毕业论文_售楼网站的开发与设计.doc文档23页全文免费阅读 ㊣ 精品文档 值得下载

师陈虎讲师摘要我国房地产业随着国家经济的发展正处在个飞速发展的时代。

开发出的商品房的销售更是个庞大的系统工程。

如何在买卖双方交易之前可以通过种方式让双方彼此有定的了解和互信，使房屋销售更方便化，成了房屋销售管理的核心。

以为代表的信息技术的飞速发展，使房屋销售的很多问题得到解决，如何应用信息技术快速提升房屋的销售管理水平，成为新轮市场竞争的关键因素。

本售楼网站管理系统可以显示各种房屋的基本信息和通告信息。

用户可以对自己喜欢的房屋进行预订，产生预订单，可以通过网上留言与管理员沟通，并且可以使用搜索功能快速找到自己感兴趣的房屋。

系统管理员通过管理界面可以添加删除和编辑房屋信息和通告信息，还可以对注册用户进行管理。

本系统的最终目的就是加强用户和销售方的沟通，促进房屋销售。

本系统使用开发语言，使用作为工具软件，数据库为。

关键词房屋销售订单管理员通告引言系统概述问题的提出研究的意义及方法数据库分析运行环境系统的总体设计理论基础总体设计售楼网站管理系统的设计功能概述数据库设计数据库概念模型数据库的表结构售楼网站管理系统的实现注册登录功能实现系统管理功能实现房屋信息模块通告信息模块预订单模块在线帮助模块管理员模块总结参考文献致谢引言近几年我国房地产市场呈现持续火热的势头，有专家预测，我国房地产高速发展要持续十年左右。

如何让房屋变成公司的流动资金，是个公司竞争中的重中之重。

在现在网络飞速发展的背景下，设计售楼网站管理系统来促进销售也是个很好的手段。

当前形势下，仅仅靠原始的手工管理或简单的单机管理是不够的，商品部门面对大量的信息，无法有效率地将其中的重要部分提取出来，并做出相应的判断和处理。

公司管理者的决策只能依据报表数据，在浪费大量人力物力的同时无法做到实时监控，难以保证数据的准确性和及时性。

因此，先进的管理思想在商业中实现就成为了个可望而不可及的目标。

公司集团非常急需有套既有先进管理思想又适合国内大商业的售楼网站管理信息系统，作为实现目标和提高现有水平的种重要手段。

售楼网站管理系统是个房屋销售公司不可缺少的部分，它的执行对公司的决策者和管理者来说是很有帮助的，随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。

系统概述问题的提出房屋销售在国内外都是个已经发展了很久的行业，关于房屋销售的各种系统也是多样化的，系统的人性化设计是加强了客户和销售者之间联系，使用户在购买房屋之前就和销售方有了沟通，对自己中意的房屋也很了解。

由于我国经济的发展迅速，带动了房地产业的进步，对系统的设计也是向多功能方向发展。

公正公平合理的商业管理理念和商业管理水平的提高，使社会对房屋销售管理系统有了更高的需求同时，由于个人电脑的普及，数据库技术，客户服务器技术，特别是技术的发展，使得售楼网站管理系统的出现成为必然。

售楼网站管理系统的特点是从房屋销售管理的角度出发，用集中的数据库将几乎所有与商品相关的数据统起来管理，形成了集中的信息源。

在国内外房屋销售方面来看，利用好网络是公司成功的基石。

研究的意义及方法用户是销售业的上帝，如何加强与用户之间的沟通，是每个公司销售部门应该努力去做的事情。

通过售楼网站管理系统可以实现这点，在用户对房屋有疑问的时候或者对房屋有购买意向的时候，可以在系统中轻松地进行远程操作，可以减少双方因为见面所需要的经费，从而减少房屋公司的销售成本，在节约广告费上也有很大的作用，使公司名声在网上广为传播，解决了局限性的问题。

通过对系统的管理，可以使销售者对自己的产品信息也加深了记忆，能够更好地帮助用户了解房屋详细信息。

随着计算机的普及和计算机科学技术的飞速发展，人们开始越来越多地利用计算机解决实际问题。

房屋销售管理是商业信息管理的重要部分，面对大量的商品信息，采用人力处理将浪费大量的时间人力和物力，而且数据准确性低。

因此，开发个界面友好，易于操作的售楼网站管理系统进行自动化处理变得十分重要，这正是本系统开发的目的和意义。

本系统使用了模式，使用语言和来设计开发的。

首先把所有人分为了用户和管理员两个部分，般的用户可以对系统的前台进行访问，对般的信息进行查看，而注册用户就可以通过登录来完成对房屋信息的查看和对房屋的预订功能。

管理员可以通过登录进入系统的后台，实现对房屋信息和各种公告信息进行添加编辑删除等功能，还可以对用户的疑问进行解答，加强与用户的沟通。

数据库分析售楼网站管理系统数据库采用，数据库中主要数据表为管理员信息表房屋信息表用户信息表通告信息表问答信息表预订单信息表运行环境服务器端硬件配置内存硬盘软件环境含，客户端硬件配置以上内存以上硬盘以上软件环境，系统的总体设计理论基础是种面向对象的编程语言，它作为中的部分，既保持了中熟悉的语法，并且还包含了大量的高效代码和面向对象特性。

据微软产品经理透露，语言将在保持灵活性的基础上为程序员带来更高效的开发方式。

它不仅能用于服务程序的开发，并且还能开发强大的系统级程序。

编程语言还将包含虚拟机设备。

的特性是由和派生而来的种简单流行面向对象类型安全的程序设计语言，意在综合的高效率和的强大功能。

但这种说法是否准确呢由于的结构很像的，它显然是冲着开发者来的。

同时，提供了的强大功能这种说法也稍嫌夸张，将来很可能变成空头支票。

对对象接口的更新，微软称之为继承，当然，继承是就对象而言的。

但是，虽然对象这个词我们经常碰到，却很少有人真正理解它的含义。

微软的用户，甚至它自己的员工都经常把对象和接口弄混。

所以微软干脆就用接口来定义各种对象，结果导致了面向对象编程被微软弄得乱七八糟。

现在，微软又大踏步地前进了，它把它建立在接口基础上的对象集成到了开发工具里。

这个继承给程序员们带来的好处就是语言无关只要接口维持其兼容性，用写成的对象在中也可以良好地运行。

但此特性是以真正的技术和平台的可移植性为代价的。

每个对象都被编译和注册到子系统，只要你能访问这个子系统，你就能访问这个对象。

事实上，将是完全依靠的最完美的产物。

那些困扰，和的数据库已成为过去。

你想放入的任何东西，只要在的子系统下建立和包装的都可以使用的运行库。

是微软公司开发的个关系数据库管理系统，以作为它的数据库查询和编程语言。

是结构化查询语言的种，支持标准。

采用二级安全验证登录验证及数据库用户帐号和角色的许可验证。

支持两种身份验证模式身份验证和身份验证。

为公共的管理功能提供了预定义的服务器和数据库角色，可以很容易为特定用户授予组选择好的许可权限。

可以在不同的操作平台上运行，支持多种不同类型的网络协议如等，所使用的数据库查询语言称为，它是的核心，强化了原有的关键字以进行数据的存储储存及处理功能，扩充了流程控制制定，可以使你方便地编写功能强大的存储过程，他们存放在服务器端，并预先变异过，执行速度非常快，触发是种特殊的存储过程，用来确保数据库引用的完整性，你可以建立插入，删除和更新触发以控制相关的表格中对数据列的插入，删除和更新，你还可以使用规则，缺省以及限制，来协助将新的数值套用到表格中去。

总体设计售楼网站管理系统可以实现用户在线查看房屋信息和各种通告，可以在线对自己中意的房屋进行预订，管理员可以实现对各种房屋的录入编辑和删除工作，可以回答用户的留言，解决些用户的疑问。

本系统分成个子系统部分房屋信息系统通告消息系统预订单系统在线帮助系统管理员系统。

系统功能模块如图所示。

图售楼网站管理系统模块功能图售楼网站管理系统的设计功能概述本网站采用模式，可以实现浏览预订在线帮助管理搜索房屋等功能。

该系统的用户分为三个不同角色分别为般用户注册用户和管理员。

般用户可以对网站的般功能进行使用，可以浏览大部分信息，主要是不能使用预订单和在线帮助，这主要是防止般用户胡乱地使用，扰乱整个系统的管理。

注册用户除了可以使用般用户所有的功能以外，可以对自己中意的房屋进行预订，注册的时候尽量填写真实的用户信息，以便于管理员联系自己。

注册用户还可以使用在线帮助系统，只有注册了才可以和管理员进行沟通。

管理员可以进行所有房屋信息和通告信息的添加删除和编辑操作，可以查看用户的留言和用户所提交的预订单，做出相应的反映。

管理员还可以设置房屋是否推荐，对用户买房起到引导作用。

数据库设计数据库概念模型图是最常用的概念模型表示方法，也是数据库的核心和基础，它是按用户的观点来对数据和信息建模，依据概念模型设计应具的特点，数据库中的数据表的设计应遵循关系模型。

数据库的表结构表如表示是记录管理员信息的，包括基本的管理员名和管理员密码，在添加管理员时需要使用该表。

表列名数据类型允许空否否表如表示是房屋的基本信息。

在用户查看房屋及管理员操作房屋信息时需要使用该表，是这个表的主键。

表列名数据类型允许空否是否否否否表如表示记录的是用户的基本信息，在用户注册和管理员管理的时候需要使用到，是本表的主键，用户的有些信息是不太必要的，所以可以为空。

表列名数据类型允许空否否否否是是是表如表示是用于用户留言。

表列名数据类型允许空否