1、定勐简凹陷带坝区，福荣 河外耿马大山皱褶带山区。耿马地处热带亚热带，北回 归线横穿境内，主要受印度洋暖湿气流和西南季风影响，气 候湿热，降雨丰沛，阳光充足，干湿分明，立体气候明显， 农作物终年生长，树木四季常青，为南亚热带半湿润气候， 年均气温‴，年均降雨量毫米，无霜期天。 耿马华侨管理区位于耿马县东北方向，地处东经 ，北纬，距耿马县人民政府所在地 公里，东西最大跨径公里，南北最大跨径公里，地势 北高南低，丘陵地形，亚热带半湿润气候，年平均降雨量 毫米，月份至月份为雨季，月份至翌年月份为旱 季，海拔米至米。全区辖。

2、业 为辅。年度全区完成国民生产总值万元，其中 农业总产值万元，林业产值万元，畜牧业产值万元，加工运输业产值万元，人均纯收入 元。 发起缘由 华侨管理区在农业上以甘蔗种植为主，大力发展高效农 业。水果已成为当场的支柱产业，年，全管理区有六成 以上的农户从事水果的种植，产量占全县水果产量的半以 上。 随着管理区近年来产业结构调整步伐的加快，水果种植 面积年已达余亩，年预计亩规模。按 年丰产亩产吨计，水果产量届时将达吨。随着水 果种植的发展，经销也渐成气候，形成了加工经销链，产品 出口到缅甸泰国等国家，年出口创汇万。

3、，路面为厘米 厚的混凝土，面积为。 配套设施 市场两侧为门面交易区，每边间，进深米， 宽米，砖混结构，楼用于交易，二楼用于住宿餐饮 娱乐检测业务联系等。第四章建设条件 区域位置 耿马傣族佤族自治县位于云南省西南部，北纬 ，东经间。山地面积约占 ，坝区约占。境内峰峦重叠，山川纵横，连绵起 伏的耿马大山自北向南横亘中部，把耿马截为两个不同的自 然地理区，把孟定勐简河外福荣分隔于耿马的北面。 整个耿马地势自东向西呈梯级递降，般海拔在米左 右，最高米，最低孟定坝南定河出境口海拔米， 地理构造以断裂为主，形成了孟。

4、地方管理融入社会经济融入市场的改革目标， 华侨农场实施全面改革，月日挂牌成立了耿马华侨管理 区，为县人民政府派出的乡科级机构。管理区在县委县人 民政府的直接领导下和侨务部门的指导下开展工作，干部人 事按干管权限纳入地方统筹管理，经济社会发展纳入县级发 展规划，所有经费收支接受县级财政的指导管理审计和 监督，管理步入正轨，基本实现改革和发展目标。 目前，管理区辖个生产队，总面积平方公里， 耕地总面积万亩。全区总人口人，其中归难侨 人，现有劳力人，离退休人员人，机关管理人员 人。产业以甘蔗种植为主，水果蔬菜养殖等新兴产。

5、该项目发展前景 看好，社会经济效益明显。第三章建设规模和建设内容 建设规模 该项目占地面积亩，规划总建筑面积，其中集 中交易大棚建筑面积，门面交易区建筑面积 ，道路场地硬化，场地绿化。固定资产总 投资万元，其中门面交易区万元，分为两排两 层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚万元， 道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电等公用工 程设施万元，其它费用等万元。 建设内容 市场 本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积， 屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。 场地道路 市场内道路及场地路基按三合土碾压。

6、个生产队，国 目录 第章总论 第二章市场分析 第三章建设规模和建设内容 第四章建设条件 第五章主要建设方案 第六章环境保护与节约能源 第七章项目组织与管理 第八章实施进度计划 第九章投资估算与资金筹措 第十章经济评价 第十章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目提要 项目名称水果专业批发市场建设项目 项目承办单位耿马县华侨管理区管委会 承办单位地址耿马县华侨管理区 项目建设性质新建 项目编制依据及原则 项目编制依据 国家发改委建设部建设项目经济评。

7、美元，果农户 平年增收元，实现了公司基地农户的经营模式。 随着经济社会的迅速发展，农业生产也随之进入倡导科 技信息及资源优化配置的时代，尤其在我国加入之后， 我国农业就推到国际市场竞争的平台上，传统的华侨管理区公路运输网络，为方便集散水果提供了保证。耿马县 是农业大县，水果众多，水果的外销量大，保证了市场有足 够的水果销售来源。 水果市场经营效益良好，经营门面销售前景广阔。 耿马县华侨管理区水果专业批发市场发展的前景 分析 随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的 转变，商业及流通领域发生了重大变革，长期以来商业。

8、集管理区经济，增强发展后劲的需要。 是实现城镇总体规划，建设配套公共设施的需要。 是实现农业产业化，调整农业结构的需要。 项目概况及发起缘由承办单位基本情况 本项目单位云南临沧市耿马县华侨管理区，耿马华侨管理 区前身为耿马华侨农场，创建于年月，曾先后隶属 于云南省生产建设兵团农垦总局，年月接纳 名越南归难侨后交由云南省人民政府侨务办公室管理， 年月归口移交县人民政府领导和管理，年根据国 务院关于推进华侨农场改革和发展的意见国发„‟ 号和云南省人民政府关于推进全省华侨农林场改革 和发展的实施意见云政发„‟号的要求和。

9、独家 经营，统购统销封闭式少渠道多环节的商业流通体制 被打破，基本上形成了多种经济成分多渠道多种经营方 式开放式少环节的商业流通新格局，市场空前高涨，商 业稳步发展。 华侨管理区是耿马县主要水果生产基地，产量 吨，占全县产量的。现有的市场吸引周边村寨各族商 户入驻，拥护不堪，很多商户进不了市场交易，日吞量万公斤以 上。水果专业批发市场项目建设不仅实现了农户基地公司 经营格局，克服了市场滞销，物贱伤农现象，而且形成了内联 千家万户，外接中外市场机制，加粗拉长了产业链条，为水果 产业持续健康发展提供了保障。由此可见，。

10、研究范围 本项目建议书着重研究耿马县华侨管理区水果专业批 发市场建设项目的建设背景有利条件建设内容建设规 模的合理性，并进行建设项目的测算及效益分析，提出较准 确的投资依据。 指导思想 根据云南省发改委有关精神，结合耿马县华侨管理区水 果流通设施现状和现有的基础条件，建立畅通高效安全卫 生交易方式先进的水果市场物流配送体系，适应华侨管理 区经济发展和人民生活水平提高的需要，保证城镇居民的消 费质量和安全，并促进农业结构的调整和农民增收，带动农 村经济发展。 项目遵循的原则 项目建设符合国家产业政策。 是繁荣。

11、体 制融入地方管理融入社会经济融入市场的改革目标， 华侨农场实施全面改革，月日挂牌成立了耿马华侨管理 区，为县人民政府派出的乡科级机构。管理区在县委县人 民政府的直接领导下和侨务部门的指导下开展工作，干部人 事按干管权限纳入地方统筹管理，经济社会发展纳入县级发 展规划，所有经费收支接受县级财政的指导管理审计和 监督，管理步入正轨，基本实现改革和发展目标。 目前，管理区辖个生产队，总面积平方公里， 耕地总面积万亩。全区总人口人，其中归难侨 人，现有劳力人，离退休人员人，机关管理人员 人。产业以甘蔗种植为主，水果蔬菜。

12、价方法与 参数 耿马县水果产业化发展市场调查情况 项目编制原则 编制该项目项目建议书，以国家有关法规政策 及特色水果出口创汇为导向，以建设项目经济评价方法与参 数为标准，引导水果种植结构的调整和结构优化及产业升级， 节约资源保护环境，着力推进农业现代化规范市场经济 秩序。 根据国内外市场需求，利用耿马县资源优势， 拟定合理的投资规模，以达到较好的社会经济效益。 响应国家号召，努力解决农业农村农民问题，结合耿马县华侨管理区水果产量多的特点及周边地区特 色农副产品优势，着力进行水果等特色资源产业化项目建 设。 。

参考资料：

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[2]年产千吨香肠片休闲食品加工厂建设项目立项投资可行性分析报告（第10页，发表于2023-08-09 00:37）

[3]年产金属锂180吨及锂盐项目立项投资可行性分析报告（第41页，发表于2023-08-09 00:41）

[4]年产50000吨饲料加工项目立项投资可行性分析报告（第54页，发表于2023-08-09 00:36）

[5]年产35000吨新型多功能大棚膜项目立项投资可行性分析报告（第53页，发表于2023-08-09 00:35）

[6]年产20000吨甲醇钠甲醇溶液项目立项投资可行性分析报告（第38页，发表于2022-06-24 08:34）

[7]年产12000吨温控精锻自动成型锻件生产线项目立项投资可行性分析报告（第21页，发表于2023-08-09 00:35）

[8]年产10000吨甲酚装置项目立项投资可行性分析报告（第24页，发表于2023-08-09 00:34）

[9]年产10000吨核桃露系列产品扩建项目立项投资可行性分析报告（第47页，发表于2023-08-09 00:34）

[10]年产10000吨超大规模集成电路用超净高纯试剂项目立项投资可行性分析报告（第18页，发表于2023-08-09 00:33）

[11]年产8000吨碳化硅砂项目立项投资可行性分析报告（第10页，发表于2023-08-09 00:33）

[12]年产10000吨白炭黑项目立项投资可行性分析报告（第27页，发表于2023-08-09 00:32）

[13]年产7500吨水玻璃工程项目立项投资可行性分析报告（第19页，发表于2023-08-09 00:31）

[14]年产3000万块灰砂蒸养蒸压砖项目立项投资可行性分析报告（第27页，发表于2023-08-09 00:31）

[15]年产5000台（套）茶叶机械系列产品立项投资可行性分析报告（第9页，发表于2023-08-09 00:30）

[16]年产5000吨香肠片休闲食品加工厂建设项目立项投资可行性分析报告（第16页，发表于2022-06-24 08:34）

[17]年产5000吨胶粉、30000卷防水卷材建设项目立项投资可行性分析报告（第70页，发表于2023-08-09 00:30）

[18]年产1500万块新型混凝土砌块生产线立项投资可行性分析报告（第8页，发表于2023-08-09 00:29）

[19]年产3000（或6000）万块灰渣蒸压砖全自动生产线建设立项投资可行性分析报告（第14页，发表于2023-08-09 00:28）

[20]年产2500-3000万标块煤矸石、粘土烧结多孔砖项目立项投资可行性分析报告（第21页，发表于2023-08-09 00:28）