【41页】荒山综合开发生态园项目投资立项计划书.doc文档在线阅读 ㊣ 精品文档 值得下载

，绿色壁垒开始成为国际贸易中的刚性制约，这将促使中国必须注重发展绿色产业和绿色产品，并加快与国际惯例国际标准接轨，绿色文明将渗透到中国经济社会生活的方方面面。

丰富的资源和良好的生态条件。

项目区属于淮北平原，处于上海经济区中原经济区与陇海经济交汇地带，是国家大型商品粮基地。

气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，四季分明，土壤肥沃，生态系统多样，是南北物种汇集地和重要基因库，环境质量和物种的多样性保持良好。

长期实施可持续发展战略为项目建设奠定了坚实的工作基础。

改革开放以来，由于我省对生态环境建设的高度重视，基本实现五年消灭荒山八年绿化安徽的奋斗目标。

近年来，萧县发展以经济建设为中心，经济增长模式正在由粗放型向集约型转变，经济结构逐步优化，综合实力不断增强。

二项目前景分析项目的建设是贯彻落实安徽生态省建设总体规划纲要，全面实施可持续发展战略的具体行动。

随着全球性人口增长资源短缺环境污染和生态恶化，人类正在开始探索经济社会发展与人口资源环境相协调的可持续发展道路。

可持续发展逐渐成为全球的共同行动，我国实施可持续发展战略的力度也在不断加大。

该项目通过对荒山荒坡水库的综合开发利用，综合发挥资源优势，实现和谐发展，加快发展先进生产力，促进生产方式生活方式消费观念转变，提高人民群众生活质量，并为后代人发展提供良好基础和可持续利用资源与环境的根本之举。

项目最终将建设成为集造林无公害农林果观光休闲康乐于体的规模化多功能化的生态观光体系，是项目实施单位润森公司构筑发展新平台，树立发展新形象的最佳选择。

经济全球化和生态化已成为世界经济发展的重要特征，生态环境对经济活动的影响和制约越来越大，绿色壁垒正在形成并日趋强化，成为国际贸易的刚性制约因素。

项目建设是促进项目区生态环境质量与现代化进程协调发展，促进自然环境更秀美人民更幸福的凝聚民心造福子孙后代的德政工程。

没有良好的生态环境就没有经济社会的持续发展，就没有人民生活质量的根本改善，也就没有广大人民的全面小康。

第三章项目建设条件与选址项目区人文资源萧县历史悠久，文化底蕴深厚。

萧县春秋时期为萧国，秦臵萧县。

自古有文献之邦之美誉，风骚人物荟翠，春秋三贤闵子骞颛孙子张颜子柳皆孔门高足今为文化部命名的中国书画艺术之乡，全县擅长丹青者万余人，其中刘开渠朱德群王肇民萧龙士卓然吴燃等为国内外著名的艺术大师，各种风格的书画作品犹如繁星璀璨，县城书画艺术条街集书画创作装裱展览交易鉴赏于体，成为道独特的人文景观，吸引国内外书画爱好者纷至沓来，投资近亿元的书画艺术博览城已完成规划设计。

突出的人文优势同时孕育了美食的醇厚和芳香，萧县饮食文化闻名大江南北，萧县羊肉汤皇藏峪蘑菇鸡圣泉寺烧全羊等各种风味小吃成了黄淮地区城乡人们的美味佳肴。

旅游资源丰富，特色独具。

萧县古迹遍布，千年古刹天门寺天角地下溶洞永堌水库汉墓群宋朝的古窖群遗迹闵之骞鞭打芦花处三让徐州的贤人陶谦墓南朝宋国开国皇帝刘裕故里苏轼发现煤炭处等自然和人文景观众多，交相辉映皇藏峪自然保护区于年被国家林业部审定为国家级森林生态园，年被国家文物保护委员会授予中国历史文化遗产称号，是皖北地区正在崛起的旅游热点，每年接待国内外游客万余人次。

景区内有地球同纬度保存最完好的落叶阔叶林带，动植物种类繁多，总面积平方公里，山水泉涧等自然景观浑然体，小气候明显，素有幽谷圣地淮海佳境之称。

名胜古迹和人文景观有汉高祖刘邦称帝前为躲避秦追兵藏身的皇藏洞，以及美人洞果老洞仙人床拔剑泉苏轼祈雪处闵子祠等，山中瑞云寺于年被安徽省人民政府确定为佛教重点寺院淮海战役总前委指挥部遗址蔡洼萧泗铜灵抗日战争纪念馆是省级爱国主义教育基地。

萧县沈峪生态观光园山体多为上部陡峭，中下部平缓，山坡土层浅薄，山麓深厚肥沃。

本区属暖温带半湿润气候，四季分明。

森林植被种类以华北植物区系成分为主，同时混生有亚热带树种成分。

南北物种在此交汇过渡现象异常明显。

独特的森林环境，开阔的水体，稳定的生态环境，秀美的青山绿水，吸引着众多游人。

公路铁路交通极为方便。

与萧县开发区相去仅公里，向东公里至京沪线，可转陇海线京九线通往全国各地。

公路有国道国道，从本区附近通过。

尤其是连霍高速公路徐合高速公路在本区西北部公里交汇，外部交通极为方便快捷。

风景旅游成网络。

萧县沈峪生态观光园建成后，可同皇藏峪国家森林公园永堌水库蔡洼淮海战役前敌指挥部等县内旅游景点连为体，被黄山庐山西湖太湖泰山五大生态园区环抱，和周围淮北的相山庙宿县的雪枫生态园毫州的花戏楼曹操运兵古迹老子故乡徐州的汉墓群云龙山，连云港的花果山，山东的微山湖等生态园区构成网络。

二现状资源优势自然资源天然旅游资源丰富，有古洞群晒书场回音壁恨夫洞华佗庙玄风岩等天然景观。

有松柏参天，成群连片，盘根错结，绿荫如盖，百果飘香的形态美二有春天繁花似锦，夏季绿树成荫，中秋叶红果熟，腊冬银装素裹的季相色调美三有风吹林海如涛，林中鸟语花香，山涧清泉四出，晨有薄雾，暮有流云的动态美四有水平如镜，青山倒映，山歌悠扬的意境美。

三项目建设的有利条件地理区位环境优工的专业技术和操作培训，使他们尽快掌握园区生产的各项相关操作技术。

年完成项目可行性研究报告的编制及论证评估年月进行工程设计年月年月为工程实施阶段第八章投资估算与资金筹措投资估算估算依据本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸，及安徽省建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。

估算条件相似工程合同造价资料及宿州市大众材料价格假定由中国国内的单位承担设计施工及项目管理。

估算范围本估算包括正常的设计施工周期内，为完成该项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以下各项经营期内发生的各项费用建设期银行借款利率可能发生的变动而增加的费用总体规划估算内容及结果按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。

工程费用又分为建筑工程费材料购臵费和安装工程费三部分。

本工程为便于进行财务估算，把工程建设的其他部分分为无形资产和递延资产。

投资估算如下建设内容投资额沈峪水库综合治理万元听松亭观景台万元鸟鸣苑万元如意林万元晒书场万元芳林常青万元筛子泉万元高吊泉万元欢乐阡陌万元科普园万元生态农庄万元连心桥万元古洞迷宫万元回音壁万元恨夫洞万元玄风岩万元挂灯撅万元百垄葡园万元开心岛万元清池万元桃花坡万元华佗庙万元野餐亭万元药膳房万元杏花村春晖轩万元星光广场万元观澜亭万元邀月桥石矶观鱼水上乐园万元疗养服务区万元山门处万元民俗文化村万元沈峪山庄万元百金园万元停车场万元旅游道路万元土方工程万元石方工程万元绿化工程万元供电通讯万元给排水万元植保万元管理费勘察设计费及培训费等万元总计万元。

本期规划建设内容及投资估算为了让萧县沈峪生态园建设尽快付诸实施，早日发挥园区建设效益，公司经理法人代表黄正田调度了切可调动的资金与资源，按照经济实用先急后缓前多后少启动带滚动的建设原则及规划分期投资方案，于年月始，先后投入资金近万元，对规划设计的园区建设重点基础工程项目进行了分期建设。

本期工程规划投资万元。

第九章效益分析成本分析工资及福利本项目需新增员工人，月工资案元计算，员工福利按工资的计提，年需费用为万元。

固定资产折旧和摊销房屋及构筑物按年折旧设备及其它按年折旧无形资产按年摊销递延资产按年摊销注本项目固定资产折旧方法采用直线法。

修理费按设备折旧费的提取原辅材料和燃料动力按目前市场价格计算销售费用销售费用按销售收入的提取，则年需费用万元。

土地租赁及其它费用主要包括山地水库租赁运输费用等，年需费用万元。

二销售收入种植收入优质果树苗木果品花卉防护林蓄积木材等，年可实现收入万元，其中全园区现有经济林面积亩，每亩按棵果树计算，各种果树平均产量按斤计算果品按元斤计算。

每年果品收入万元。

生态旅游餐饮收入以水库为中心的园区各功能区建成后，可充分搞活园区区域经济，进步带动整体生态开发工程建设，年可实现观光餐饮鲜果采择等收入万元。

三财务分析年后财务净现值万元财务内部收益率投资利润率投资回收期年四盈亏平衡分析盈亏平衡点可见企业只要达到设计生产能力的就可以保本，说明项目抗风险能力较强。

五社会效益美化荒山萧县沈峪生态园的开发建设不仅给萧县城乡居民带来休闲旅游的好去处，也形成萧县绿色长廊，通过林相调整，封山育林，绿化覆盖率大大提高，美化了环境。

陶冶情操萧县沈峪生态园建成后，可开展多种形式的游园活动，不仅是进行保护生态宣传科普文化教育的场所，人们还可以自由选择有益于自己身心健康的活动项目，使紧张工作的人们来到这里得到放松和享受大自然的美景。

园中可经常开展群众性的活动，使人们在集体活动中加强接触，增进友谊，减少老年人的孤独感。

可使成年人消除疲劳，振奋精神，提高工作效率培养青少年的保护生态环境，热爱大自然，有益健康成长老年人则可享受阳光，延年益寿。

因此对提高人们的素质，促进精神文明建设，推动社会生产力水平的提高，具有重要的促进作用。

防灾避难自然降雨时，将有水量被树冠截留或蒸发，有的水量被地表蒸发，地表径流量仅占，大部分的雨水即的水量被林地上层厚而松的枯枝落叶吸收，逐渐渗入土中，成为地下径流。

所以它能紧固土壤，固定沙土石砾，防止水土流失，防止山塌泥石流，保护自然景观。

它能过滤吸收和阻隔放射性物质，减低光辐射的传播和冲击杀伤。

六生态效益城市的氧吧通常情况下，大气中的二氧化碳含量为左右，氧气含量为。

随着城市人口的集中，工业生产所放出的废气燃烧烟尘和噪音也越来越多，相应氧气含量减少，二氧化碳增多。

它不仅影响了环境质量，而且直接损害人们的身心健康。

如果有足够的园林植物进行光合作用，吸收大量的二氧化碳，放出大量氧气了就会