【69页】肥城茅台酒文化城项目可行性立项申报材料.doc文档全套完整下载 ㊣ 精品文档 值得下载

地面积。

是展示肥城桃花文化，肥城历史人义民俗民间文化的专用文化广场，同时，又能为游客提供休闲小憩的场所，是个宁静祥和的体现人伦的温馨广场。

有肥城县衙桃木会馆桃木论剑台肥城县衙建筑面积，宫殿式两进院四合院建筑。

展示肥城市历史文化人文文化民俗民间文化和齐鲁文化的博物馆。

桃木会馆作为桃文化展示中心，肥城桃木制品剪纸虎头鞋铜艺刺绣根雕工艺品的销售平台。

桃木论剑台举办各种桃文化活动的区域，展示肥城地区精彩的民间故事非物质文化的群众活动场所。

桃木广场展示春秋时期的建筑文化古商文化古商理念。

儒商会馆两进院布局，建筑面积约，进院展示春秋时期的古商业，二进院是研究春秋时期的古商业的场所。

肥子河肥子河由东向西，全长米，河宽米，是游客划船游览休闲的好地方。

河上建有七座形态各异的石拱桥，展示中国古代的石拱桥文化，呈现出北国水城赛江南的秀丽风姿，让游人去梦昔日汶河两岸的繁华，发思古之幽情。

春秋文化园占地亩，用于展示春秋时期文化。

春秋列国文化展示区围绕春秋强国在历史上的文化贡献和重要历史事件，通过雕塑石刻碑林小品展示春秋作为中华华民族从奴隶社会向封建社会的过渡时期，以其波澜壮阔的战争和精深博大的思想文化给中国历史和齐鲁大地留下了浓墨重彩的笔。

先贤们在中华文化发展史上形成独特的文化现象和作出的丰功伟绩。

如鲁齐越晋秦吴郑楚宋齐长城遗址复原建于春秋文化园水殿侧，以展示长城之父齐长城昔日雄伟和中华民族通达智慧。

齐长城是孟姜女哭齐长城发生地。

沉鱼池规划设计水池照壁石雕来展示以西施为主的中国古代四大美女养生文化传说故事。

中华美德园展示山东孝文化为主题。

如孝感动天戏彩娱亲鹿乳奉亲百里负米啮指痛心芦衣顺母刻木事亲怀橘遗亲扇枕温衾哭竹生笋恣蚊饱血乳姑不怠等。

春秋游乐园以古代娱乐项目为主题，如水上吊桥梅花桩平衡木漂流等项目。

望月湖水上舞台进行原生态实景歌舞演出器乐表演欣赏月亮晚会和民族服饰。

五购特色商业街东西向的人文大街打造为特色旅游商品街。

打造条东盟风情街，主要销售缅甸玉石及东盟旅游商品。

打造条名品街，主要销售名牌用品。

打造条特色小吃烧烤街，经营特色烧烤及小吃。

六娱乐要素在九鼎广场组织祭鼎大典和泰山皮影戏扭秧歌气功喷火绝技表演武术表演行为艺术表演等，以及游客参与的扭秧歌等歌舞活动。

在庙会广场进行赶庙会灯会戏曲表演和祭祀活动，古戏台上进行春秋经典剧目的表演，同时展示泰安肥城地区民间歌舞地方剧和齐鲁大地民间民俗文化和举办庙会灯会等群众性文化活动表演民族歌舞歌剧。

在肥子河边布置家影艺吧布置家现代歌厅。

在广场上组织射弩射箭等民族竞技活动。

在肥子河桃花溪两边布置酒吧茶吧，打造休闲娱乐活动。

共计建筑面积。

七为展示中国精典的民居建筑文化，旅游核心区布置套四合院住宅。

八春秋古城配套居住区为春秋古城提供基础人气和基础消费，规划建设幢高层住宅，占地亩，共计建筑面积。

三战略目标体系力争用年的时间，高起点高标准地将春秋古城打造成国家级旅游风景区。

肥城是千年的佛桃之乡，依托北坛大汶口文化遗址潮泉小王庄遗址蝎子城遗址齐长城遗址锁鲁城遗址北大留汉遗址庄坡地遗址晒书城遗址三娘庙遗址牛山穆柯寨遗址石屋洞山寨遗址谷山九女寨遗址等丰富的文化遗产，是史圣左丘明的家乡，商圣范蠡最后的定居之地，还有孔子颜渊李白等历史名人交游的名胜古迹，具有深厚的文化底蕴和广阔的开发前景，悠久的历史政治经济生活文化，面向国内外旅游产业打造的重要支撑项目春秋古城，将春秋古城打造成山东省旅游的样板工程春秋古城将成为肥城城市服务业休闲度假和商务会议的首选地，成为肥城经济发展个新的增长点，支撑城市西区发展春秋古城建成后将成为肥城市休闲度假中心高级商务会议中心春秋文化演艺中心肥城市居住中心肥城市西区建设的新亮点，提升肥城市综合竞争力。

春秋古城将打造成为级旅游景区，年接待游客万人次以上，带动肥城市旅游综合收入亿元以上。

春秋古城将充分体现肥城市民居建筑特色与北方古建筑的结合，成为发展目标和功能定位相匹配的建筑典范。

春秋古城将建设成为肥城市的地标建筑群，大大提升肥城市的城市形象。

四本期项目建设规模投资估算及资金来源肥城春秋古城鲁园北区建设项目规划占地面积约平方米合亩，地上总建筑面积平方米客栈配套区用房建筑面积平方米客栈建筑面积平方米商铺建筑面积平方米茶室建筑面积。

平方米商业建筑面积平方米商业住宅建筑面积平方米公共建筑平方米。

项目固定资产投资。

万元，其中工程及设备费用万元，工程建设其它费用万元，元。

预备费用万项目所需资金全部由肥城鑫泉商贸有限公司自筹解决第二章项目提出的背景及建设的必要性第节肥城市概况肥城地处山东中部泰山西麓，是资源丰富的鲁中宝地，闻名中外的肥桃之乡。

地理坐标为北纬，东经。

东与泰安市岱岳区接壤，西与东平县济上述污染源必须采取适当的治理措施。

污废水景区内排放的废水主要为生活污水，主要污染物为汕类悬浮物等，规划将污水收集后排入污水处理厂。

噪声景区游览区内不允许机动车辆通行，控制噪音污染的产生。

在设备选型上，尽量使用噪音值较小的设备。

为防止振动产生的噪声污染，拟采取相应的减振措施。

在总平面布置时利用地形建筑物声源方向性及绿化植物吸收噪声的作用等因素进行合理布局，充分考虑综合治理的作用来降低噪声污染。

固体废物固体污染源主要来自生活和建筑垃圾，具有可燃成分低，煤灰土石塑料纸张等成分含量高，玻璃金属等可回收成分少等特点。

景区内规划设置垃圾回收点，建立完善的垃圾清运体系，垃圾运往就近的垃圾处理场。

在游道观景亭酒店游客中心等切公共场所，根据需要在适当的位置设立分类垃圾箱箱四袋即玻璃金属制品塑料制品杂物，进步完善垃圾处理方式及程序分选袋装收储运输处理回收利用生物降解卫生填埋。

良好的绿化不仅能创造优美的生活习境，而且在防止污染保护环境方面也有特殊的作用。

项目坚持点线面相结合的原则，充分发挥绿地的防护活动功能和改善生态环境的作用，同时具有花香果绿四大观赏特性，以确保旅游区环境优美整洁。

六环境影响评价与建议项目污染物和污染源经治理后均可达到国家有关规定要求。

作为以休闲娱乐为主的项目，生活设施规模不大，没有重大污染源，故不会对周围环境造成影响。

项日区域内的树木植被在方案设计和施工时必须考虑保护措施，通过科学的设计及文明施工使景区内植物景观和人文景观更具审美和观光价值。

综上所述，在确保各项污染防治措施及建议落实到位的情况下，从环境影响的角度出发，项目的选址和建设营运是可行的。

第八章节能能耗设计依据原国家计划委员会计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定有关节能技术暂行规定民用建筑照明设计标准民用建筑采光设计标准工业设计节能技术暂行规定各专业的设计规范及提供的资料二节能措施概述项目拟采用以下节能措施建筑节能通过节能综合技术措施，在节能投资不超过建设投资的前提下，达到项目建筑节能的目标。

从建筑体型平面布置窗墙建筑装修色彩上考虑节能的要求利用厚节能型模数砖增加外墙保温隔热效果采用双玻塑钢密割窗及保温密割门，减少门窗的散热采用水泥聚苯保温板解决坡屋面保温问题。

所有设备选用符合国家有关规定的节能型设备，不在国家已公布淘汰的机电产品之列。

电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。

卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。

灯具以节能型为主，以节约电能。

推广采用新技术，新工艺，以节能降耗。

采用该旅游区内的杂排水，与污水分流排放，经处理后用于浇洒道路，场地绿化用水及住宅冲厕用水。

管理机构应加强管理，完善各种规章制度，定期对各类设备管道器具等进行检修，减少跑冒滴漏现象，减少不必要的浪费。

第九章企业组织机构及劳动定员第节企业组织机构按照风景名胜区管理体制改革的要求，春秋古城的开发与管理，将实行项目业主负责制，即由既有法人项目业主山东恒业古镇文化旅游开发有限公司具体负责春秋古城的建设资金筹措工程项目的实施建设建成后的经营与管理承担项目相应的债权债务责任等。

该公司的内部组织机构，将根据开发经营和管理需要而设置。

具体组织机构见下图┌┬┬┬┬┐副经理副经理副经理└┴┴┴┴┘第二节劳动定员人员来源及培训根据项目设计需要，除重要岗位人员由公司委派外，其他人员拟向社会公开招聘，择优录用。

对管理人员技术人员及般职工，应在上岗前进行管理和技术培训，实行先培训，后上岗的制度。

要不定期的对职工轮训，实行竞争上岗，聘用上岗。

第十章建设实施计划及进度安排工程进度安排为加强项目管理，提高投资效益，由项目法人对项目的策划资金筹措建设实施服务经营等实行全过程负责。

项目可行性研究报告正式批复后，应尽快着手进行前期准备工作，及时委托设计单位编制初步设计，并进行建设场地的勘测和场地平整等工作。

计划年月前完成场地平整清理，地质勘察工程设计工程招标投标等工作。

年月进入整个项目的开发建设阶段。

二实施措施工程招标制建议项目的勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购，均应按要求进行招标。

依据项目单位的实际情况，招标的组织形式可实行委托招标，招标的方式要公开招标。

招标的具体内容由项目审批部门核准。

工程监理制由于项目工程量大，建设标准要求高，建设工期紧，建议在工程建设监督方面，应尽量按国家有关规定选择有资质和实力监理单位，采取全委托监理方式。

项目法人制根据有关要求，项目的建设必须实行项目法人责任制和责任追究制，由项目法定代表人对建设的全过程和工程质量负总责。

项目合同制建设单位应按照中标结果和建设内容与勘察设计单位施工单位设备安装单位装饰装修队伍设备供应商签订相关合同，认真会审施工图，明确质量要求和合理工期总造价，明确双方的则权利及约束机制。

第十章投资估算及资金筹措第节估算依据及说明估算依据山东省建筑工