【57页】经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程项目可行性立项申报材料.doc文档原创精品 ㊣ 精品文档 值得下载

万农生物佳乐机械湘军鸭业科艺公司贸源生物医药宝湘生物正在扩建，力元新材料宏泰矿业等知名企业。

经济开发区立足丰富的天然植物资源和良好的生态环境，依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业的运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用的新型工业基地。

经济开发区中小企业创业园建设为进步加强经济开发区建设，增强招商引资力度，依据市经济发展情况和社会环境，在市委市政府的引导下，兴建了市经济开发区中小企业创业园，规划用地面积平米。

并于年由经济开发区建设有限公司注册成立了经济开发区开发建设有限公司中小企业创业中小，注册资本万元，资产总额万元。

创业中心自年开始进创业园区标准厂房建设，目前已开发平米，兴建标准厂房面积平米。

投入资金总额达万元。

目前已有家企业入驻产业园区，在孵企业家。

建设必要性本项目符合国家发改委颁布的产业结构调整指导年本项目建设符合中第大项第小项农林牧渔产品储运保鲜加工与综合利用，以及第三十四大项第小项旅游商品纪念品开发及营销。

经济开发区中小企业创业园立足于市旅游市场，园区内众多企业从事市特色旅游工艺品，旅游农产品的开发和加工。

该类企业主要依据市特色农产品工艺品，以旅游市场为主市场从事生产销售。

园区主要引进绿色环保高新技术产业。

符合国家产业结构调整政策要求。

本项目的建设符合省国民经济和社会发十二五规划。

省国民经济和社会发展十二五规划提出大力发展园区经济，把园区作为产业发展的重要载体，推进产业园区化和园区专业化。

引导园区合理布局，加快省级以上园区扩规和区位调整，着力建设批具有国际国内先进水平的重大产业基地和特色专业园区。

引导园区专业化发展，坚持特色园区特殊扶持，分类完善配套设施，分类布局建设高速信息通道技术开发检验检测认证等公共服务平台。

支持县域园区特别是农业产业园区发展。

鼓励园区土地利用从外延扩张型向内涵集约型转变，促进园区与城区功能整合空间协调经济互动设施共享。

大力扶持中小企业，中小企业始终是支撑发展基本面的中坚力量，要立足区域产业发展实际，培育专精特新中小企业群，推动大企业与中小企业战略联盟，鼓励建立稳定的供应生产销售等协作关系，通过专业分工服务外包订单生产等方式，积极向中小企业提供技术人才设备资金支持。

加大财税金融政策支持，逐步扩大中小企业发展专项资金和贷款贴息资金规模，重点在结构调整节能减排技术创新和市场开拓等方面给予支持，健全中小企业信用担保体系，改善金融信贷支持环境，完善中小企业育成机制，促进上市直接融资。

加快完善中小企业服务体系，积极开展培训咨询质量检验企业管理等服务，支持建设中小企业产品技术展示中心，定期举办专业性品牌展会。

简化中小企业行政审批程序，设立侵权投诉中心，维护中小企业发展权益，全面清理整顿涉及中小企业的收费，进步减轻中小企业社会负担。

鼓励失业人员返乡农民工军转复退人员大中专毕业生残疾人员创办中小企业。

到年，中小企业实现增加值占全省地区生产总值比重达。

项目建设着重于经济开发区中小企业产业园的基础设施建设，为中小企业的入驻创造良好的基础条件。

加强公共平台建设，减少中小企业创业成本。

项目符合省十二五规划要求。

本项目的建设符合市国民经济和社会发十二五规划。

市国民经济和社会发展十二五规划指出着力加快工业园区建设。

进步拓展园区发展思路，创新园区投融资体制，强化运行机制，加大政策扶持力度，加快基础设施建设，吸引产业资金技术向园区集聚，增强园区吸纳和承载工业企业的能力，为发展项目落地创造优越的条件。

整合优化市县园区产业布局，加快形成各具特色的园区经济。

调整扩容市经济开发区，争取升格为国家级工业园。

瞄准大企业大集团，增强园区发展实力，力争到年，全市工业园区入园企业超过家，园区工业年产值突破亿元。

中小企业产业园建设是在市资源与产品对接，项目向园区集中，产业成集群发展的政策条件下进行的。

项目建设以市经济开发区整体规划为依据，取得了市各级政府部门和企事业单位的大力支持。

整个经济开发区建设被列入市国民经济发展十二五规划内容。

本项目的建设符合市经济开发区发展要求。

中小企业创业园建设包含在市经济开发区建设范围之内。

中小企业创业园建设更加符合市经济发展实际情况。

作为国际知名的旅游城市，环境优美物产丰富且具有众多的民族特色产品和地区特色产品。

市旅游业的强势发展，给产品带来了广阔的市场，给企业带来了生存空间。

的社会环境和经济环境非常有利于环保高新技术特色农产品深加工企业的发展。

本项目的建设符合中小企业创业园的建设需要目前中小企业创业园已经基本完成主体工程。

已经投入了大量的人力和物力。

部分企业已经进驻产业园，并且已经投产使用。

配套项目建设的滞后直接影响了产业园的招商引资，同时也影响了入驻企业的发展。

只有形成了良好的配套设施条件，才能使更多的企业进驻，最终达到中小企业创业园的兴建宗旨，才能最大能力的支持经济开发区发展和的经济发展。

此外表经济开发区中小企业创业园标准厂房配套工程建设投资估算表。

资金筹措方式与来源项目建设期资金主要来源项目主要为已建项目提供服务和配套设施，项目投入资金拟通过建设单位自筹解决。

财务评价本项目主要为厂房配套工程及开发区道路工程建设，不涉及到直接收益，项目建设主要为项目区运营提供便利和厂区内的设施提供服务。

本次项目不计取财务费用，亦不做财务分析。

招标投标招标工作的依据与原则工作依据中华人民共和国招标投标法国家主席令第号招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设施工招标投标管理办法国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局第号令省实施中华人民共和国招标投标法办法。

工作原则严格按照中华人民共和国招标投标法国家主席令第号及省实施中华人民共和国招标投标法办法规定的相关法律法规，本着公开公平公正和诚实信用的原则开展项目的招投标工作，并接受有关行政监督部门依法实施的监督检查，杜绝各种违纪违法行为的发生。

招标范围本项目属关系社会公共利益公众安全的基础设施项目，按照招标范围和规模标准规定省实施中华人民共和国招标投标法办法的有关规定，本项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的单项合同估算价低于第项规定的标准，但项目总投资额在万元人民币以上的。

按照省实施中华人民共和国招标投标法办法第二章第十二条规定，达到下列规模标准之的必须招标施工单项合同估算价在百万元人民币以上的勘察设计监理等服务，单项合同估算价在万元人民币以上的。

根据上述规定，本项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购必须进行招标，招标金额为万元。

招标组织形式项目法人提出招标项目，制定招标方案报有关部门履行审批手续，取得批准后组织招标活动。

由于本项目建设单位经济开发区建设有限公司不具备编制招标文件和组织评标能力，因此建议该项目招标形式采用公开招标，即本项目的招投标由建设单位委托有资质的招标代理机构负责实施。

招标方式根据中华人民共和国招标投标法国家主席令第号工程建设施工招标投标管理办法国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局第号令及省实施中华人民共和国招标投标法办法规定，结合本项目特点，建议本项目实行公开招标。

根据中华人民共和国招标投标法及招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号相关规定，本项目属于城市基础道路建设工程，根据国家招投标文件规定，招标人必须在当地政府指定的报刊信息网络或者媒介发布招标公告，招标公告时间不得短于个工作日。

根据中华人民共和国招标投标法第三章第二十七二十八条规定投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。

根据第二章第二十四条规定依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。

建设单位确定中标人以后，根据中华人民共和国招标投标法第四十六条规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

招标初步方案本项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购必须进行招标，招标金额为万元，本项目符合省实施中华人民共和国招标投标法办法第二章招标范围和规模标准的第三条全部或部分使用国有资金投资的项目，必须实行招标，根据本项目特点，将全部实行公开招标。

表工程建设招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计施工安装设备安装监理设备材料其他社会评价项目对社会的影响分析对社会民生的影响本项目对所在地居民收入有定的积极影响。

项目建设和运营的直接收入效应主要通过下几个方面体现项目基础设施投资运营期间需雇佣本地大量的劳动力，这收入效应在项目投资建设周期和运营周期中通过劳动力成本体现出来。

同时项目建设时需要投入大量的生产资料，这将为当地的水泥钢材砂石等运营商带来商业机遇，增加其收入。

项目建成后，将带来服务业相关就业需求，如物业管理商业服务等，为当地居民提供就业岗位，该部分投资的直接收入效应主要通过工人工资形式表现。

对所在地区居民就业的影响本项目的物业管理，能为社会提供多个直接就业岗位。

本项目区内