工技术资料工作的管理，建立档案室，健全技术资料管理制度，实行总工程师负责制，施工现场由持证专人负责管理技术资料工作。

施工期间对各项工程技术资料内容，做到资料项目内容齐全准确真实完整，无未办事项。

工程施工技术资料，按系统专业分类整理，由上级主管技术专人审核，资料成果应由企业技术负责人和企业法人签字加盖公章，个月内归档。

四工程资料的移交工程竣工后二个月内向建设单位指定的档案管理部门移交全套施工技术资料，资料包括工程简要说明大事记工程质量记录工程进度记录设备使用说明书。

施工现场原貌开工竣工及其它重要活动的照片暗像资料。

施工技术资料编制三套，移交建设单位套。

移交档案馆套，施工单位自存套。

第十九章工程保修及服务措施总则以工程承包合同和国家有关管理规定为依据，全面履行对用户承诺的服务工程项目的施工和现场管理必须执行为用户服务的宗旨。

明确并满足用户的要求和愿望。

工程项目开工前做到想用户之所想，工程施工过程中急用户之所急，工程对外移交后按照合同规定为用户提供优质服务。

工程保修期满后继续为用户提供全方位服务，完善保证工程的各项功能和维护的正常使用。

二工程服务标准以达到用户的完全满意为最终的服务标准。

服务过程中做到服务热情周到信息反馈畅通反应快速准确质量保证完善。

三工程服务目标全方位全过程为用户提供服务。

服务分为四个阶段项目开工前工程项目开工前和业主单位包括设计单位监理单位积极配合，主动帮助用户解决开工前发生的各种问题。

工程项目施工阶段在工程项目实施过程中的整体策划和建议，包括业主方设计方监理方和施工方的主要工作内容工作程序工作原则和四方关系。

工程施工及管理服务在施工过程中，在保证施工质量的前提下，满足业主对工程项目的潜在要求，以达到工程预计的质量目标，完成对业主的承诺。

工程项目竣工后的服务目标售后满意服务为保证工程项目的安全和使用功能，协助业主对建筑物进行全面维护。

项目保修期结束后，我公司寻建筑物进行终身服务，协助业主进行建筑物的全面维护，协助其对设备设施进行维护和保养。

四工程服务项目施工过程中的服务管理根据用户要求设计意图，完善施工方案，确定物资设备选型。

对用户在施工过程中提出的要求，及时办理。

对用户在施工过程中提出的意见，项目经理要及时汇总分析，作为质量改进和完善项目管理工作的依据。

制作建筑工程操作与维修手册为了全面进行工程保修服务，满足用户的使用功能，确保用户在保修期内能够享受良好的服务和完善的保修项目，工程竣工时要及时向业主提供工程项目操作与维修手册和各种设备的使用说明书。

主要就项目中的各个部位使用的材料设备的使用方法和注意事项进行说明前，应检查模板及脚手架是否牢固，绑扎高度超过时，必须搭设正式的操作架子，不得站在墙上钢筋骨架或模板上进行操作。

高处绑扎钢筋时，钢筋不要集中堆放在脚手板或模板上，避免超载。

钢筋绑扎完毕后，不准在钢筋成品上行走堆放重物，作好成品保护工作。

作者简介黄宏，年月生，在房地产施工监理及核电行业工作年以上，国家级注册监理工程师国家级注册建造师，高置，须采用相应的固定措施，梁柱钢筋用，板采用同保护层厚度的砼垫块。

派专人负责钢筋的成品保护工作，直至砼浇注前必须保证钢筋不被人破坏。

钢筋加工采用钢筋自动计算下料软件进行加工计划单编制现场设钢筋加工场，各种生产加工设备，形成工厂化下料加工流水线。

钢筋加工流程图由不同形状不同颜色组成的标牌代表结构的不同部位和不同的工程位置，确保钢筋在加工存放运转绑扎等环节，使用正确不出差错。

所有钢筋均标识分区分段码放到堆料场。

受力主筋保全技术规范建筑机械使用安全技术规范建筑施工安全检查标准建筑工程质量管理条例建筑工程施工质量验收统标准建筑电气工程施工质量验收标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑工程冬期施工规程蒸压加气砼砌块应用技术规程第Ⅱ部分工程概况及现场施工平面布置图工程概况本工程为山东财政学院章丘新校区后勤办公楼后勤宿舍楼工程，建设地点为章丘市圣井镇。

总建筑面积约计平方米，。

本工程为框架结构，标准层层，底层为储藏室，层高米，六层为住宅，层高米，顶层阁楼为坡屋面，建筑高度是米。

建筑面积约计平方米，其中地下室建筑面积为平方米，标准层建筑面积为平方米，阁楼层建筑面积为平方米。

该建筑为二类建筑，耐火等级为二级，本工程砌体结构，设计合理使用年限为年。

结构特点本工程为二类建筑，耐火等级为二级，工程抗震设防烈度为度，工程设计基准期为年，结构设计正常使用年限为年。

工程场地为中软场地土，地基土冻结深度为米，第二层土工作性质较差，应将之全部挖除，以第三层土做基础持力层，换填灰土垫层。

采用砌块结构，理条例建筑工程施工质量验收统标准建筑电气工程施工质量验收标准建筑给排水及采件式钢管脚手架安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规范建筑施工安全检查标准建筑工程质量管框架工程施工组织设计施工砌体工程施工质量验收规范砌体结构设计规范屋面工程质量验收规地面做法水泥砂浆防潮地面用于地下室地面楼面做法到顶。

粉刷石膏罩面内墙用于除厨房外房间。

地为中软场地土，地基土冻结深度为米，第二层土工作性质较差，应将之全部挖除，以第三层土做基础。

下圈梁，构造柱除外采用混凝土，其他未注明砼采用混凝土。

除特殊注明外均为厚黄河淤泥砖墙水泥砂浆楼面用于楼梯间，除卫生间厨房阳台外房间。

持力层，换填灰土垫层。

屋面做法屋面为不上人屋面，平瓦坡屋面保料的组卷依照房屋建筑工程技术资料管理规程执行，规格尺寸卷盒尺寸。

案卷尺寸，卷皮必须坚固耐用，封面注明工程名称案卷题名编制单位密级档案号等详细内容。

施工技术资料在移交时，应办理建设安装施工技术资料移交书。

施工技术资料的填写表格执行房屋建筑工程技术资料管理规程建筑工程竣工技术档案办法。

二技术资料形成施工技术资料是在施工过程中形成的必须真实地反映工程的实际情况，内容包括变更图纸各种表格文字等技术资料保证资料的完整性准确性，具有可追塑性。

是对工程建筑及竣工验收使用的必备材料，也是对工程进行检查维修管理使用改造扩建的依据。

三技术资料管理加强对施级工健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌。

公布举报电话，项目党支部设专职纪检委员在上级纪委监察部门的领导下监督并认真查处违法违纪行为。

不向业主及其工作人员及监理人员行贿和赠送礼金。

有价证券和贵重物品，不以任何理由安排甲方及其工作人员参加超标准的宴请和娱乐活动。

本公司在以往的工程建设中严格遵守廉政建设的各项规章制度，获得路桥集团年度称号。

七加强项目管理，落实各项工作制度的实施本工程工期紧任务重，为优质高效完成合同工程，施工中严格执行各项规章制度，及时落实业主监理工程师意图。

进场后，组织各部门工区学习各项施工管理规章制度，印发成册，并下发到主要管理人员与技术干部手中，规章制度图表上墙，确保所有施工人员对本工程项目管理制度有清楚的认识。

保证管理制度的可操作性，避免流于形式。

验收制度加强对本项目工程的验收过程管理，对每道工序均重点检验，严格执行规范规程，验收不合格的，坚决不进入下道工序。

例会制度由项目经理组织项目副经理总工程师质检人员及工区部室主要负责人，每天定时召开工作例会。

协调安排工作，并针对业主监理或自检中发现的质量安全文明施工工期计划等出现的问题，提出整改意见。

对工程施工中出现的影响工期计划的外部环境因素及时提出处理方案，安排落实。

签证制度及时进行工程签证，与监理工程师业主进行沟通，保证签证资料的及时性真实性，按要求做好签证资料的收集存档保管，并由项目经理安排总工程师质检工程师定期检查工程管理的各项记录，如材料进出工程报检签证文件管理签认等手续齐全，达到公司及质量保证体系管理要求，满足现场工程管理需要。

每季度组织项目管理部门按质量保证体系及工作制度，检查项目各项规章制度的执行情况，保证项目管理在有序控制性的状态下进行施工。

表施工工艺框图主要分项工程施工工艺框图路面底基层施工附后基层施工附后路面面层施工工艺框图附后路面排水施工工艺框图附后施工准备施工放样集中拌和混合料混合料运输交验摊铺机摊铺混合料洒水养生混合料压实成型检查质量认证配合比拌和站安装调试检查混合料组成及时修整各种指标检查检查厚度宽度路面底基层施工工艺框图施工准备水泥稳碎石底基层施工工艺框图说明施工准备首先将施工方案施工方法施工配合比等施工前准备资料连同开工申请同提交监理工程师。

监理工程师同意后方可开始施工。

在底基层施工前，做好路基的准备工作，其表面平整横坡度压实度弯沉等符合规定。

施工放样用全站仪进行测量放样，在主线上每隔米加设边桩，在边桩外侧厘米处加钉根钢钎挂钢丝做为摊铺机控制高程轨道。

混合料拌和拌和机进行混合料拌和，拌和时控制混合料含水量应比最佳含水量多。

混合料运输采用自卸汽车。

发现有人触电时首先是尽快使触电人员脱离电源。

这是实施其他急救措施的前提。

解脱电源的方法如果电源的闸刀或开关在附近，应迅速拉开闸刀开关如果闸刀或开关距离触电地点较远，则应迅速用绝缘良好的电工钳或有干燥木把的斧头和铁铲把电线砍断，或用干燥的木棒竹杆木条等物迅速将电线拨离触电者有电的线头及裸露的电线应妥善处理，防止又工技术资料工作的管理，建立档案室，健全技术资料管理制度，实行总工程师负责制，施工现场由持证专人负责管理技术资料工作。

施工期间对各项工程技术资料内容，做到资料项目内容齐全准确真实完整，无未办事项。

工程施工技术资料，按系统专业分类整理，由上级主管技术专人审核，资料成果应由企业技术负责人和企业法人签字加盖公章，个月内归档。

四工程资料的移交工程竣工后二个月内向建设单位指定的档案管理部门移交全套施工技术资料，资料包括工程简要说明大事记工程质量记录工程进度记录设备使用说明书。

施工现场原貌开工竣工及其它重要活动的照片暗像资料。

施工技术资料编制三套，移交建设单位套。

移交档案馆套，施工单位自存套。

第十九章工程保修及服务措施总则以工程承包合同和国家有关管理规定为依据，全面履行对用户承诺的服务工程项目的施工和现场管理必须执行为用户服务的宗旨。

明确并满足用户的要求和愿望。

工程项目开工前做到想用户之所想，工程施工过程中急用户之所急，工程对外移交后按照合同规定为用户提供优质服务。

工程保修期满后继续为用户提供全方位服务，完善保证工程的各项功能和维护的正常使用。

二工程服务标准以达到用户的完全满意为最终的服务标准。

服务过程中做到服务热情周到信息反馈畅通反应快速准确质量保证完善。

三工程服务目标全方位全过程为用户提供服务。

服务分为四个阶段项目开工前工程项目开工前和业主单位包括设计单位监理单位积极配合，主动帮助用户解决开工前发生的各种问题。

工程项目施工阶段在工程项目实施过程中的整体策划和建议，包括业主方设计方监理方和施工方的主要工作内容工作程序工作原则和四方关系。

工程施工及管理服务在施工过程中，在保证施工质量的前提下，满足业主对工程项目的潜在要求，以达到工程预计的质量目标，完成对业主的承诺。

工程项目竣工后的服务目标售后满意服务为保证工程项目的安全和使用功能，协助业主对建筑物进行全面维护。

项目保修期结束后，我公司寻建筑物进行终身服务，协助业主进行建筑物的全面维护，协助其对设备设施进行维护和保养。

四工程服务项目施工过程中的服务管理根据用户要求设计意图，完善施工方案，确定物资设备选型。

对用户在施工过程中提出的要求，及时办理。

对用户在施工过程中提出的意见，项目经理要及时汇总分析，作为质量改进和完善项目管理工作的依据。

制作建筑工程操作与维修手册为了全面进行工程保修服务，满足用户的使用功能，确保用户在保修期内能够享受良好的服务和完善的保修项目，工程竣工时要及时向业主提供工程项目操作与维修手册和各种设备的使用说明书。

主要就项目中的各个部位使用的材料设备的使用方法和注意事项进行说明前，应检查模板及脚手架是否牢固，绑扎高度超过时，必须搭设正式的操作架子，不得站在墙上钢筋骨架或模板上进行操作。

高处绑扎钢筋时，钢筋不要集中堆放在脚手板或模板上，避免超载。

钢筋绑扎完毕后，不准在钢筋成品上行走堆放重物，作好成品保护工作。

作者简介黄宏，年月生，在房地产施工监理及核电行业工作年以上，国家级注册监理工程师国家级注册建造师，高