会前投入营运二期工程建设期年,从年至年,年底全面竣工。投资估算及资金筹措本项目总投资为万元。其中期基础设施工程总投资为万元,二期工程总投资为万元。项目资金筹措为企业自有资金万元,申请银行借款万元。其中期工程企业自有资金万元,申请国家开发银行借款万元二期工程企业自有资金万元,申请其它金融机构借款,万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中期基础设施工程总投资为万元,二期工程总投资为万元。项目资金筹措为企业自有资金万元,申请银行借款万元。其中期工程企业自有资金万元,申请国家开发银行借款万元二期工程企业自有资金万元,申请其它金融机构借款,万元。财务评价本项目主要财务指标为年均营业收入万元年均营业税金及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元所得税万元税后利润万元内部收益率全部投资税前内部收益率全部投资税后净现值税前万元净现值税后万元投资回收期全部投资税前年投资回收期全部投资税后年偿债备付率贷款偿还期国家开发银行贷款宽限期年,还款期年其它金融机构贷款宽限期年,还款期年。社会评价本项目实施有利于宜宾市培育旅游产业支柱,构筑具有区域特色产业经济结构,实现经济社会跨越式发展目标。项目建设完全符合国家西部大开发战略部署,是十分必要。主要技术经济指标技术经济指标表表序号指标名称单位设计指标备注期工程建设内容景区内旅游公路,景区步行道......”

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