无能力购买新房。

四是棚户区居住密度太大，动迁成本过高，而且长期以来直无法改造，严重影响居民生产生活和城市形象。

四项目实施环境遵义市万里路片区人居环境差，基础设施滞后，严重影响了遵义历史文化名城城市形象和经济发展状况，遵义市市委市政府下决心对其进行改善。

市委市政府通过大量专题调研，并反复征求各界人士意见，决定对万里路片区实行整体改造。

为了最大限度地体现让利于民，市政府提出了万里路片区改造先建还房后拆迁和比就近还房不补差拆迁安臵方案，并严格按照国家建设部强制性规范要求，高起点高标准建设还房小区。

五项目概况万里路西片区坳上棚户区改造工程含建工路北段包括整个遵义市万里路坳上片区大规模拆迁改造安臵还房工程。

遵义市万里路西片区坳上棚户区改造工程位于遵义市中心城区，规划范围北以建工路自然山体为界，南以万里路为界，西以子尹路南延线为界，东以湘江河为界。

开发建设范围平方米，区域南北宽约米，东西长约米。

根据遵义市总体发展战略，为了加速城区发展和拉动城区及周边经济发展，解决遵义市中心城区安臵房资源匮乏现状，构建区内安臵房合理布局，同时也给予优质资源万里路西片区坳上棚户区改造工程拆迁安臵还房小区创造出个稳步发展有利总论项目概况二项目实施地点三实施内容四项目主要技术经济指标五编制主要依据范围及内容促进社会稳定，改善人居环境，解决好民生问题，加快遵义市城市建设将起到积极作用，该项目具有良好社会效益。

本项目具有正面社会影响，与地方政府群众工程技术条件相适应，无社会风险，社会效益非常突出。

该项目建设适应遵义市建设需要，对拆迁户提供了档次较高住房，改善了居住环境提高了居住水平。

该项目是市委市政府落实十七大精神，实实在在惠民利民措施之。

尽管该项目无经济效益，但社会效益是不可估量。

第二十章结论与建议综合评价项目建设必要性评价通过项目区土地整理，能够增加有效土地面积，在定程度上缓解遵义市万里路人地矛盾，保障土地总量动态平衡目标实现，因为该项目紧邻子尹路南延线隧道口不但缩短了官井路与万里路距离方便了城市居民也为城区建设和社会经济可持续发展奠定良好基础。

通过土地整理促进该地经济发展，提高人民生活质量。

二项目建设可行性评价本项目符合国家相关政策环境，项目建设地点选址科学合理，施工条件良好。

该项目是完善城区基础建设重要组成部分，项目完全符合遵义市总体规划，项目涉及工程设计方案施工技术成熟，风险较小。

因此，本建设项目是可行。

三带动作用该项目建成后将改善遵义市现状，大大改善万里路居民生活条件，从而提高城区整体形象，项目涉及工程涉及方案施工技术成熟，风险较小。

项目建成后，能使其它行业发展同步进行，均衡发展，项目建设带动作用明显。

四风险评估项目建设符合国家政策，技术成熟可靠，不存在政策风险和技术风险。

项目风险因素主要为项目建设资金不能及时到位，造成工期延误不能按时交付使用。

项目单位通过建立完善预算体系，积极落实和拓宽资金来源，严格项目资金合理使用，确保本项目顺利实施。

项目单位通过建立完善预算体系，积极落实和拓宽资金来源，严格项目资金合理使用，确保本项目顺利实施。

二结论与建议结论本项目符合国家产业政策，技术成熟可靠，社会效益明显，有利于建立和谐社会，促进全区人口政治经济和社会可持续发展，对于全面建设小康社会，具有极大推动和促进作用。

项目虽无盈利但对于遵义市万里路片区项目社会效益显著，项目建设是非常必要。

项目拟建于遵义市万里路坳上片区，拟建地地质条件稳定，交通方便，水电设施完备，本项目建设是完全可行。

二建议建议在建设过程中做好以下工作项目建设与环境保护相结合，必须坚持三同时原则，即环境与主体工程同时设计同时施工同时使用，切实做好环保工作。

严格执行基本建设程序，严