1、 项目单位简介 圣毅园现代农业发展有限责任公司原系由周猷庚刘志明 熊长林共同出资组建的有限责任公司，于年月日成 立，取得湖南省工商行政管理局核发的企业法人营业执照， 注册号为本公司经过股东股份转让和增资 后，注册资金为万元。股东变为周猷庚，公司变更为 人有限责任公司。注册地址长沙县北山镇荣合桥社区法定 代表人周猷庚公司经营范围农业投资农业生态观光旅 游投资经营和养殖业农产品加工与储存酒店投资与管理。 公司是家集生态农业农产品深加工生态旅游三位 体的现代农业企业，是全国五星级现代农庄和省级农业产 业化龙头企业。已被长沙市人民政府列为长沙市农村土地承 包经营权流转综合示范点，已被省委省政府列为湖南省农 村土地承包经营权流转综合。
2、项 筹资技术开发市场开发工作，且相互配合以高效务实的 工作尽快启动项目，早日实施早日建成投产。 第二章项目的背景及必要性 项目建设背景 水稻是我国播种面积最大总产最多单产最高的粮食品 种。我国是世界上稻米的生产大国与消费大国，水稻播种面积 约占全球的，而产量占以上，居世界第位。大米也 是我国人民的主食，有半以上人口以吃米饭为主。可以说， 稳定了水稻生产，在很大程度上就稳定了我国的粮食供给发 展了水稻产业，就极大地发展了我国粮食产业，其作用和意义 重大。 改革开放以来。我国粮食总产量在亿公斤起点基础上， 先后跨上亿公斤亿公斤亿公斤和亿公 斤个新台阶，特别是年以来连续年增产，目前粮食生 产能力基本稳定在亿公斤水平，实现了。
3、表 附表项目投资现金流量表 附表借款还本付息计算表 附表项目资本金现金流量表 附表财务计划现金流量表 附表资产负债表 第章总论 项目概况 项目名称 圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目 项目性质 新建 项目单位 圣毅园现代农业发展有限公司人民政府关于发展农村合作经济组 织推进农村土地承包经营权流转的意见 长沙市人民政府办公厅关于加快推进农业标准化 生产基地建设的意见长政办发„‟号 长沙市人民政府文件，长政发号长沙 市人民政府关于鼓励发展农产品加工业的意见 国家计委建设部建设项目经济评价方法和参数 第三版 国家及省市县关于基本建设的政策法律 法规标准规范规定及定额 项目承办单位提供的其他有关基础资料。
4、，为企业创造良好的经济效益，从而促进 湖南农业大省向强省转变。 综合以上结论，该项目的实施，能直接提高农民种粮积极 性，确保国家粮食安全能向市场提供水稻米新品种，满足市 场需求能提高企业的经济效益，促进农业大省向农业强省的 转变能提高粮食加工科技水平，促进技术进步和相关产业的 发展能大大提高综合利用能力，对环境有利对社会有利。 存在的问题及建议 本项目为粮食产业化项目，产业链较长，建设内容较多， 且相互配套，因此需要进行深入细致的前期准备工作，特别是 资金筹措新工艺新设备新产品的引进开发和征地等关键 环节工作难度较大。 建议项目建设单位尽快立项，取得各级政府及部门的大力 支持，同时成立相应的组织和领导班子，分别开展报批立。
5、劳动安全编制依据 劳动安全 职业卫生 消防 第十章组织结构与项目进度 组织机构 项目进度与招标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 资金来源 第十三章财务评价 财务评价依据 营业收入营业税金和附加估算 总成本及经营成本估算财务效益分析 偿债能力分析 不确定性分析 财务评价结论 第十四章结论和建议 结论 建议 附表 附表建设投资估算表 附表土建工程投资明细表 附表设备购置费用表 附表资金筹措与使用计划表 附表流动资金估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧无形资产及其它资产摊销估算表 附表原材料燃料动力费用表 附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表 附表损益和利润分配。
6、套改革示范点和湖南省新农 村建设示范点，并被推荐为全国新农村建设示范点，目前正在 申报湖南省重点工程和高新技术企业。 公司与国家杂交水稻工程技术研究中心湖南农业大学 华中农业大学省畜牧研究所等科研机构建立了广泛的合作关 系，聘请了袁隆平院士为公司首席技术顾问，形成了结构合理， 专业齐全的专家技术体系。现有高中级职称的人员人，本 科研究生博士等高素质人员达人。 综合评价 综合评价 传统粮食加工企业因规模小，综合利用不能有效实施，经 济效益无法提高，因此造成企业低效运转。该项目经全面论证， 规模适宜，综合利用水平大大高于同类企业，预期效益好，具 有较强的盈利能力和市场抗风险能力。项目达产后，正常年销 售收入为万元，经营期内。
7、食供求基本平衡， 满足了日益增加的消费需求，为经济社会发展和深化改革奠定 了物质基础。取得这巨大成就，是得益于家庭联产承包责 任制的实行，极大地调动了农民生产积极性，解放和发展了农 村生产力二是得益于粮食流通体制改革的不断深化，以市场 为导向，取消粮食统购统销制度，全面放开粮食购销市场，实 行重点粮食品种最低收购价政策，构建市场与调控相结合的国 家粮食宏观。全省粮油现有中国名牌个中 国驰名商标个湖南名牌个，有国家级农业产业化龙头 企业家省级龙头企业家市级龙头企业家。 近年来，随着社会的进步与人民生活水平的提高，粮食的 种植集约化加工科技化流通现代化消费多样化市场国 际化的发展趋势越来越明显。湖南这传统的粮食大省在现代目录 。
8、全中长期规划纲要年 农业及粮食科技发展规划 全国新增亿斤粮食生产能力规划 年 国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见 农业部国家优质粮食产业工程规划 国家发展和改革委员会农经司关于大型商品粮基 地前期工作需要注意的事项 农业部实施国家优质水稻优质专用小麦优质专 用玉米和高油高产大豆生产振兴计划 湖南省国民经济和社会发展第十个五年计划纲 要 湖南省人民代表大会常务委员会关于加快发展农 业产业化经营的决定湘政发„‟号 长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要年 长沙市委市合中国国情的粮食战略。本项目 建设实施后，扩建优质稻种植基地万亩，优质稻米年生产能 力达到万吨，对于推进粮食优势产业带建设，促进粮食稳定 发展。
9、 第章总论 项目概况 报告编制依据 项目单位简介 综合评价 第二章项目的背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章市场分析 市场现状分析 市场前景分析 项目分析 市场营销策略 市场风险分析 第四章厂址选择和建设条件 厂址选择 建设条件 第五章产品方案与建设规模 产品方案 建设规模 第六章工艺技术方案 建设标准及产品标准 生产工艺方案 自动控制技术方案 设备选型第七章总图运输及公用工程 总图运输方案 公用辅助工程 第八章环境保护 设计依据和采用的标准 环境影响因素分析 环境保护措施 环保部门意见 第九章节能分析 设计依据 能耗构成分析 节能措施 第十章劳动安全卫生与消防 。
10、建设完成后，年产精米吨。 劳动定员 本项目建设需劳动定员人。 项目实施进度 项目建设期年。项目于年月开工建设，期间完成 项目立项招投标土建施工设备安装，预计年月工 程全部竣工，进行试生产阶段。 投资估算 该项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。 资金筹措 本项目申请银行贷款万元，贷款期限为年。 项目建设其余资金万元由企业自筹解决。 报告编制依据 中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步 夯实农业农村发展基础的若干意见年号 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决 定 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中共中央十七届三中全会关于推进农村改革发展若 干重大问题的决定 国家粮食安。
11、为建立我国粮食立足国内自给，构建供给稳定调控有 力运转高效的粮食安全保障体系具有积极意义。 是调整本地粮食产业结构的需要 新世纪以来，长沙市的粮食生产得到了长足的发展。但是 由于粮食产业结构不尽如人意，品种单，农民种粮增产不增 收等现象严重，粮食产品缺乏市场竞争力，制约了粮食生产的 发展。本项目的实施，通过吸收基地生产优质有机稻谷和富硒 吨，将实现以加工企业为龙头，通过订单农业形式建立 优质原粮基地，实行产加销体化生产格局，有利于本地 粮食产业结构的调整。项目建设有利于满足市场对名优新等中 高档绿色无公害优质米的需求，由于近几年粮食产业的高速 发展，加之项目区原有大米产品品种较为单，当前大米市场 上部分大路货品种已经出现了。
12、，年投资利润率，年投 资利税率所得税后内部收益率，财务净现值 万元，静态投资回收期 项目建设地点 湖南省长沙县北山镇 建设规模及主要建设内容 本项目拟在长沙市北山镇建立粮食生产基地，共建设稻谷 生产基地万亩其中有机水稻亩，富硒水稻亩。 建设粮食仓储加工基地，加工基地占地面积平方米 亩，主要建设粮食烘干车间平方米，散粮仓 平方米，成品仓库平方米，加工车间平方米，配电 房平方米，药品库平方米，包装库平方米，机修 车间平方米，检验化验室平方米，门卫室平方米， 磅房平方米，综合楼平方米，机械棚平方米， 泵房平方米，厕所平方米。项目建设完成后，共形成建 筑面积平方米，道路广场面积平方米，绿化面积 平方米。 产品方案 本项。
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（终稿）粮食仓储和加工基地新增项目立项申请报告书.doc（最终版）
