1、路京福高速济聊高速青银高速国道线省道线全部在境内穿过交通发达，是省城济南西门户，跟济南市区仅需二十分钟车程，距济南机场约三十分钟车程，齐河历史文化黄河文化古城文化齐晏文化底蕴深厚，县城晏城因齐相晏婴而得名，近现代名人辈出，旅游资源丰富，境内有林面积达多万亩，林木覆盖率在以上，林区负氧离子含量超出般平原县倍以上，是全国绿化模范先进县，山东省生态县建设示范山东宗汇工程咨询有限公司县，名符其实天然氧吧。大面积平原森林优美田园风光及淳朴民风，是齐河所独具。主要旅游景点有台湾农业风情园舜天园度假村时传祥纪念馆表白寺万亩林海揽翠区黄河风情观光区清代文学家刘鄂老残观凌处遗址赵官孟家大院千年银杏树付庄杂果园刘浩陶艺馆沁园公园等，在齐河可欣赏到万亩揽翠绿，千里闻蝉鸣绿色风光黄河九曲十八弯咽喉水道自然风光及优美田园风光，感受浓郁乡土气息和天然氧吧舒适。。
2、水生野生动物救助中心八仙过海旅游景区在国内外旅游界享有盛名。公司法人兼董事长李海峰，具有多年旅游开发管理经验，并且系山东省政协委员，并曾先后荣获过山东宗汇工程咨询有限公司国家省市等多项荣誉称号。项目可行性研究报告编制单位编制单位山东宗汇工程咨询有限公司工程咨询资格等级乙级工程咨询证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会可行性研究报告编制依据蓬莱八仙过海旅游有限公司关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告委托书蓬莱八仙过海旅游有限公司提供有关技术基础资料有关旅游市场数字统计资料山东齐河黄河北展国际生态城旅游总体规划国家现行有关政策法规及设计规划可行性研究报告编制范围项目提出背景及建设必要性市场分析项目建设地点与建设条件建设内容与建设规模游憩路线与功能分区设计主体建筑工程和核心系统方案营销策划方案环境保护节能分析职业安。
3、式也有不同产品价格市场对策等，同时旅游者也有不同消费要求和消费特点。旅游方式朝着个性多样化文化化方向发展，各种内容丰富新颖独特旅游方式和旅游项目将应运而生。特色旅游专项旅游将成新潮流。除了现有体现个性化旅游项目如登山探险体育人文考察等之外，还应有新内容，些具有鲜明特色专项旅游项目越来越受到人们青睐，比如带有科普教育性质大型海洋水族项目开发欣赏些有地方特色和民族特色歌舞自然秀丽旅游度假区等等，今后特色化个性化消费将日益突出。齐河县地处鲁西北平原，黄河北岸，具备丰厚旅游资源条件和潜力。依托齐河县现有旅游资源，齐河县规划了山东齐河黄河北展国际生态城旅游区发展目标，与济南都市圈实现良好对接。齐河县旅游资源条件及齐河县黄河北展国际生态城旅游区规划状况。齐河县地处鲁西北平原，黄河北岸，与省会济南隔河相望，地理区位优势明显，京沪铁路建设中京沪高速。
4、制度普及第十六章风险分析政策风险市场风险技术风险社会风险管理风险山东宗汇工程咨询有限公司第章总论项目名称泉城海洋极地世界项目建设地点齐河县黄河北展区祝阿镇项目承办单位承办单位蓬莱八仙过海旅游有限公司法人代表李海锋公司类型有限责任公司承办单位简介蓬莱八仙过海旅游有限公司始建年，是家以旅游景点开发为主，集吃住行游购娱及房地产开发为体综合性旅游公司。公司现有员工人，固定资产总值亿余元，目前下辖国家景区蓬莱八仙过海旅游景区国家级景区蓬莱三仙山风景区，同时拥有五星级酒店三仙山大酒店四星级酒店蓬莱阁宾馆和开发宾馆温泉健身俱乐部歌舞大剧院旅游船队建筑装修等多个实体，其中三仙山风景区被国家文化部评为第三批国家文化产业示范基地，被山东省文化厅评为山东省文化产业示范基地海洋极地世界被中国海洋学会评为全国海洋科普教育基地，被山东省海洋与渔业厅命名为山东省。
5、提供更多客源。目前旅游业态势呈现出以下特色高层次多样化。从近年来我国旅游业发展特点看，随着经济发展与人们生活水平提高，般观光旅游也将随之增加，但所占比重将会有所下降高层次文化旅游生态旅游森林旅游休闲度假旅游及其他些有特色旅游将越来越多，旅游文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多年贯制观光旅游，而希望能够在旅游中结合自己兴趣爱好，进行积极探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视精神疲劳消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩旅游产品。那些单纯游山玩水消遣观光，将逐渐为多样化旅游方式和项目所取代。个性化实现自我价值旅游项目将渐受青睐。我国传统旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度假型，大多数旅游活动更多是各种方式特征兼而有之。个国家或地区旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件等多山东宗汇工程咨询有限公司方面因素决定，不同旅游方。
6、依托齐河县现有丰富旅游资源，为进步发展齐河县旅游产业，贯彻落实全省旅游发展大会精神，齐河县旅游局制定了齐河黄河北展国际生态城旅游区发展目标，并与山东省旅游规划设计研究院合作，编写了山东齐河黄河北展国际生态城旅游总体规划，划定了齐河县旅游业重点发展区域和发展特色。齐河黄河北展区位于齐河县城东南，跟县城约公里，占地平方公里，堤线长公里，涉及焦庙祝阿晏城个乡镇，个行政村。地处齐河最南端，与济南隔黄河相望，是齐河对接济南济南向齐河辐射前沿和窗口，是山东省大济南都市圈重要组成部分。形象定位为黄河凤城功能定位为生态休闲旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生态经济示范区，黄河生态新城。齐河北展区与济南都市圈对接分析济南都市圈已处于经济要互扩散阶段，西进与北跨发展战略使得北展区与济南地域和经济联系更加紧密，济南西客站建设使得济南西部地区在经济等方面。
7、全与卫生山东宗汇工程咨询有限公司项目实施进度与组织管理投资估算与资金筹措经济效益分析社会效益分析风险分析可行性研究成果概要建设内容与建设规模建设内容本项目为泉城海洋极地世界建设项目，主要建设内容包括占地面积亩，规划总建筑面积平方米场馆建设和千余种万余只海洋动物及相关设备购臵。建设规模预计项目泉城海洋极地世界建成后，将达到年接待游客万人次接待能力。主要游憩路线及功能分区介绍项目泉城海洋极地世界共设领航鲸鱼展示区海底河过境，促进了黄河文化齐文化民俗文化生态文化和水利文化相互融合。作为济南北部环城游憩带上重要环，在济南半小时车程范围内，距离主要客源市场近，市场潜力大。旅游资源优势。区内旅游资源数量多，种类全，独特山东宗汇工程咨询有限公司性强，开发潜力巨大。大河景观波澜壮阔，湿地生态特色突出，黄河水乡风韵独具水利工程气势雄伟，类别多样，蔚为。
8、沿和窗口，是山东省大济南都市圈重要组成部分。形象定位为黄河凤城功能定位为生态休闲旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生态经济示范区，黄河生态新城。齐河北展区与济南都市圈对接分析济南都市圈已处于经济要互扩散阶段，西进与北跨发展战略使得北展区与济南地域和经济联系更加紧密，济南西客站建设使得济南西部地区在经济等方面都获得了次绝佳发展机遇。黄河北展区自然风光优美，旅游资源数目多种类全。山东宗汇工程咨询有限公司大河湿地林海沙湖地塘碧水飞鸟农田相互交织，景色优美，并且北展区内旅游资源比较独特，开发潜力巨大。平原林海面积广大，风光优美，将成为济南都市圈上重要生态休闲度假基地。其对接可行性体现在小时都市圈小时生活圈小时经济圈三个方面。地理位臵上，齐河与济南隔河相望，在济南半小时车程范围内，具有地理上接受济南总论项目名称项目建设地点项目承办单位区中华。
9、大观人文历史底蕴深厚，黄河文化古城文化齐晏文化个性明显民谷风情浓郁灿烂，鲁北民俗与黄河风情相得益彰温泉储量丰富，品质上乘，迎合高端商务休闲度假发需求自然与文化组合优势明显，黄河特色休闲度假前景广阔。产业现状不足评价但是，齐河黄河北展区旅游业刚刚起步，市场知名度低，从产品结构来看，仍以低层次观光产品占绝对主导，高层次休闲与度假产品很少，有特色专项旅游产品更是缺乏，产品结构层次低，竞争力较差。同时，产品体系不完善不健全，市场化程度较低对促进地方经济发展作用大，被人们喻之为无烟工业，可见大力发展旅游业是促进地方经济快速增长最快捷路子。经济发展使得人们生活水平得到了改善，对精神生活要求越来越高，旅游逐渐成为人们喜爱享受方式。双休日和节假日，人们不再满足于吃顿了事，而是转而注重娱乐和精神享受了。另外，劳动人事制度改革将推行带薪休假制，可为旅游。
10、民风，是齐河所独具。主要旅游景点有台湾农业风情园舜天园度假村时传祥纪念馆表白寺万亩林海揽翠区黄河风情观光区清代文学家刘鄂老残观凌处遗址赵官孟家大院千年银杏树付庄杂果园刘浩陶艺馆沁园公园等，在齐河可欣赏到万亩揽翠绿，千里闻蝉鸣绿色风光黄河九曲十八弯咽喉水道自然风光及优美田园风光，感受浓郁乡土气息和天然氧吧舒适。依托齐河县现有丰富旅游资源，为进步发展齐河县旅游产业，贯彻落实全省旅游发展大会精神，齐河县旅游局制定了齐河黄河北展国际生态城旅游区发展目标，并与山东省旅游规划设计研究院合作，编写了山东齐河黄河北展国际生态城旅游总体规划，划定了齐河县旅游业重点发展区域和发展特色。齐河黄河北展区位于齐河县城东南，跟县城约公里，占地平方公里，堤线长公里，涉及焦庙祝阿晏城个乡镇，个行政村。地处齐河最南端，与济南隔黄河相望，是齐河对接济南济南向齐河辐射前。
11、鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆等十余个展区，涉及海洋生物千余种总量达万余只。总游憩路线设计为入口游客等候区客服中心大厅领航鲸鱼展示海底生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆服务区项目实施进度本项目建设期从年月至年月，建设期为年。山东宗汇工程咨询有限公司项目投资估算本项目总投资估算为万元，其中建设投资为万元，铺底流动资金投资为万元铺底流动资金按流动资金计算。项目资金筹措渠道资金筹措渠道项目承办单位自有资金万元，由银行贷款万元，目前资金已基本落实到位。项目财务效益本项目建成后，达产年营业收入万元，营业税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率，投资回收期年含建设期，总投资收益率，资本金净利润率，各项财务评价指标良好。。
12、都获得了次绝佳发展机遇。黄河北展区自然风光优美，旅游资源数目多种类全。山东宗汇工程咨询有限公司大河湿地林海沙湖地塘碧水飞鸟农田相互交织，景色优美，并且北展区内旅游资源比较独特，开发潜力巨大。平原林海面积广大，风光优美，将成为济南都市圈上重要生态休闲度假基地。其对接可行性体现在小时都市圈小时生活圈小时经济圈三个方面。地理位臵上，齐河与济南隔河相望，在济南半小时车程范围内，具有地理上接受济南辐射最佳位臵，作为山东省内距离省城最近县，区位优于济阳与商河。是德州对接济南济南各德州辐射前沿和窗口，是山东省大济南城市圈重要组成部分。北展区是济南北部环城游憩带上重要环，是近郊城市休闲功能重要潜力区，全面承接济南城市游憩功能，成为济全国绿化模范先进县，山东省生态县建设示范山东宗汇工程咨询有限公司县，名符其实天然氧吧。大面积平原森林优美田园风光及淳朴。
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泉城海洋极地世界项目可行性方案
