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锻炼有助于人们缓解工作的压力，强健体魄。

随着我国经济社会的快速健康发展，以及和谐社会建设步伐的不断加快，体育赛事的观赏运动体验话外休闲等体育活动越来越受到人们的推崇。

市体育公园的建设在功能布局上考虑到不同年两阶段人们的需求，经空间划分主体功能区，设有个分区，公园的入口区适合于跳舞跑步扭秧歌场地运动区有篮球网球排球羽毛球乒乓球场地滨水活动区适合晨练纳凉下棋停留休憩散步钓鱼瑜伽场所极限运动区市委年轻人准备的招标采用公开招标方式。

投标单位资质等级具备工业与民用建筑及相关专业施工资质的施工企业。

招标范围建筑工程安装工程装饰工程市政工程等。

质量标准优良。

工期见项目实施计划安排。

评标办法采用综合评估法。

评标原则公开公平公正和诚实信用的原则，竞争优选，以合理低标投标报价为评标主要依据的原则。

四工程材料设备采购招标该项目所采用的重要的材料和设备，建设单位应该采用招标方式进行采购。

本项目的建筑材料品种较多，建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高材料价格昂贵用量较大的重要材料。

材料的采购招标要根据工程的施工组织进度要求进行。

市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院表招标事项表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院图项目组织机构图建设总指挥指挥助理总工办工程部经济部安全部物资部专业设计工程师综合管理专业工程师内业员机械设备管理安全环卫采购员仓库管理合同管理经济管理信息管理经济档案安全管理环保管理临时设施管理第九章项目组织管理与实施进度项目组织机构管理管理机构本项目实行项目法人责任制，由项目单位法人或授权人全权负责，成立由项目单位负责人基建负责人参与的项目建设领导小组，同时抽派责任心强经验丰富有专业知识的人员负责项目的具体工作，项目单位主管部门负责监督。

本项目成立市体育公园建设项目建设指挥部，其组织机构主要由总工办工程部物资部经济部安全部构成。

如图所示。

市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院二项目实施管理工程的建设本着投资小设计合理保证工程质量和进度的原则进行。

整个工程严格按照国家有关要求进行，项目前期工程设计施工设备安装等项工作均选择有资质的单位来完成，并签定合同，重大问题由集体研究决定。

实施计划的执行项目领导小组根据预定的实施计划开展日常工作，及时了解并解决实施过程中出现的各种问题。

进度和投资的控制在工程建设中，动态监控施工进度和投资进度，并与计划比较，对超出或拖延的工期与投资及时采取补救措施。

项目例会实行例会制度，定期召开由项目领导小组成员和有关项目参与单位参加的项目例会。

讨论项目进展情况及存在的问题和解决措施，制定下步的工作计划。

对会议做出的各项决定或讨论的结果进行文档记录，并及时分发给与会人员和有关的项目实施人员。

文档管理对实施过程进行全面的文档记录和管理分类，对重要的文档需要报送项目领导小组，并进行存档。

资金管理资金的使用要提前做出计划申报。

经领导小组组长批准，得到批准后方可动用资金，严格控制资金流向，未经批复，不得动用资金对每批款项的流入和流出要及时做好记录，事后要进行确认。

二实施进度安排该项目的进度安排，需要考虑工程建设规模结构特点功能要市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院求，结合工期定额和施工进度水平等几方面因素。

需要合理安排各施工阶段内容，确保工程质量及进度计划的要求。

整个项目从立项至竣工为期个月，其中前期工作为个活动不足或静止生活方式是全世界引起死亡和疾病的前项原因之，而有规律的室外活动又是增进和维持健康最简单易行的方法之。

随着经济的高速发展，西方发达国家中普遍存在的体力活动不足和静态生活方式正日益成为威胁我国城市居民健康和生活质量的重要因素。

有资料显示有比例高达的居民处于亚健康状态，在定程度上，城市生活正在背离人们所追求的健康目标。

城市化程度越高，可供人们户外日常活动的场地就越来越少，如何在城市化过程中未居民提供更多的城市绿色空间，是城市经济可持续发展的关键。

要创造城市绿色生活，还居民以健康，关键在于建设良好的生态环境，倡导市民积极参加体育活动，通过是公众享受绿色生活，推动城生活质量的持续改善。

体育公园的出现正适合于现代大都市的需求。

它是主题公园的种，园内把体育健身场地和生态园林环境巧妙地融为体，是体育锻炼建设休闲型的公共场所。

市生态环境质量良好，地理位置相对优越，市政府为了改善居民的生活质量，提高的全民的身体素市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院质，提出拟建市体育公园，从而提高人们对体育健身的意识，让更多的人参与到体育健身。

本项目就是在这样的背景下建设的。

二项目建设的必要性本项目的建设，是改善市人们运动休闲，提高生活质量的需要以钢筋水泥为支撑的现代都市建筑，使人们越来越远离自然，对于奔忙在城市的现代人，回归自然的风尚无疑能帮助他们减轻压力舒缓身心迎合他们亲近自然的需求。

因而在今天，崇尚自然返璞归真的大趋势下，回归自然是都市人的志趣所在。

只有提倡回归自然进行积极的体育运动，才能是人们的在当今高科技快节奏的社会活动中获取生理和心理的平衡。

市体育公园正是顺应了市人们的实际需要，将绿色景观与运动趣味有效地结合起来，在绿色中创造了个性突出施舍齐全功能完备环境优美的体育活动区，引导居民投入积极的健身活动。

在体育公园的设计过程中充分把握其属性，将市体育公园建设成为具有时代性标志性创造性的体育公园，会极大的提升市的城市品位。

它符合了人们崇尚自然关注生命的诉求，对于提高市人民生活品质，增强体质起到了良好的促进作用。

二本项目的建设，是改善市生态环境，提高城市文明建设的需要由于城市的工业化发展，为城市带来的许多不利的影响，促进了人们对绿色景观在生态功能中的认识，设计城市绿地系统来改善城市环境，已成为景观设计的主要任务之，城市绿化的生态功能成为城市绿化景观设计的主要目标，并把绿化作为城市的肺来设计，其目的是为了改善城市的生态环境，城市的绿化覆盖率或人均绿地占有市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院面积被作为衡量城市景观优劣的主要指标。

从城市建设的角度而言，由于城市空间有限，建筑密度较高，目前我国的城市普遍存在绿地覆盖率太低，人均绿地占有面积不足的问题。

同样，居民户外体育运动场所也相当紧缺，在相对有限的城市用地中，如何挖掘潜力，使绿化景观观赏性和实用性相结合，整体优化景观系统功能，营造生态与景观综合效益最佳的绿色空间，是城市建设中项重要的任务。

市体育公园的建设，将绿地与运动场所有机地融为体，在创造出自然景观的同时，也建成了体育健身场地，即创造出优美而内涵充实的环境，又使人们在这优雅的环境中运动。

市体育公关的建设充分发挥了绿地在改善城市生活质量中的作用，对绿化建设进行在认识，向融合多种活动的生态绿地建设方向发展，强调活动多样内容丰富，在定程度上改善了市的生态环境，提高了绿色城市的建设。

三本项目的建设，是打造市全民体育运动之风的需要健康的生活离不开良好的生态环境与积极的体育锻炼，优美的自然环境则令人心旷神怡，舒展身心，积极的体育月，施工期为个月，施工期自年月至年月不含工程结算周期。

各工程分期建设情况，参见工程实施及建设进度表。

该项目的进度安排，考虑下面几方面因素工程建设规模结构特点功能要求工艺配套结合工期定额和目前实际施工进度水平。

前期工作内容和前期工作程序的时间要求。

合理安排各阶段工作内容，确保工程质量及进度计划要求。

根据以上因素，确定整个项目建设周期为个月，具体实施进度见下表。

表工程实施及建设进度表内容年月前期工作施工准备广场施工设备安装及调试竣工验收市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院第十章投资估算和资金筹措投资估算编制依据建设项目投资估算编审规程本项目的工程费用估算，是依据黑龙江省建筑工程计价定额黑龙江省装饰装修工程计价定额黑龙江省安装工程计价定额及黑龙江省建设工程费用定额，材料设备价格依据哈尔滨市近期价格指数并进行市场询价进行估算的。

部分工程平米造价指标，是参考类似已完工程造价指标，并结合该工程特点进行的估算。

本项目的工程其他费用估算，是根据相关政府职能部门的文件。

项目其他费用计取的依据建设单位管理费按财建号文件中的基本建设财务管理规定规定计取。

施工图审查费按黑价经字号文件执行。

工程勘察设计费按工程勘察设计收费管理规定计价格号计取。

工程建设监理费按发改价格号计取。

工程造价咨询费按黑龙江省工程造价咨询行业服务收费标准文件执行。

工程招标代理服务费按招标代理服务费管理暂行办法计价格号文件计取。

市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院环境评价费按计价格号文件执行。

二编制范围本估算主要采用估算指标法，包括广场内绿化硬质铺装球场座椅场地照明及小品等单位工程并将工程建设其他费用基本预备费列入估算表，汇总成建设项目总投资。

三编制说明基本预备费又称工程不可预见费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出而需要事先预留的费用。

本工程基本预备费是按工程费和工程建设其他费用之和的计取。

本估算绿化铺装等相关配套材料及设备参考当前市场价格，按国产中等档次标准考虑。

四项目总投资本项目总投资为万元，其中第部分建筑安装工程费万元第二部分工程建设其他费用万元第三部分基本预备费万元。

详见附表建设项目投资估算表。

二资金来源与筹措该工程建设总投资为万元，采用自筹方式解决。

市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院第十章财务评价经济费用效果分析基础数据项目估算总投资万元。

项目总占地面积。

年运营成本约为万元。

二经济指标单位面积投资估算单位面积投资项目估算总投资总占地面积万元元单位功能运营成本估算经初步估算，该项目年运营成本约为万元，单位功能运营成本年运营成本总建筑面积万元元二经济分析结论该项目财务分析的单位功能投资估算和单位工程运营成本各项指标均在合理的范围内，项目在财务上可行。

市体育公园建设项目可行性研究报告哈尔滨工业大学建筑设计研究院第十二章社会效益分析由于本项目为向社会免费开放的公益性场所，本身不产生直接的经济效益。

因此，本可行性研究报告对项目实施产生的社会效益作定性分析。

本项目建设符合党和政府建设和谐社会的总体战略发展目标的要求，符合全国代表大会提出的提高全民健身的奋斗目标，体育事业作为国家必须的保障体系，在和谐社会的建设工作中尤为重要。

项目将充分发挥市的体育资源优势，是惠及人民的举措。

二本项目的建设将使市的环境得到显著的改善，为市民提供个赏心悦目和谐奋进的休闲运动环境，使人受到美的熏陶产生奋进力量的作用。

因此，本项目的建设是改善市生态环境，提高人们生活水平的需要。

三本项目的建设符合国家产业政策及行业发展规划，有利于推