1、龄化社会标准，我国自年就已经进入了老龄化社会。根据年全国老龄委员会办公室最新公布数字显示，我国已成为世界上老年人口最多国家，截至年底，我国岁以上老年人口已经达到亿，占全国总人口，老龄人口现在以每年以上速度递增，远远高于总人口千分之六点六自然增长速度同时，高龄化程度和空巢化比重也进步加大，其中岁以上高龄人口现在已经达到万，并且更是以每年速度迅速递增预计到年我国岁以上老年人口将达到亿多。中国人口老龄化不仅是中国自身问题，而且关系到全球人口老龄化进程，因此备受世界各国普遍关注。我国作为当今世界人口最多，同时也是生育率下降最快持续时间最长发展中国家，因而也是最早进入并将迅速走向老龄化严重阶段发展中国家。中国人口老龄化具有速度比较快达到水平比较高和地区分布不平衡等显著特点，欧美些发达国家在进入老年型社会时，人均国内生产总值。
2、康复疗养护理与旅居养老度假公寓接待床位旅游接待服务床位，可同时安臵老年人养老旅居和游客住宿。预测年达到多少万人次。建设年限年，即至年。主要建设条件项目区自然条件优越，对外交通运输条件方便快捷，供水供电和通讯等配套基础设施完善，物料供应充足。依托蒙山优越资源优势，本项目建设所需主要建设条件均已具备，现有条件完全能够满足工程建设各方面需要。项目投入总资金及效益情况项目投入总资金亿万元，本项目建设资金全部采取项目业主自筹渠道解决。本项目虽然为社会公益性质养老服务产业基地，但项目盈利能力资金回收能力以及抗风险能力都较强。编制依据有关法律法规依据中华人民共和国颁布〘老年人权益保障法〙〘城乡规划法〙〘森林法〙〘环境保护法〙〘环境影响评价法〙〘土地管理法〙〘公路法〙〘建筑法〙〘农业法〙〘农村土地承包法〙〘水法〙〘防洪法〙〘水污。
3、建设服务协调领导小组，实行统协调，加强宏观调控与主动服务，保证项目顺利实施。建议项目建设要严格按照国家有关标准规范，加强工程勘察设计施工监理等环节质量管理，严格执行环境影响评价和环保监督制度，按社会公益精品工程要求进行高起点高标准实施本项目，确保工程质量。建议按国家基本建设程序进步做好各项前期工作。在下步工作中进步提高优化设计方案，并多渠道筹措资金，尽早实施，使项目有计划高质量地完成，尽快发挥其预期经济效益社会效益和生态效益。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景与提出理由人口老龄化问题是全世界各国共同面临问题，随着这问题日趋严重，许多国家都在探讨其解决途径。随着我国经济快速发展，同时也面临系列经济社会问题人口老龄化问题，它已经成为目前中国社会发展个重点特征。按照国际上岁以上老年人口达到岁以上老年人口达到即为进入。
4、星级旅游厕所亩左右。老年护理服务设施工程包括旅居养生养老度假公寓，康复疗养中心，老年爱心护理院，老年文体活动中心，营养膳食中心，保健养生科普展示馆，老年护理产品展示中心和旅游购物中心，水疗养生吧，银发农庄。公共工程及辅助设施公共管理设施工程行政办公楼，员工公寓，道路交通工程活动广场，停车场，游览步道，运输物资车，政管理与消防车，环保交通车。给排水设施工程玻璃钢给水干管，抽水泵及设备，抽水泵房，生产用水高位水池地埋式污水处理装臵，污水收集管道，污水收集管道供电设施工程高压埋地电缆，低压埋地电缆含配件，变压器配电所。环保设施和环境景观工程垃圾收集点处垃圾中转站垃圾清运车环保宣传牌油烟净化设备其它环保设施。二建设规模蒙山国际老年城项目规划总用地规模为多少亩，项目建设实际占地面积，各类型老年服务与旅游设施建筑总面积，老年。
5、议存在主要问题蒙山国际老年城建设项目以优越区位与对外交通条件良好度假养生养老自然生态环境和舒适宜人旅游气候为特色，探索旅游业与老年养老服务业相结合发展模式，资源丰富，市场前景广阔。但存在项目区内及周边生态环境比较脆弱，容易受到周边环境和居民生产生活不良影响，与临沂市其它旅游景区存在近距离同质化竟争激烈等问题，要处理好水资源保护与旅游开发利用之间关系，各级政府要高度重视，强化保护优先政府主导市场运作居民参与科学发展原则，整合平邑旅游资源，提升完善蒙山旅游产品功能，把项目下游配套农产品供应与当地居民生产相关结合，延长项目社会效益产业链，确保各利益群体和谐与互动发展将成为本项目开发成功关键环节。建议项目建设内容多，投资额大，涉及面广，应坚持统筹兼顾，整合资源，综合考虑，科学设计，合理规划，布局完善原则建议平邑政府成立项。
6、般在美元左右，而我国目前水平与之相差较远，是典型未富先老国家，与发达国家先富后老比较形成了未富先老基本态势，因而老龄化对经济发展影响和制约格外引人瞩目。老龄产业作为老年保障事业重要组成部分，它发展标志着个国家文明和社会进步程度。人们通常说老年事业，更多是从社会发展角度，作为社会公益性事业来对待。随着市场经济发展，老年事业中政府负责供养三无老人等仍属于社会公益事业，还有些为满足老年人物质文化消费需求事业，要逐步走产业化发展路子，在财政给予必要资助同时，应鼓励社会团体和个人参与，启动老龄产业机制到即为进入老龄化社会标准，我国自年就已经进入了老龄化社会。根据年全国老龄委员会办公室最新公布数字显示，我国已成为世界上老年人口最多国家，截至年底，我国岁以上老年人口已经达到亿，占全国总人口，老龄人口现在以每年以上速度递增，远远。
7、防治法〙〘水土保持法〙〘清洁生产促进法〙〘循环经济促进法〙〘水利风景区管理办法〙〘水利旅游项目管理办法〙中华人民共和国森林法办法〙等。有关规市场规模进步扩大，国内旅游人数达亿人次，年均增长入境过夜游客人数达万人次，年均增长出境旅游人数达万人次，年均增长。旅游消费稳步增长，城乡居民年均出游超过次，旅游消费相当于居民消费总量。经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增长以上，旅游业增加值占全国比重提高到，占服务业增加值比重达到。每年新增旅游就业万人。旅游服务质量明显提高，市场秩序明显好转，可持续发展能力明显增强，力争到年我国旅游产业规模质量效益基本达到世界旅游强国水平。〘国务院关于加快发展旅游业意见〙中二十条意见，全面贯串了世纪发展旅游事业要素全过程，尤其指出中西部和边境民族地区要利用自然人文旅游资源培育特色优势产业。。
8、展养老服务业意见〙国办发号民政部发布〘关于支持社会力量兴办社会福利机构意见〙民发号〘山东人民政府关于进步加强我区老龄工作意见〙〘中共山东委员会济南市人民政府关于加强老龄工作发展老龄事业意见〙国家发改委建设部〘建设项目经济评价方法与参数〙第三版〘投资项目可行性研究指南试行〙年月中华人民共和国国家标准〘老年人居住建筑设计标准〙行业标准〘老年人建筑设计规范〙〘疗养院建筑设计规范〙试行和〘城市道路和建筑物无障碍设计规范〙等〘老年人社会福利机构基本规范〙〘民用建筑设计通则〙〘公共建筑节能设计标准〙〘建筑设计防火规范〙〘建筑给水排水设计规范〙〘室外给水设计规范〙〘室外排水设计规范〙等。有关规划计划依据〘中国老龄事业发展十五规划〙〘山东老龄事业发展十五规划〙和〘济南市老龄事业发展十五规划〙〘山东省旅游业发展总体规划〙〘近期重点。
9、纪人类主题为生态健康，即由以对抗性治疗为主健康形式转变为以养生预防为主健康形式据世界卫生组织项全球性调查表明，真正健康人仅占，患有疾病人占，而人处于亚健康状态，尤其是中目建设期限年项目建设主要内容蒙山国际度假山庄休闲度假会所旅居养老度假公寓营养膳食中心保健养生科普展示馆康复疗养中心老年爱心护理院老年文体活动中心水疗养生吧游客服务中心老年产品展示与旅游购物中心服务管理用房含办公楼员工公寓围墙入口大门车行主干道活动广场停车场玻璃钢给水管地埋式污水处理装置砼污水管厢式配电所座三星级旅游厕所垃圾收集点处垃圾中转站处景观绿化与植被恢复项目总投资万元建设投资万元流动资金万元资金筹措万元申请国家专项资金补助万元自筹资金万元效益指标所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前静态投资回收期年投资利润率盈亏平衡点存在问题与。
10、进步程度。人们通常说老年事业，更多是从社会发展角度，作为社会公益性事业来对待。随着市场经济发展，老年事业中政府负责供养三无老人等仍属于社会公益事业，还有些为满足老年人物质文化消费需求事业，要逐步走产业化发展路子，在财政给予必要资助同时，应鼓励社会团体和个人参与，启动老龄产业机制来兴办社会福利设施，实行谁投资谁管理，依法进行经营，调动各方总论项目概况项目名称蒙山国际老年城建设项目建设地点临沂蒙山区明光寺林业景区内项目建设性质新建项目及标准依据中华人民共和国国家标准〘旅游规划通则〙〘旅游区点质量等级划分与评定〙修订〘旅游资源分类调查与评价〙〘旅游厕所质量等级划分与评定〙〘绿色饭店〙等〘中共中央国务院关于加强老龄工作决定〙中发号〘国务院关于加快发展旅游业意见〙国发号国务院办公厅转发全国老龄委国家发改委等个部门〘关于加快。
11、施计划〙〘山东旅游资源整合概念性规划〙〘山东国民经济和社会发展第十个五年计划〙〘临沂城市总体规划〙〘临沂市旅游业发展总体规划〙〘平邑城市总体规划〙〘平邑土地利用总体规划〙研究范围和主要内容报告研究范围本项目可行性研究范围是〘蒙山国际老年城项目总体规划〙中所列实施建设工程项目。报告研究主要内容研究主要内容是项目背景与建设必要性，人口老龄化现状及养老护理服务业分析，旅游客源市场分析定位与规模预测，项目选址与建设总体方案论证，项目建设条件分析项目产品方案设计建设内容规模与工程技术方案，环境保护，安全卫生消防与节能，项目实施进度计划组织管理，投资估算，融资方案，综合效益分析风险评价等。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目区规划总面积公顷项目建设期限年项目建设主要内容蒙山国际度假山庄休闲度假资额。
12、于总人口千分之六点六自然增长速度同时，高龄化程度和空巢化比重也进步加大，其中岁以上高龄人口现在已经达到万，并且更是以每年速度迅速递增预计到年我国岁以上老年人口将达到亿多。中国人口老龄化不仅是中国自身问题，而且关系到全球人口老龄化进程，因此备受世界各国普遍关注。我国作为当今世界人口最多，同时也是生育率下降最快持续时间最长发展中国家，因而也是最早进入并将迅速走向老龄化严重阶段发展中国家。中国人口老龄化具有速度比较快达到水平比较高和地区分布不平衡等显著特点，欧美些发达国家在进入老年型社会时，人均国内生产总值般在美元左右，而我国目前水平与之相差较远，是典型未富先老国家，与发达国家先富后老比较形成了未富先老基本态势，因而老龄化对经济发展影响和制约格外引人瞩目。老龄产业作为老年保障事业重要组成部分，它发展标志着个国家文明和社。
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（新增项目）蒙山国际老年城项目可行性方案（项目计划书）
