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doc 某殡仪馆建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:67 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某殡仪馆建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其绝对增长性体现在,根据我 国现有的计划生育政策和人口状况分析,世纪四五十年代我国 老年人口和死亡人口将达到相对的高峰期。相对稳定性体现在,如 果没有大规模的战争和自然灾害,人口的死亡数及其变化是有规可 循的渐变过程,般不会出现大起大落的现象。这特征为制定殡 仪馆发展规划和远景目标内部经营战略和经营决策提供了有利的 条件和根据。 随着城市建设步伐的加快,居民环保意识文明意识的逐步增 强,以及国家殡葬改革的进步深化,殡仪馆成为了唯合法的专 业治丧场所。 县殡仪馆服务范围为全县个乡镇万人。县总面 积平方公里,全县有汉畲回苗满土家侗布依 壮蒙古彝仡佬高山仫佬纳西东乡等个民族。是 中央苏区县和省级文明县城卫生县城双拥模范县。 根据县人口与计划生育十五发展规划 年,全县人口总量保持低速增长。十五期间年全 县人口年平均增长率为,人口自然死亡率为......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此,该项目建设可满足项目 服务区相当长时间内的服务需求。 建设标准 该项目将严格按照殡仪馆等级标准试行中第至第二 十二项有关要求并按三级馆进行建设,综合评分达分以上。远 期目标努力把殡仪馆建成二级馆,综合评分达分以上。第四章项目选址及建设条件 项目选址 地理位置 县地处福建闽西北部,东临顺昌,南接沙县明溪,北与邵 武毗邻。地理坐标为东经ˊˊ,北纬ˊ ˊ。 根据项目选址意见书,县殡仪馆新馆址位于县县城西 郊下瑶三里牌,距离城区公里。现状用地呈南北长东西窄长条 形状,东临乡村公路和金溪河,南西北均与山体为界。场地呈 西高东低,北高南低之势,用地高差较大,最高处高程米, 最低处高程为入口处米。 项目选址处处于当地常年主导风向的下风侧,并应有利于排水 和空气扩散。 用地面积及土地权属类别 现有总用地面积平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....地形多样性区域性差 异较大,地貌类型以低山境污染问题,要远离城区的主导风向 下风侧。另外还应考虑优美的自然环境和较为便利的交通。从使用 流程来说,殡仪馆要有合理完善的功能,殡仪馆功能分区可以有 停车区室外人流集散区广场业务办理区殡仪区火化区和 骨灰寄存区行政办公以及附属用房等。其中,殡仪区是最主要的 功能部分,要处理好生与死的分隔。殡仪馆的交通具有时段积 聚性。在清明大型悼念活动时会有大量的人流车流,所以要注 重驻车与分流规划设计。殡仪馆要考虑丧葬习俗的地域性和民俗性, 不同的地域因为不同的历史文化发展同地域也可能因为不同的 民族带来不同的丧葬习俗,最终对殡仪馆建筑设计提出不同的要求。 四场内外交通运输流量组织 对外交通运输主要依托场区东部紧邻的四级公路进行。现状公 路宽米,能满足交通运输要求。但从长远发展来看,今后应对 该公路升级改造......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 室外环境设计宜根据用地的自然条件,结合各功能区的特点, 对景观植物配置及山石水面等作出综合设计。 道路设计应根据建筑布局和周围环境条件,选择方便安全 的方案,并满足消防车通行的需要。 各功能区均应设置醒目标志。 六项目总体功能布局 根据用地特点及工作流程,殡仪馆由南至北布局形成轴五 区,工作流程为停车场办证守灵悼念火化 寄存。 轴即馆内各主要功能用房均由南至北呈直线分布五 区分别为对外停车区办公生活综合服务区悼念及守灵区 综合业务服务区祭拜寄存区。 对外停车区规划在主出入口处设置两个停车场,停车场供大中型客 车使用,停车场二供小汽车使用。停车场面积平方米,可 同时停放车辆辆。 办公生活综合服务区 在馆区停车场后方规划座五层办公生活综合服务楼......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....出生人口政策符合率保持在以上,并逐年稳步提高,生 育水平稳定在更替水平以下,年出生水平控制在以内,自然增长率控制在以内,人口自然死亡率为以内,到年 末,计生总人口控制在万以内不含流动人口。 另外,据县统计数据,年至年间,死亡人数 人年人年人年人年 人年人,年均死亡率。 根据上述数据分析,项目服务区现状总人口约万人,人口 自然死亡率为,则现状年火化量每年约具,平 均每天具随着县境交通区位大幅改善,工业旅游经济的快 速发展,规划至中期年自然死亡人口年均增长率按测算, 即年火化量为具远期年以后,随着人口老龄化的到 来,自然死亡人口年均增长率按测算。 二项目服务规模与建设标准 项目服务规模 规划服务能力通过上述估算及火化工作效率分析,火化车间 规划安排台燃油焚尸炉,最高年殡殓业务量可达具具 日。而根据上述项目服务需求分析可知......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....殡仪馆在我国又是殡葬改革的载体,是社 会主义精神文明的个阵地,起到移风易俗,升华人们的思想的作 用,使整个丧葬过程成为文明健康进步的活动。因此,该项目 的建设都要按着这个要求,使其达到应有的功能。 推进和加快殡仪馆正规化建设是计划经济向市场经济转换的 需要。 在计划经济体制下,殡葬事业是独家经营的在市场经济条件 下,这种局面必然会被平等竞争共同拥有的市场所打破,要想占 领和巩固这个市场就必须向人们提供满意的殡葬服务,而搞好殡仪 馆的建设是做好服务的前提。加快殡仪馆的更新改造和正规化建设, 是殡葬改革深入发展的需要,是殡仪馆自我生存发展和提高服务质 量的需要。所以,应争取时间加快殡仪馆的建设,要有危机感和紧 迫感。第三章需求分析及服务规模与标准 需求分析 殡仪馆服务对象在数量上的绝对增长性与相对稳定性是统 的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....供地方 式为划拨。土地权属类别为村镇集体用地。 二建设条件 自然条件 气象特征 县地处中亚热带地区,具有大陆型气候特征,兼受海洋性气 候的影响,属中亚热带季风气候区。全县年平均气温,年平 均风速米秒,多年静风频率,多年平均降水量毫米,主导风向为北风及南风。 水文特征 县境内共有大小河流条,其中最大溪流为金溪,由西向东 斜贯全境,在高唐镇的黄坑口村流进顺昌汇入富屯溪。金溪在境内 长达公里,流域集水面积平方公里,多年平均天然径流总 量亿立方米,多年平均流量立方米秒。县内汇入金溪的 各级支流流域面积大于平方公里的有条,全县水能资源理论 蕴藏量为万千瓦,可开发水能资源万千瓦,占理论蕴 藏量的。 地形地貌特征 县地处武夷山脉东南麓,扼闽江支流金溪中下游,属武夷山 脉大桥岭支脉分支,整个地势由西南向东北倾斜,中部稍为平坦, 呈斜长方形状......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 总平面设计应符合下列要求 以殡仪区为中心进行合理的功能分区规划,做到联系方便 互不干扰。 建筑布局紧凑,交通便捷,车辆和人员的分流有序。 殡仪区与火化区相邻设置,并设廊道连通。 骨灰寄存区内宜设置祭悼场所。 行政办公用房朝向良好。 有改扩建余地和绿化用地,绿化率不应小于。 有集中处理垃圾的场地。 应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所的设计 应符合现行行业标准城市公共厕所规划和设计标准的 规定。殡仪馆不应少于个出入通道,其中个专供殡仪车通行。 停车场设计除宜符合国家现行行业标准城市公共交通站 场厂设计规范等有关标准的规定外,尚应符合下列要求 应做好交通组织。 在停车场出入最方便的地段,应设残疾人的停车车位,并 设醒目的无障碍标志。 内部车辆应单独设置停车场。 殡仪馆入口附近宜设馆前广场......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中主出入口位于场区南部,次出入口位 于场区东部。场内按照作业工作流程合理进行道路组织,在馆内由 南至北中心轴线上规划条连廊,便于各功能用房近距离沟通。在 轴线连廊周围规划条环形道路,并与连廊进行合理连通。办 公生活综合服务区至悼念区之间规划通过三个圆形硬地广场,几何 结构图从大到小由条蜿蜒曲折的人行铺路串联起来,表达曲折人 生,回归自然的意境。 道路设计应根据建筑布局和周围环境条件,选择方便安全的方案,并满足消防车通行的需要。 五场区竖向及总平面布置要求 竖向布置 竖向设计应充分结合地形,以斜坡或台地形式,充分考虑节约 投资和景观的需要,对各区用地进行整合。 总平面布置 平面设计应紧密结合项目工作流程,体现简洁流畅方便 节省等原则,合理布局各建构筑物,充分高效利用场地......”

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