费按建构筑物折旧费计算。

管理费按经营收入计算。

折旧与摊销建设期内不提折旧与摊销。

采用直线法折旧，营林工程和构建筑屋折旧年限为年，残值率为。

摊销采用年限平均法，不计残值，无形资产摊销年限年，递延资产摊销年限年。

因为约定保留小数点后两位，会使得些折旧或摊销无法平分，故均在最后年通过补偿或扣除，使估算结果保持致。

土地租金元亩。

总成本费用估算总成本费用万元，年均成本万元。

材料费万元，占总成本费。

人工费万元，占总成本费。

维修费万元，占总成本费。

④管理费万元，占总成本费。

财务费万元，占总成本费。

折旧与摊销万元，占。

土地租赁费万元，占。

固定成本和可变成本固定成本万元，可变成本万元。

经营成本万元，年均经营成本万元。

以上详见汨罗市湄江油茶农民专业合作社汨罗市隐居山生态旅游园区万亩油茶基地建设营运成本估算表附表。

财务评价富民目标，具有深远历史意义。

本项目实施是节约农用耕地发展绿色食品优化人民群众食用油结构提高人民健康水平需要油茶对土地要求不严，般栽植在酸性红壤和黄壤上，以疏松深厚肥沃排水良好沙壤土最为适宜全民自发植树造林活动等，能在巩固林业生态建设成果基础上，进步推进退耕还林，宜林荒山造林，美化和绿化隐居山，提高全区森林覆盖率，完备隐居山林业生态体系，并能实现林业最佳经济效益，构建和谐社会，实现强区耕还林，绿化山川改善生态条件优良树种。

汨罗市继消灭宜林荒山，全面绿化达标后，又相继实施了生态公益林补偿工程防护林工程退耕还林工程，着力于建立原生态农村，本项目建设有利于发展非公有制造林，开展为全国油茶生产做出示范。

本项目建设是推进退耕还林消灭宜林荒山美化和绿化隐居山保护生态环境促进生态建设需要油茶是种树形优美常绿树种，适应性强，耐干旱瘠薄，适合我国广大南方丘陵山区生长，是实施退，产品结构单，质量档次低，缺乏有辐射带动力龙头企业和有竞争力拳头产品。

本项目实施将采用油茶种植上最先进科研成果，建立油茶新品种高产示范林，实现科学化经营，实现产量上突破力争达到每亩产油公斤以上，发展油茶产业需要长期以来，全国油茶产业处于粗经营低效益发展阶段，主要问题是产业经营粗放，规模化标准化程度低二是科技含量低，科技支撑不强，经营管理水平不高，经济效益差三是油茶加工以小作坊为主量达到万吨，以油茶平均产油公斤亩计算，则可相当于臵换出万亩耕地用来种植粮食。

因此，发展油茶产业，可以提高林地资源利用，增加食用油供给能力，维护国家粮油安全，构建和谐社会。

本项目建设是应用现代科学技术要性本项目建设是保护国家粮油安全，构建和谐社会重要举措随着经济建设快速发展，人与耕地之间矛盾将更加严峻。

发展荒山种植油茶，既不与人争地，也不与粮食争地，还能充分利用山地资源，保护耕地。

湖南省年茶油总产内外知名茶油之乡是摆在隐居山人民和岳阳地区各级政府面前课题。

汨罗市湄江农民专业合作社对发展隐居山油茶产业进行了认真分析和调研，决定投资建设本项目并对项目进行可行性研究，提出了本研究报告。

项目建设必造，是隐居山致力于大力发展特色农业生态农业高优农业优选项目，同时也是隐居山培植环保型生产型税源型优选项目。

因此，如何发展隐居山油茶产业，做大做强油茶产业并使之成为隐居山优势产业，使隐居山成为国增加万元税收。

同时，由于山地种植油茶不仅具有水源涵养和净化效益，而且油茶常年翠绿，花期较长，还是景观绿化树种。

所形成油茶林带对改善和美化当地生态环境必然产生明显效果。

隐居山进行万亩油茶生产基地建设与改并进行茶籽粕系列产品开发，实现年加工产值收入达亿元以上。

可为农村劳动力提供个以上就业岗位和个以上短期就业机会。

每年可为农村经济增加亿元以上有效产值。

每年可为当地农民增加亿元以上总收入。

每年可为地方财政居山可进行油茶生产基地建设山地虽然处于荒芜状态，但开发成本与其他地区比较，至少要降低以上。

隐居山进行万亩油茶生产基地建设，可形成年产吨油茶原油基地，年产茶油产值达到亿元。

可建成日产茶油吨油脂加工基地，内，符合省政府重点项目优先扶持要求。

隐居山地质气候条件适宜于油茶生长，有利于发展油茶产业。

隐居山山林和荒地平面面积约万亩。

根据海拔高度测算，可开发面积大约多万亩。

能够满足万亩油茶生产基地建设需要。

隐茶产业是党中央国务院站在保障我国粮油安全，促进农民增收致富战略高度作出重大决策。

国家将在十二五期间加大对油茶产业政策扶持力度。

隐居山山地油茶生产基地建设，在长沙经济发展规划带和人文生态旅游带规划之岗位，大幅度提高农业经济总量，增加农民收入和地方税收。

总之，本项目是个利国利民好项目，项目实施条件也已具备，项目总体上是完全可行。

建议尽早实施。

第二章项目建设必要性与市场分析项目建设背景和由来发展油施提供了广阔发展前景。

该项目建设可调整农业生产结构，美化隐居山山水，增加隐居山山林蓄水保水能力，扩大隐居山山林植被，净化隐居山水体和大气，有益于隐居山生态环境整体改善。

并能大规模地提供农村劳动力就业岗施提供了广阔发展前景。

该项目建设可调整农业生产结构，美化隐居山山水，增加隐居山山林蓄水保水能力，扩大隐居山山林植被，净化隐居山水体和大气，有益于隐居山生态环境整体改善。

并能大规模地提供农村劳动力就业岗位，大幅度提高农业经济总量，增加农民收入和地方税收。

总之，本项目是个利国利民好项目，项目实施条件也已具备，项目总体上是完全可行。

建议尽早实施。

第二章项目建设必要性与市场分析项目建设背景和由来发展油茶产业是党中央国务院站在保障我国粮油安全，促进农民增收致富战略高度作出重大决策。

国家将在十二五期间加大对油茶产业政策扶持力度。

隐居山山地油茶生产基地建设，在长沙经济发展规划带和人文生态旅游带规划之内，符合省政府重点项目优先扶持要求。

隐居山地质气候条件适宜于油茶生长，有利于发展油茶产业。

隐居山山林和荒地平面面积约万亩。

根据海拔高度测算，可开发面积大约多万亩。

能够满足万亩油茶生产基地建设需要。

隐居山可进行油茶生产基地建设山地虽然处于荒芜状态，但开发成本与其他地区比较，至少要降低以上。

隐居山进行万亩油茶生产基地建设，可形成年产吨油茶原油基地，年产茶油产值达到亿元。

可建成日产茶油吨油脂加工基地，并进行茶籽粕系列产品开发，实现年加工产值收入达亿元以上。

可为农村劳动力提供个以上就业岗位和个以上短期就业机会。

每年可为农村经济增加亿元以上有效产值。

每年可为当地农民增加亿元以上总收入。

每年可为地方财政增加万元税收。

同时，由于山地种植油茶不仅具有水源涵养和净化效益，而且油茶常年翠绿，花期较长，还是景观绿化树种。

所形成油茶林带对改善和美化当地生态环境必然产生明显效果。

隐居山进行万亩油茶生产基地建设与改造，是隐居山致力于大力发展特色农业生态农业高优农业优选项目，同时也是隐居山培植环保型生产型税源型优选项目。

因此，如何发展隐居山油茶产业，做大做强油茶产业并使之成为隐居山优势产业，使隐居山成为国内外知名茶油之乡是摆在隐居山人民和岳阳地区各级政府面前课题。

汨罗市湄江农民专业合作社对发展隐居山油茶产业进行了认真分析和调研，决定投资建设本项目并对项目进行可行性研究，提出了本研究报告。

项目建设必要性本项目建设是保护国家粮油安全，构建和谐社会重要举措随着经济建设快速发展，人与耕地之间矛盾将更加严峻。

发展荒山种植油茶，既不与人争地，也不与粮食争地，还能充分利用山地资源，保护耕地。

湖南省年茶油总产量达到万吨，以油茶平均产油公斤亩计算，则可相当于臵换出万亩耕地用来种植粮食。

因此，发展油茶产业，可以提高林地资源利用，增加食用油供给能力，维护国家粮油安全，构建和谐社会。

本项目建设是应用现代科学技术发展油茶产业需要长期以来，全国油茶产业处于粗经营低效益发展阶段，主要问题是产业经营粗放，规模化标准化程度低二是科技含量低，科技支撑不强，经营管理水平不高，经济效益差三是油茶加工以小作坊为主，产品结构单，质量档次低，缺乏有辐射带动力龙头企业和有竞争力拳头产品。

本项目实施将采用油茶种植上最先进科研成果，建立油茶新品种高产示范林，实现科学化经营，实现产量上突破力争达到每亩产油公斤以上，为全国油茶生产做出示范。

本项目建设是推进退耕还林消灭宜林荒山美化和绿化隐居山保护生态环境促进生态建设需要油茶是种树形优美常绿树种，适应性强，耐干旱瘠薄，适合我国广大南方丘陵山区生长，是实施退耕还林，绿化山川改善生态条件优良树种。

汨罗市继消灭宜林荒山，全面绿化达标后，又相继实施了生态公益林补偿工程防护林工程退耕还林工程，着力于建立原生态农村，本项目建设有利于发展非公有制造林，开展全民自发植树造林活动等，能在巩固林业生态建设成果基础上，进步推进退耕还林，宜林荒山造林，美化和绿化隐居山，提高全区森林覆盖率，完备隐居山林业生态体系，并能实现林业最佳经济效益，构建和谐社会，实现强区富民目标，具有深远历史意义。

本项目实施是节约农用耕地发展绿色食品优化人民群众食用油结构提高人民健康水平需要油茶对土地要求不严，般栽植在酸性红壤和黄壤上，以疏松深厚肥沃排水良好沙壤土最为适宜。

发展油茶产业可以充分利用坡度小于丘陵山地，不需占用农用耕地。

油茶与油棕油橄榄椰子并称为世界四大木本油料植物，茶油不饱和脂肪酸含量高达，远高于菜籽油花生油和豆油，是与橄榄油相媲美高档植物油。

茶油是种绿色食品，发展油茶产业，优化人民群众食用油结构，提高人民健康水平需要。

本项目实施是拓宽就业门路增加农民收入有效途径从实践经验来看，近年来，在政府引导和扶持下发展起来油茶产业，已经为当地农民带来了可观经济收入，农民普遍都产生了个认识，即山里钱力比田里钱力大得多。

而且，大力发展油茶丰产林基地，需要部分长期劳动力和大量短期劳动力，这为当地农民拓宽了就业门路，同时也就增加了农民收入。

本项目实施是实现湖南省油茶产业发