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doc (新增项目)职工住宅楼工程项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《(新增项目)职工住宅楼工程项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....出行方便。项目总平面图布置主要建构筑物及公铺设施方案建筑设计指导思想与原则项目策划指导思想应从整体结构上把以人为本,创建和谐社会做为核心理念,把环境设计放在首位,进步完善公共服务设施,创造出高质量城市景观环境,形成独特都市格局另方面,还应遵循节约都市土地资源原则,充分利用拟建项目现有地形特征,合理布置都市用地和交通网络,形成具有区域特色城市空间结构。总平面布局及功能分区拟建项目规划平面图已经区规划批准详见附图,符合城市总体规划要求,拟建商住楼共计建筑面积平方米,其中层砖混结构商业楼面积平方米,层砖混结构住宅楼面积平方米。主要技术经济指标主要技术参数详见附表建筑方案建筑方案描述拟建项目住宅可容纳户居民,布局分为梯户,户型分为平方米平方米平方米平方米,套型面积平方米以下户型占总住宅建筑面积,具体详见附表。由于公平公正和诚实信用原则,请有关行政监督部门依法对招投标活动实施监督供电设备供暖设备工程监理采用公开招标方式......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....征地管理费按河北省物价局河北省财政厅冀价经费字号文中规定而进行测算。契税按国务院第号令中规定进行测算。手续费办证工本费按照物价部门和土地部收费标准而进行测算。前期工程费工程勘察费主要依据项目建设单位与勘察设计单位签订合同金额而进行计算。工程设计费主要依据项目建设单位与设计单位签订合同金额而进行计算。环评费按照国家计委国家环保局计价格号文中规定而进行计算。项目前期费按照国家计委冀价格号文关规定而进行计算。临时接电及供电线路费主要依据宣化区供电分公司规定而进行计算。临时接水主要依据宣化区自来水公司规定而进行计算。规划测量费按当地规划部门规定而进行计算。其它费用施工图审查费按河北省物价局河北省建设厅计价经费字号文有关规定而进行计算。招标代理服务费按国家计委价格号文有关规定而进行计算。工程质量监督费按河北省物价局财政厅计价经费字第号文有关规定而进行计算。工程监理费按河北省物价局建委计涉费字号文有关规定而进行计算......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该项目投资计划与资金筹措,详见表。项目建设组织管理与实施计划组织管理机构拟建项目在建设期间内由张家口市宣化区燃料公司有限公司承办,因燃料公司不单独设置基建处,没有专业工程人员,因此燃料公司可委托具有资质项目管理公司组织专业人员成立工程项目筹建处,对工程建设进行日常管理,相关人员数量配置合计人,其中财会专业人员人,工程技术专业人员人。项目运营管理期间由村委会负责组织管理,报告内不再考虑相关事宜。项目实施计划建设工期新建宣化燃料公司职工住宅楼工程项目建设工期为年。项目实施进度安排该项目经批准建设后,要严格按照国家有关法规政策实施管理,严格执行工程建设六制,严格履行建设程序,健全项目法人制,成立项目班子,项目法人对工程负责。按规定办理招投标,质量监督,工程监理手续。年月日年月日,完成项目申请报告批复初涉设计落实项目建设资金。年月上旬,成立项目建设领导小组及办事机构,审察初步设计工程招标及工程监理。年月日年月日,土建工程施工。年月日年月日,订购设备,并安装工程施工......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....截止年月底,资产总值万元,其中固定资产净值万元,公司现有在职职工人,其中中层以上管理领导人。均为单元板组合,东西向布置,故每户均有良好采光和通风条件。此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。建筑风格建筑物建筑风格易以中式建筑风格为主,均采用红色水泥瓦坡屋顶,外墙为水泥抹面,刷外墙涂料,白色窗套及腰线,以浅色调为主,采用双玻纱塑钢窗,南侧外露窗采用玻纱塑钢窗,入户门为钢质防盗门单元门采用楼宇对讲门使住宅形成简洁明快古朴典雅,与周围建筑相协调。住宅结构方案住宅楼结构形式均为砖混结构,按新规范要求,宣化区按度抗震设防,地震加速度为,要淘汰实心粘土砖,采用空心粘土砖,并逐步淘汰砖混结构,积极推行结构体系,并逐步推广,在建筑材料选择上应本着就地取材经济安全原则,屋面及外墙保温应满足新规范节能要求,并在设计及施工中严格把关。建筑功能住宅楼设皆厨房卫生间,最大限度地为用户提供舒适安逸居住环境。主体工程与辅助工程拟建项目主体工程为住宅楼,辅助工程分为项目运行配套工程......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....且从事建筑施工多年技术力量过硬施工机械完备资金实力雄厚业绩较为突出省市优质工程较多建安企业。然后在投标企业中,优中选优,确定为施工单位。对生产设备单位要求是设备必须达到国内同行业现金指标要求,设备选型合理配套,自动化程度比较高,工艺流畅,易操作与检修,价格低廉。对设备安装工程必须由具备国家二三级资质,且从事安装施工工程多年,技术力量雄厚,安装机械齐备,资金实力雄厚,业绩突出,省市优质工程较多安装企业来竞标。工程监理部门要求该项目实行工程监理制,对监理部门要求必须是监理严格,实事求是,依法办事,工程监理技术力量雄厚,并且经验丰富,业绩突出单位来进行工程监理。第三章资源开发及综合利,并考虑各种因素而进行估算。基础设施中配套设备及安装费估算依据该项目所需设备主要是供电设备供热设备主要依据供电公司和供热设备生产厂家提供价格,并考虑各种因素而进行估算。设备安装费,主要依据安装公司报价,并考虑各种因素而进行估算......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....气象条件张家口市宣化区位于东经ˊ北纬ˊ该地区属于大陆性暖温过度半干旱季风气候区,夏季凉爽,冬季寒冷,春季多风砂天气,绝对最高温度为年月日,绝对最低温度为年月日年平均气温,月份平均气温为,月份平均气温,年平均降雨量年最小降雨量为,主导风向为西北风,年最大风速为,年平均风速,年平均蒸发量为毫米。公用配套设施条件供电及通讯条件宣化区居民和厂矿用电,由宣化区供电公司共给,供电线路直接穿过该项目,供电有保障宣化区已安装程控电话,并与全国联网,通讯极为方便。供水条件宣化区居民和厂矿用水,由宣化区自来水公司共给,临近供水管网,能够保障供水。排水条件排水管网直接通到市政污水管网,建筑物排水管网可与之相接,极为便利。交通条件新建宣化燃料公司职工住宅楼工程项目,选址位于宣化宣赤路南侧,该项目选址交通方便。项目建设地点宣化燃料公司职工住宅楼工程项目,选址位于宣化宣赤路南侧。占地面积平方米,场址大致呈矩形,场址相对较为平整。项目选址位于宣化宣赤路南侧......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....管理费主要依据财政部财建号文中规定而进行测算。期间税费城市配套费根据张家口市城市建设委员会张建函号文中规定而进行测算。人防结建费根据张家口市人民政府张政号文中规定而进行测算。不可预见费主要依据设建部有关规定而进行估算。投资主要指标建设工程费该项目建筑安装工程建筑面积平方米,投资额为万元包括土建工程楼内供水供电排污通讯电视管网等,不包括电梯设备费安装费。详见附表。工程建设其他费用前期工程费万元,期间税费万元,基础设施建设费万元,管理费用万元,其它费用为万元,详见附表。基本预备费由于尚未完成地质勘探和施工图设计,基本预备费按建筑安装工程费工程建设其他费用进行估算,费用为万元。涨价预备费由于工程项目建设期较短,涨价预备费忽略。项目总投资该项目总投资为万元,其中开发产品成本万元。详见附表投资筹措方案投资筹措与来源该项目建设期为年,项目总投资万元,其中建设投资为万元,承办单位筹资,万元。详见表......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....健全项目法人制,成立项目班子,项目法人对工程负责。按规定办理招投标,质量监督,工程监理手续。年月日年月日,完成项目申请报告批复初涉设计落实项目建设资金。年月上旬,成立项目建设领导小组及办事机构,审察初步设计工程招标及工程监理。年月日年月日,土建工程施工。年月日年月日,订购设备,并安装工程施工。年月底,全部工程交付适用。项目施工进度表详见附表。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析拟建项目严格安装国务院批准张家口市城市总体规化和中共河北省委河北人民政府关于实施城市化战略决定明确张家口市城市定位,依据张家口市城市发展十五规划纲要为指导,在宣化区城市建设发展总体规划框架下,精心完成区域规划,规划力求体现以人为本,创建和谐社会主题,设计中考虑与周围环境协调申报单位及项目概况项目申报单位概况该项目由张家口市宣化区燃料公司有限公司为承办单位。宣化区燃料有限责任公司,公司实行董事会领导下,经理负责制,实行现代化企业管理,产权清晰......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....全部工程交付适用。项目施工进度表详见附表。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析拟建项目严格安装国务院批准张家口市城市总体规化和中共河北省委河北人民政府关于实施城市化战略决定明确张家口市城市定位,依据张家口市城市发展十五规划纲要为指导,在宣化区城市建设发展总体规划框架下,精心完成区域规划,规划力营运。该项目投资计划与资金筹措,详见表。项目建设组织管理与实施计划组织管理机构拟建项目在建设期间内由张家口市宣化区燃料公司有限公司承办,因燃料公司不单独设置基建处,没有专业工程人员,因此燃料公司可委托具有资质项目管理公司组织专业人员成立工程项目筹建处,对工程建设进行日常管理,相关人员数量配置合计人,其中财会专业人员人,工程技术专业人员人。项目运营管理期间由村委会负责组织管理,报告内不再考虑相关事宜。项目实施计划建设工期新建宣化燃料公司职工住宅楼工程项目建设工期为年。项目实施进度安排该项目经批准建设后,要严格按照国家有关法规政策实施管理......”

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