【RS50】艺术培训中心项目可行性立项申报材料.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

，三江乡处在汶川两个主旅游线路的北游线成都紫坪铺水库三江草坡西羌第村威州同时也是汶川两大片区之的南片区生态旅游区五个特色旅游区之的三江生态旅游区。

三江乡行政范围部分处于卧龙自然保护区，同在紫坪铺水库的生态协调区内。

自然条件三江乡域内地势起伏，地貌以深丘为主，众水系汇合东流出境形成寿江。

四周高山环抱，犬牙交错。

由于地势垂直高差米，气候差异大，雨量丰沛，气候温和，年均气温约，平均年降雨量约毫米，海拔在米之间。

三江乡生态良好，全乡植被覆盖占总面积的以上，其中，森林占总面积的左右。

三江乡自然植物分布广，种类繁多，风景秀丽。

境内亚热带温带及寒带的各种动物均有，还有各类珍稀保护动物，如大熊猫金丝猴牛羚白唇鹿等，仅列名保护的动物有种，其中类保护动物种，二类保护动物种，乡域内设立了卧龙自然保护区三江保护站。

三江乡除了有丰富的林业资源和品种繁多的动物外，还富含矿产资源，已探明的地下矿产资源中有铁矿铅锌矿金矿银矿铜矿无烟煤等。

社会经济概况三江乡距离成都约公里，距离都江堰市约公里，汶川县城约公里，成都国际机场约公里。

三江乡的对外交通主要是往成都方向的县道漩三公路，由漩口经水磨镇到三江乡，路面为三级沥青路面，与国道线连接。

都汶高速路沿国道由成都经都江堰市漩口镇直达汶川县。

往卧龙自然保护景区方向为三江乡至潘达尔生态旅游区专用道路，路面为三级沥青路面。

通村委会公路共条，其中有个村麻柳村草坪村柒山村照壁村街村已全面完成村道硬底化，有个村河坝村龙竹村村道硬底化正在施工中，有个村席草村邓家村村道未铺设水泥砼路面通村民小组公路为机耕道，现状等级低，路幅窄，可进入性差。

施工条件本项目所需砂石石灰等材料采购方便，钢筋水泥木材供应也有保证施工用水用电可就近解决各类资质等级经验丰富的设计和施工单位多。

这对确保工程质量提供了极为重要的条件。

建设场地周边市政道路通畅，用水用电可从场址周边已有管线接入，具备施工条件。

第四章工程方案建设规模建设用地面积亩。

建设规模建筑面积平方米左右。

汶川县艺术培训中心用于羌藏文化展示演出，艺术培训。

建设方案建筑设计设计依据甲方提供的土地定界图。

采用的国家主要现行设计规范民用建筑设计通则建筑抗震设计规范年版民用建筑热工设计规范建筑设计防火规范二设计理念功能配置的合理性环境设计的整合性建筑及各景观形象具有标识性等三总平面布局基地概况基地呈近似规则四边形的特性。

外部形态根据方案设计任务书的要求，本方案在该场地规划布置了官寨，及碉楼，中间设置内院，两边附楼舒展，沿街立面稳重大方。

交通流线整个场地设主要入口和碉楼参观入口，交通便利，互不干扰。

四平面功能布局层为演绎大厅和展厅。

二三四层均为展厅。

五立面造型构思形态设计官寨的外观风格应该是庄重典雅气派大方，充分体现羌藏建筑风格与特色，尽现厚重大气。

所以本方案单体采用羌藏民俗，对称式平面及外观造型，与地形相呼应，形成完美的建筑单体及空间效果。

由于建筑采用了主楼加左右附楼的形式，使得建筑体量雄壮饱满。

本方案的实施将成为三江乡座重要的标志性建筑，增添道亮丽的城市景观。

色彩材质的对比建筑整体呈现暖色系色调。

主要材料有石材，建筑外观力求稳重大方。

六建筑防火设计防火间距消防车道等内容均符合防火规范，均设自动灭火系统。

室内分散布置封闭楼梯间，疏散口数量及疏散宽度均满足规范要求。

七景观环境设计景观环境空间的塑造强调亲和性文化性和参与性。

力图创造个舒适高雅质朴亲切的展示环境。

植被设计原则绿化形式多样化，注重乔灌草的配置，并加强立体与屋面绿化，以改善该地区生态环境。

绿化树种以地方树种为主，不仅可以降低工程造价，而且见效快。

提高用地范围绿化效果价值和特色。

八无障碍设计各主要入口不设高差用坡道处理内外高差。

公共部分室内高差均有方便的坡道连接。

主要交通通道和设施均可以方便的设置扶手块材和各类标识。

结构设计概述全部尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。

本工程结构施工时应配合总图建筑水暖电燃气等专业施工图纸及设备安装图纸施工。

建筑物室内地面标高所对应的绝对标高值详建施，平面位置见总图。

本工程抗震设防烈度为度，抗震设防类别为丙类，设计地震分组为第组，建筑结构安全等级为二级。

本工程结构形式为框架结构，框架抗震等级为二级。

本工程建筑场地类别为Ⅱ类，设计特征周期为。

本建筑按级高度设计。

基本风压值Œ，地面粗糙度为类。

本工程结构计算软件采用中国建筑科学研究院，版系列结构计算软件。

本工程设计使用年限为年。

本工程屋面均按上人屋面考虑，未考虑屋面覆土。

二设计依据及采用现行设计规范规程和标准设计委托书，设计合同。

初设批准文件工程地质勘察报告规范规程和标准建筑结构制图标准框架轻质填充墙构造图集西南建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范高层建筑混凝土结构技术规程冷发包阶段和施工阶段采取有效措施，及时纠正产生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益。

项目建设过程中，应首先确定造价控制目标，制定工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收查有关反映费用支出的数据，将实际费用支付额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证造价控制目标的实现。

质量管理工程质量达到国家现行规范要求，并经验收合格。

质量管理内容主要为以下几个方面审查监理施工单位的资质和质量保证体系组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系对工程质量进行跟踪检查监督控制完善质量事故的报告和处置制度督促检查工程建设是否符合设计图纸要求督促检查工程建设是否符合国家有关的规范要求督促检查工程材料是否符合有关规范要求。

工程进度管理在施工承包合同监理合同中明确有关工期进度的违约处罚等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。

依据规划控制和协商等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。

根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。

合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之，是控制工程投资进度质量的基本依据。

由于建设工程合同标的大，投入的资金数额大，技术面广复杂施工工期紧，使用的人力物力多，涉及的单位多等原因，更有必要将建设工程合同作为个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。

因此，工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责权利，以保证工程项目和工作任务的实现。

在项目建设管理过程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则范围主要内容合同管理的组织原则及职责合同承办人的职责对合同的订立审查及履行的监督检查，都应提出具体要求，对合同的变更转让解除纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。

市场经济必须严格按照合同办事，在工程建设招标材料供应招标监理招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善的合同条款，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动的顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资进度质量安全等目标，以取得良好的社会和经济效益。

协调管理协调工作是项目管理的重点，也是保证工程顺利实施的关键，在整个工程实施过程中，建设项目组织与外部各关联单位之间，建设项目组织内部各单位各部门之间，专业与专业间环节与环节间，以及建设项目与周围环境其它市政建设工程间存在着相互联系相互制约的关系和矛盾，特别是工期紧迫，需进行多头平行作业的情况下尤为突出。

因此，要取得个建设项目的成功，就必须通过积极有效的组织协调排除障碍解决矛盾，以保证实现建设项目的各项预期目标。

安全建设管理本项目工程工期要求紧，施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的经济和社会效益。

首先，监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度。

必须建立有符合该项目特点的安全生产制度，参与项目的管理监理施工及相关人员都必须认真执行制度的规定和要求。

工程项目安全生产制度要符合国家地方相关行业及单位的有关安全生产政策法规条例规范和标准。

其次，做好安全检查。

对安全检查结果必须认真对待，需要整改的必须限定整改完成时间，落实整改方案和责任人。

资金管理项目建设资金应在指定银行开设专用帐户，专款专用，专人管理。

制定每月用款计划，确保建设资金足额恰当适时用于工程建设。

招标方案招标范围灾后重建工程，应按照川府发号四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知的要求执行。

因时间紧任务重，不能满足招标的法定时间和程序要求的，经项目所在地的市州人民政府同意后，按四川省政府投资工程建设项目比选办法省政府第号令的规定和标准文件进行比选。

灾后重建项目有下列情形之的，方可以不招标不比选，直接确定承包人具有相应资质等级的单位自建自用的工程全额捐资人指定具有相应资质的单位建造的工程各省直辖市对口支援方对援建的工程直接提供勘察设计施工监理等服务及重要设备和材料的应是援建省市具有相应资质资格的单位承建具有勘察设计施工监理相应资质的单位，对重建工程免费或按国家规定的收费标准或审定的预算控制价减免以上的差额的建设费用自行承担，作为捐建费用除险加固维修工程的勘察设计，原勘察设计单位仍具有相应资质的。

招标组织形式项目采用委托招标，由项目业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。

将遵循公平公正公开诚信的原则确定中标单位，施工企业应具有二级以上资质，监理企业应具有乙级以上资质。

投标开标评标和中标程序根据建设规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批